উত্তর-পূর্ব হ্যানয়ের রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য কোন প্রকল্পগুলি আকর্ষণ তৈরি করছে?

২০২৪ সালের শেষের দিকে, হ্যানয় রিয়েল এস্টেট বাজারে পূর্ব ও পশ্চিম থেকে উত্তর-পূর্বে অ্যাপার্টমেন্ট সরবরাহের একটি শক্তিশালী স্থানান্তর দেখা গেছে। বিশেষ করে, দ্য কন্টিনেন্টালে উচ্চমানের অ্যাপার্টমেন্ট সরবরাহের সাথে MIK গ্রুপের মতো স্বনামধন্য বিনিয়োগকারীদের উপস্থিতি রাজধানীর উত্তর-পূর্ব বাজারের উত্তাপ বৃদ্ধির একটি কারণ হয়ে দাঁড়িয়েছে।

বাজারে সরবরাহের পরিবর্তন

বাজার গবেষণা ইউনিটগুলির প্রতিবেদন অনুসারে, গত ৫ বছরে, অ্যাপার্টমেন্টের সরবরাহ মূলত হ্যানয়ের পশ্চিম এবং পূর্বে কেন্দ্রীভূত হয়েছে। সাম্প্রতিক সময়ে চালু হওয়া প্রকল্পগুলি কেবল উচ্চ শোষণ হারের সাথে একটি উত্তেজনা তৈরি করেনি বরং গত সময়ে রাজধানীর রিয়েল এস্টেট বাজারের বৃদ্ধির প্রধান চালিকা শক্তিও হয়ে উঠেছে।

২০২৪ সালের শেষ নাগাদ, সরবরাহ এবং চাহিদা ধীরে ধীরে হ্যানয়ের উত্তর-পূর্বে স্থানান্তরিত হতে শুরু করবে, কারণ পশ্চিম এবং পূর্বের মতো অঞ্চলে ভূমি তহবিল ধীরে ধীরে সংকুচিত হয়ে আসছে। উল্লেখযোগ্যভাবে, উত্তর-পূর্ব হ্যানয়ের বাজারে ভিনহোমস, এমআইকে গ্রুপ, মাস্টারাইজ, বিআরজি, সুমিমোটো, ... এর মতো রিয়েল এস্টেট জায়ান্টদের একটি সিরিজের একত্রিতকরণ এই অঞ্চলের বাজারকে দ্রুত "উত্তপ্ত" করে তুলেছে।

Sự góp mặt của các ông lớn địa ông trong đại đô thị Global Gate phía Đông Bắc

উত্তর-পূর্বের গ্লোবাল গেট মহানগরীতে বৃহৎ স্থানীয় খেলোয়াড়দের উপস্থিতি

কিছু প্রধান প্রকল্প যা উপেক্ষা করা যায় না তা হল "স্মার্ট সিটি" যা BRG এবং সুমিমোটো জোট দ্বারা যৌথভাবে বাস্তবায়িত হয়েছে। সম্প্রতি, "ব্যস্ত আন্তর্জাতিক শহর" - ভিনহোমস গ্লোবাল গেট, যা তিনটি নামীদামী রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার ভিনহোমস, MIK গ্রুপ এবং মাস্টারাইজ দ্বারা যৌথভাবে তৈরি করা হয়েছে, আনুষ্ঠানিকভাবে বাজারে ঘোষণা করা হয়েছে।

রাজধানীর উত্তর-পূর্বে আন্তর্জাতিক শহর নির্মাণে অংশগ্রহণ করে, MIK গ্রুপ বাজারে ইম্পেরিয়া সিগনেচার কো লোয়া প্রকল্প কমপ্লেক্স চালু করেছে, যা ইম্পেরিয়া ব্র্যান্ডের সবচেয়ে প্রিমিয়াম সংস্করণ। পরিকল্পনা অনুসারে, ইম্পেরিয়া সিগনেচার কো লোয়াতে মহানগরের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ অবস্থান সহ 5টি টাওয়ার রয়েছে। 2024 সালে, বাজারে প্রথম 2টি টাওয়ার চালু হবে যা হল দ্য কন্টিনেন্টাল, যেখানে 1,700 টিরও বেশি অ্যাপার্টমেন্টের সরবরাহের সম্ভাবনা রয়েছে।

রিয়েল এস্টেট বাজারে উত্তাপের কারণ

বিশেষজ্ঞদের মতে, বাজারের উত্তেজনা দ্রুত হ্যানয়ের উত্তর-পূর্বে ছড়িয়ে পড়ছে। ২০২৪ সালের শেষ সপ্তাহগুলিতে এবং ২০২৫ সালেও এই প্রবণতা বাড়তে থাকবে। এর ব্যাখ্যা দিতে গিয়ে, রিয়েল এস্টেট বাজারে বহু বছরের অভিজ্ঞতা সম্পন্ন একজন বিশেষজ্ঞ বিশ্লেষণ করেছেন যে উত্তাপের জন্য দুটি গুরুত্বপূর্ণ কারণ অবদান রাখছে।

প্রথমত, সম্মানিত বিনিয়োগকারীদের "মূল"। ভিনহোমস ছাড়াও, MIK গ্রুপ হল পরবর্তী ইউনিট যারা এই মহানগরীতে বাস্তবায়িত হবে এমন প্রকল্পগুলির তথ্য ঘোষণা করেছে। এটি একটি "বিখ্যাত" বিকাশকারী যার একটি মানসম্পন্ন প্রকল্প ধারণা, অনন্য নকশা এবং হস্তান্তর-পরবর্তী পেশাদার পরিচালনা প্রক্রিয়া রয়েছে।

দ্বিতীয় বিষয় হলো পণ্য লাইনের অভ্যন্তরীণ গুণমান। উদাহরণস্বরূপ, MIK গ্রুপের দ্য কন্টিনেন্টালের দুটি টাওয়ার আধুনিক উচ্চমানের হস্তান্তর মান এবং ইউটিলিটি সহ অবস্থিত, যা বিশ্বের উচ্চমানের প্রকল্পগুলির সমতুল্য। কন্টিনেন্টালটি গ্লোবাল-রেসিডেন্সেস অ্যাপার্টমেন্ট মডেল অনুসারে তৈরি করা হয়েছে, যা ভিয়েতনামে প্রথমবারের মতো প্রদর্শিত হচ্ছে। এটি কেন্দ্রে অবস্থিত উচ্চমানের অ্যাপার্টমেন্ট এবং আন্তর্জাতিক হোটেলের মান, পাশাপাশি শীর্ষস্থানীয় ইউটিলিটিগুলির একটি সিস্টেমের নিখুঁত সমন্বয়।

The Continental – 2 tòa tháp đang trở thành tâm điểm của thị trường BĐS phía Đông Bắc thủ đô

রাজধানীর উত্তর-পূর্বে রিয়েল এস্টেট বাজারের কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হচ্ছে কন্টিনেন্টাল - ২ টাওয়ার।

বিশেষজ্ঞদের মতে, উপরোক্ত দুটি বিষয় ছাড়াও, যদি আমরা চাহিদা এবং সরবরাহ মূল্যায়ন করি, তাহলে হ্যানয়ের উত্তর-পূর্বে বর্তমান এবং প্রত্যাশিত উচ্চমানের এবং বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টের ঝুড়ি অন্যান্য অঞ্চলের তুলনায় খুবই কম। এদিকে, বিশাল জমি তহবিল এবং অবকাঠামোগত উন্নয়নের ফলে দুর্দান্ত গতির কারণে, হ্যানয়ের উত্তর-পূর্বে সুন্দর রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলি বিকাশের জন্য প্রচুর জায়গা রয়েছে। "অতএব, উত্তর-পূর্ব সম্পূর্ণরূপে হ্যানয়ের থু থিয়েমে পরিণত হতে পারে। এবং এই কারণেই স্বল্প ও মাঝারি মেয়াদে এই অঞ্চলে রিয়েল এস্টেটের দাম অবশ্যই বৃদ্ধি পাবে," রিয়েল এস্টেট খাতের একজন অভিজ্ঞ বিশেষজ্ঞ বলেছেন।

উচ্চমানের আবাসনের চাহিদা ক্রমাগত বৃদ্ধির প্রেক্ষাপটে, MIK গ্রুপের মতো স্বনামধন্য বিনিয়োগকারীদের প্রকল্পগুলি রিয়েল এস্টেটের ভবিষ্যত গঠনে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করছে, হ্যানয় এবং পার্শ্ববর্তী অঞ্চলগুলিতে একটি নতুন চেহারা নিয়ে আসছে।

ইম্পেরিয়া সিগনেচার কো লোয়ার সূচনা কেবল রিয়েল এস্টেট বাজারে এমআইকে গ্রুপের অগ্রণী অবস্থানকেই নিশ্চিত করে না বরং হ্যানয়ের উত্তর-পূর্ব অঞ্চলকে উন্নত করতে, এটিকে আধুনিক ও উন্নত জীবনের একটি নতুন কেন্দ্রে পরিণত করতেও অবদান রাখে। এর ক্রমবর্ধমান আবেদনের সাথে, এই এলাকার রিয়েল এস্টেট বাজার অবশ্যই অদূর ভবিষ্যতে উত্তপ্ত হতে থাকবে।

[বিজ্ঞাপন_২]
সূত্র: https://baoquocte.vn/du-an-nao-dang-tao-suc-attraction-cho-thi-truong-bat-dong-san-dong-bac-ha-noi-296151.html