উত্তর-পূর্ব হ্যানয়ের রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য কোন প্রকল্পগুলি আকর্ষণ তৈরি করছে?

২০২৪ সালের শেষের দিকে, হ্যানয় রিয়েল এস্টেট বাজারে পূর্ব ও পশ্চিম থেকে উত্তর-পূর্বে অ্যাপার্টমেন্ট সরবরাহের একটি শক্তিশালী স্থানান্তর দেখা গেছে। বিশেষ করে, দ্য কন্টিনেন্টালে উচ্চমানের অ্যাপার্টমেন্ট সরবরাহের মাধ্যমে MIK গ্রুপের মতো স্বনামধন্য ডেভেলপারদের উত্থান রাজধানীর উত্তর-পূর্ব বাজারের উৎসাহ বৃদ্ধির একটি কারণ হয়ে দাঁড়িয়েছে।

বাজারে সরবরাহের পরিবর্তন।

বাজার গবেষণা সংস্থাগুলির মতে, গত পাঁচ বছরে, অ্যাপার্টমেন্টের সরবরাহ মূলত হ্যানয়ের পশ্চিম এবং পূর্ব অঞ্চলে কেন্দ্রীভূত হয়েছে। এই সময়ের মধ্যে চালু হওয়া প্রকল্পগুলি কেবল উচ্চ শোষণ হারের সাথে একটি উত্থান তৈরি করেনি বরং এই সময় জুড়ে রাজধানীর রিয়েল এস্টেট বাজারের বৃদ্ধির পিছনে প্রধান চালিকা শক্তি হিসাবেও কাজ করেছে।

২০২৪ সালের শেষ মাসগুলিতে, সরবরাহ এবং চাহিদা ধীরে ধীরে উত্তর-পূর্ব হ্যানয়ের দিকে সরে যেতে শুরু করে, কারণ পশ্চিম এবং পূর্বের মতো অঞ্চলে জমির প্রাপ্যতা ক্রমশ সীমিত হয়ে পড়ে। উল্লেখযোগ্যভাবে, উত্তর-পূর্ব হ্যানয়ের বাজারে ভিনহোমস, এমআইকে গ্রুপ, মাস্টারাইজ, বিআরজি, সুমিমোটো ইত্যাদির মতো অসংখ্য প্রধান রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের একত্রিত হওয়ার ফলে দ্রুত অঞ্চলটি উত্তপ্ত হয়ে ওঠে।

Sự góp mặt của các ông lớn địa ông trong đại đô thị Global Gate phía Đông Bắc

উত্তর-পূর্বের গ্লোবাল গেট মেগা-সিটিতে প্রধান রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের উপস্থিতি।

উল্লেখযোগ্য কিছু বড় প্রকল্পের মধ্যে রয়েছে BRG এবং Sumimoto দ্বারা যৌথভাবে নির্মিত "স্মার্ট সিটি"। অতি সম্প্রতি, Vinhomes Global Gate, তিনটি স্বনামধন্য রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার - Vinhomes, MIK Group এবং Masterise দ্বারা নির্মিত একটি "ব্যস্ত আন্তর্জাতিক শহর" - আনুষ্ঠানিকভাবে বাজারে চালু করা হয়েছে।

রাজধানীর উত্তর-পূর্বে একটি আন্তর্জাতিক শহরের উন্নয়নে অংশগ্রহণ করে, MIK গ্রুপ ইম্পেরিয়া সিগনেচার কো লোয়া প্রকল্প কমপ্লেক্স চালু করেছে, যা ইম্পেরিয়া ব্র্যান্ডের সবচেয়ে বিলাসবহুল সংস্করণের প্রতিনিধিত্ব করে। পরিকল্পনা অনুসারে, ইম্পেরিয়া সিগনেচার কো লোয়াতে ৫টি টাওয়ার রয়েছে যা শহরাঞ্চলের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ স্থানে অবস্থিত। ২০২৪ সালে, প্রথম দুটি টাওয়ার চালু হবে দ্য কন্টিনেন্টাল, যেখানে ১৭০০ টিরও বেশি অ্যাপার্টমেন্টের সরবরাহের সম্ভাবনা রয়েছে।

রিয়েল এস্টেট বাজারকে চালিত করার কারণগুলি

বিশেষজ্ঞদের বিশ্লেষণ অনুসারে, বাজারের প্রাণবন্ততা দ্রুত হ্যানয়ের উত্তর-পূর্বাঞ্চলে ছড়িয়ে পড়ছে। ২০২৪ সালের শেষ সপ্তাহগুলিতে এবং ২০২৫ সালে এই প্রবণতা আরও তীব্র হবে বলে আশা করা হচ্ছে। এটি ব্যাখ্যা করতে গিয়ে, একজন অভিজ্ঞ রিয়েল এস্টেট বাজার বিশেষজ্ঞ কার্যকলাপের এই উত্থানের পিছনে দুটি মূল কারণের দিকে ইঙ্গিত করেছেন।

প্রথম এবং সর্বাগ্রে হল স্বনামধন্য ডেভেলপার। ভিনহোমস ছাড়াও, MIK গ্রুপ হল পরবর্তী কোম্পানি যারা এই মেগা-সিটিতে বাস্তবায়ন করা প্রকল্পগুলির তথ্য ঘোষণা করবে। এই ডেভেলপার তার উচ্চমানের প্রকল্প ধারণা, অনন্য নকশা এবং হস্তান্তর-পরবর্তী পেশাদার অপারেশন প্রক্রিয়ার জন্য "বিখ্যাত"।

দ্বিতীয় গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হলো পণ্য লাইনের অভ্যন্তরীণ গুণমান। উদাহরণস্বরূপ, MIK গ্রুপের দ্য কন্টিনেন্টালের দুটি টাওয়ার উচ্চমানের, আধুনিক হস্তান্তর মান এবং সুযোগ-সুবিধা দিয়ে সজ্জিত, যা বিশ্বব্যাপী বিলাসবহুল প্রকল্পের সমতুল্য। কন্টিনেন্টালটি গ্লোবাল-রেসিডেন্সেস অ্যাপার্টমেন্ট মডেল অনুসারে তৈরি করা হয়েছে, যা ভিয়েতনামে এই ধরণের প্রথম। এটি একটি কেন্দ্রীয় স্থানে অবস্থিত বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট এবং আন্তর্জাতিক হোটেলের মান, পাশাপাশি একটি শীর্ষস্থানীয় সুযোগ-সুবিধা ব্যবস্থার একটি নিখুঁত সমন্বয়।

The Continental – 2 tòa tháp đang trở thành tâm điểm của thị trường BĐS phía Đông Bắc thủ đô

কন্টিনেন্টাল - রাজধানীর উত্তর-পূর্ব অংশে রিয়েল এস্টেট বাজারের কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হওয়া দুটি টাওয়ার।

বিশেষজ্ঞদের মতে, উপরে উল্লিখিত দুটি বিষয় ছাড়াও, যদি আমরা সরবরাহ এবং চাহিদা মূল্যায়ন করি, তাহলে উত্তর-পূর্ব হ্যানয়ে উচ্চমানের এবং বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টের বর্তমান এবং প্রত্যাশিত সরবরাহ অন্যান্য অঞ্চলের তুলনায় খুবই কম। এদিকে, বিশাল জমির মজুদ এবং অবকাঠামোগত উন্নয়নের শক্তিশালী প্রেরণার কারণে, উত্তর-পূর্ব হ্যানয়ে আকর্ষণীয় রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলি বিকাশের জন্য যথেষ্ট জায়গা রয়েছে। "অতএব, উত্তর-পূর্ব হ্যানয়ের থু থিয়েম হয়ে উঠতে পারে। এবং এই কারণেই এই অঞ্চলে রিয়েল এস্টেটের দাম স্বল্প ও মাঝারি মেয়াদে অবশ্যই বৃদ্ধি পাবে," একজন অভিজ্ঞ রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞ মন্তব্য করেছেন।

উচ্চমানের আবাসনের ক্রমাগত ক্রমবর্ধমান চাহিদার পটভূমিতে, MIK গ্রুপের মতো স্বনামধন্য ডেভেলপারদের প্রকল্পগুলি রিয়েল এস্টেটের ভবিষ্যত গঠনে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করছে, হ্যানয় এবং আশেপাশের এলাকায় একটি নতুন চেহারা নিয়ে আসছে।

ইম্পেরিয়া সিগনেচার কো লোয়ার সূচনা কেবল রিয়েল এস্টেট বাজারে এমআইকে গ্রুপের অগ্রণী অবস্থানকেই নিশ্চিত করে না বরং উত্তর-পূর্ব হ্যানয় অঞ্চলকে উন্নত করতে, এটিকে আধুনিক ও উন্নত জীবনযাত্রার একটি নতুন কেন্দ্রে রূপান্তরিত করতেও অবদান রাখে। এর ক্রমবর্ধমান আবেদনের সাথে, এই অঞ্চলের রিয়েল এস্টেট বাজার অদূর ভবিষ্যতে উত্তপ্ত হতে থাকবে তা নিশ্চিত।

[বিজ্ঞাপন_২]
সূত্র: https://baoquocte.vn/du-an-nao-dang-tao-suc-hut-cho-thi-truong-bat-dong-san-dong-bac-ha-noi-296151.html