হো চি মিন সিটিতে বকেয়া রিয়েল এস্টেট ঋণ ৯ মাসে প্রায় ৯২৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে

[বিজ্ঞাপন_১]

এসজিজিপিও ১৩ নভেম্বর, ২০২৩ ১১:১০

২০২৩ সালের প্রথম ৯ মাসে হো চি মিন সিটিতে ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে রিয়েল এস্টেট ঋণের পরিমাণ উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, যেখানে ভোক্তা এবং স্ব-ব্যবহারের উদ্দেশ্যে রিয়েল এস্টেট ঋণ হ্রাস পেয়েছে।

[এম্বেড] https://www.youtube.com/watch?v=pWqu_bTMDbc[/এম্বেড]

১৩ নভেম্বর, স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনামের হো চি মিন সিটি শাখার উপ-পরিচালক মিঃ নগুয়েন ডুক লেন বলেন যে ২০২৩ সালের সেপ্টেম্বরের শেষ পর্যন্ত সর্বশেষ আপডেট করা তথ্য অনুসারে, হো চি মিন সিটিতে বকেয়া রিয়েল এস্টেট ঋণ প্রায় ৯২৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ পৌঁছেছে, যা ২০২২ সালের শেষের তুলনায় ১.৯% বেশি।

বিশেষ করে, ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে রিয়েল এস্টেট ঋণ এখনও বৃদ্ধির হার বজায় রেখেছে এবং উচ্চতর বৃদ্ধি পেয়েছে, ২০২৩ সালের প্রথম ৯ মাসে ২৭৭,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে, যা ২০২২ সালের শেষের তুলনায় ৭.৫% বেশি। এর মধ্যে, শিল্প পার্ক এবং রপ্তানি প্রক্রিয়াকরণ অঞ্চলের অবকাঠামো উন্নয়নের জন্য বকেয়া ঋণ ১০.৫% বৃদ্ধি পেয়েছে; অফিস এবং উচ্চ-বৃদ্ধি ভবনের জন্য রিয়েল এস্টেট ঋণ ৭% বৃদ্ধি পেয়েছে; অন্যান্য রিয়েল এস্টেট ব্যবসার জন্য ঋণ ২০% এরও বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে।

ভোগ এবং স্ব-ব্যবহারের উদ্দেশ্যে বকেয়া রিয়েল এস্টেট ঋণ (যার মধ্যে রয়েছে বাড়ি তৈরির জন্য জমি ব্যবহারের অধিকার ক্রয়, হস্তান্তর, ইজারা, আবাসন বা স্ব-ব্যবহারের জন্য নির্মাণ কাজ; সামাজিক আবাসন ঋণ; আবাসনের জন্য বাড়ি নির্মাণ, সংস্কার, ক্রয়, ইজারা, ইজারা-ক্রয়) ৬৪৮,০০০-এ পৌঁছেছে, যা মোট বকেয়া রিয়েল এস্টেট ঋণের ৭০%, যা ২০২২ সালের শেষের তুলনায় ০.৩% কম।

Tín dụng bất động sản tại TPHCM cho vay kinh doanh tăng trong 9 tháng đầu năm

বছরের প্রথম ৯ মাসে হো চি মিন সিটিতে ব্যবসায়িক ঋণের জন্য রিয়েল এস্টেট ঋণ বৃদ্ধি পেয়েছে

মিঃ লেনহের মতে, যদিও হো চি মিন সিটিতে ঋণ বৃদ্ধির হার সাধারণ ঋণ বৃদ্ধির হারের তুলনায় কম, তবুও বকেয়া রিয়েল এস্টেট ঋণের স্কেল খুব বেশি পরিবর্তিত হয়নি, রিয়েল এস্টেট ঋণ এখনও এই অঞ্চলে মোট বকেয়া ঋণের ২৮%।

"রিয়েল এস্টেট ঋণের নিম্ন প্রবৃদ্ধি মূলত ঋণের চাহিদা হ্রাসের কারণে, বিশেষ করে মানুষের আবাসনের চাহিদা হ্রাসের কারণে, যা ভোক্তা এবং স্ব-ব্যবহারের উদ্দেশ্যে রিয়েল এস্টেট ঋণকে প্রভাবিত করে," মিঃ লেন বলেন।

মিঃ লেন আরও বলেন যে বর্তমান সমাধানের জন্য, অর্থনীতির মূলধনের চাহিদা সর্বোত্তমভাবে পূরণ করে একটি ভালো মুদ্রা ও ঋণ নীতি সংগঠিত ও বাস্তবায়ন অব্যাহত রাখার পাশাপাশি, ভোগ ও বিনিয়োগকে উদ্দীপিত করার উপর মনোযোগ দেওয়া প্রয়োজন, যার ফলে প্রবৃদ্ধি উদ্দীপিত হবে। এর পাশাপাশি আইন, নির্মাণ, অর্থ, প্রশাসনিক সংস্কারের ক্ষেত্রে সমন্বিত সমাধান রয়েছে... যাতে আগামী সময়ে রিয়েল এস্টেট বাজারের বৃদ্ধি এবং বিকাশে সহায়তা করা যায়।

এদিকে, সমগ্র শিল্পে রিয়েল এস্টেট ঋণ সম্পর্কে, ১৩ নভেম্বর সকালে ভিয়েতনামের স্টেট ব্যাংক এবং নির্মাণ মন্ত্রণালয় কর্তৃক আয়োজিত রিয়েল এস্টেট বাজারের উন্নয়নের জন্য সমাধানগুলি দৃঢ়ভাবে বাস্তবায়ন অব্যাহত রাখার বিষয়ে প্রধানমন্ত্রী এবং সরকারের টেলিগ্রাম ৯৯৩/২০২৩ মোতায়েনের জন্য অনলাইন সম্মেলনে, অর্থনৈতিক খাতের জন্য ঋণ বিভাগের (SBV) পরিচালক মিসেস হা থু গিয়াং আরও বলেন যে ৩০ সেপ্টেম্বর, ২০২৩ সালের মধ্যে, ঋণ প্রতিষ্ঠানের (CI) রিয়েল এস্টেট খাতের মোট বকেয়া ঋণ ব্যালেন্স ২.৭৪ মিলিয়ন বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে, যা ২০২২ সালের শেষের তুলনায় ৬.০৪% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা অর্থনীতির জন্য মোট বকেয়া ঋণ ব্যালেন্সের ২১.৪৬%। যার মধ্যে, ভোগ এবং স্ব-ব্যবহারের উদ্দেশ্যে কেন্দ্রীভূত রিয়েল এস্টেট ঋণ ৬৪% এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়িক কার্যক্রমের জন্য বকেয়া ঋণ ব্যালেন্স রিয়েল এস্টেট খাতে বকেয়া ঋণ ব্যালেন্সের ৩৬% ছিল।

মিসেস গিয়াং-এর মতে, বছরের প্রথম ৯ মাসে, রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়িক ঋণের প্রবৃদ্ধির হার সাধারণ ঋণ বৃদ্ধির হার এবং গত বছরের একই সময়ের তুলনায় বেশি ছিল। "এটি দেখায় যে রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য অসুবিধা এবং বাধা দূর করার জন্য সরকার, ব্যাংকিং খাত, মন্ত্রণালয়, শাখা এবং স্থানীয়দের সমাধান এবং প্রচেষ্টা ধীরে ধীরে কার্যকারিতা দেখাচ্ছে। এছাড়াও, ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলি সরকার এবং প্রধানমন্ত্রীর আবাসন কর্মসূচি অনুসারে সক্রিয়ভাবে ঋণ বাস্তবায়ন করছে," মিসেস গিয়াং জোর দিয়ে বলেন।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস