থানহ ওই জেলায় জমির নিলাম শুরু হয়েছে যেখানে একসময় দাম ১০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা পর্যন্ত বাড়ানো হয়েছিল

থান ওই জেলা ( হ্যানয় ) হল সেই জায়গা যেখানে সারা রাত ধরে নিলাম শুরু হয়েছে যেখানে প্রতি বর্গমিটারে লক্ষ লক্ষ ভিয়েতনামি ডং-এর বিজয়ী মূল্য পৌঁছেছে। শীঘ্রই, এই এলাকাটি সেই জায়গায় একটি নিলাম শুরু করবে যেখানে গোষ্ঠী এবং সমিতিগুলি দাম বাড়িয়েছে এবং আমানত পরিত্যাগ করেছে।

থানহ ওই জেলায় জমির নিলাম শুরু হয়েছে যেখানে একসময় দাম ১০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা পর্যন্ত বাড়ানো হয়েছিল

থানহ ওই জেলা (হ্যানয়) হল সেই জায়গা যেখানে সারা রাত ধরে নিলাম শুরু হয়েছে যেখানে প্রতি বর্গমিটারে লক্ষ লক্ষ ভিয়েতনামি ডং-এর বিজয়ী মূল্য পৌঁছেছে। শীঘ্রই, এই এলাকাটি সেই জায়গায় নিলাম আয়োজন করবে যেখানে গোষ্ঠী এবং সমিতিগুলি দাম বাড়িয়েছে এবং আমানত পরিত্যাগ করেছে।

ভিয়েতনাম নিলাম জয়েন্ট স্টক কোম্পানি সম্প্রতি থান কাও কমিউনের থান থান গ্রামের অ্যালি বা-তে ৫৪টি জমির ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের ঘোষণা দিয়েছে, যা থান ওয়ে জেলার (হ্যানয়)।

সেই অনুযায়ী, ৫৪টি জমির প্লট প্রারম্ভিক মূল্য অনুসারে তিনটি ভাগে ভাগ করা হয়েছে। প্রথম গ্রুপে ৬টি প্লট রয়েছে যার প্রারম্ভিক মূল্য ১৬.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। দ্বিতীয় গ্রুপে ২৪টি প্লট রয়েছে যার প্রারম্ভিক মূল্য ১৫.৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। তৃতীয় গ্রুপে ২৪টি প্লট রয়েছে যার প্রারম্ভিক মূল্য ১০.৯ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার।

৬০ - ৮৫ বর্গমিটার আয়তনের এই জমির বাজার মূল্য ৬৫৬ মিলিয়ন - ১.৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে শুরু হবে। সংশ্লিষ্ট আমানতের পরিমাণ হবে প্রায় ১৩০ - ২৬৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/প্লট।

উল্লেখযোগ্যভাবে, পূর্ববর্তী অধিবেশনের মতো বহু-রাউন্ড নিলামের পরিবর্তে, এবার নিলামটি সরাসরি গোপন ব্যালটের একক রাউন্ডের আকারে অনুষ্ঠিত হবে। নিলামটি ১ মার্চ থানহ ওয়ে জেলা জিমনেসিয়ামে অনুষ্ঠিত হওয়ার কথা রয়েছে।

থানহ ওয়ে জেলার থানহ কাও কমিউনে ১০০.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার দরে দরপত্র জিতে নেওয়া জমির ছবি। ছবি: ট্যাম ফুক রিয়েল এস্টেট।

এর আগে, ১০ আগস্ট, ২০২৪ তারিখে, থান কাও কমিউনের থান থান গ্রামের নগো বা এলাকায়। থান ওই জেলা ৬৮টি জমির নিলাম অনুষ্ঠিত হয়েছিল। প্লটগুলির আয়তন ৬০ - ৮৫ বর্গমিটার, যার প্রাথমিক মূল্য ৮.৬ - ১২.৫ মিলিয়ন/বর্গমিটারের মধ্যে।

জনমতকে আলোড়িত করেছে জমির প্লটের বিজয়ী মূল্য। এখানকার কোণার প্লটের বিজয়ী মূল্য সর্বোচ্চ, ১০ কোটি ৫ লক্ষ ভিয়েতনামী ডং/বর্গমিটার পর্যন্ত, যা শুরুর মূল্যের চেয়ে ৮ গুণ বেশি। অন্যান্য প্লটের বিজয়ী মূল্য সমানভাবে উচ্চ, যা শুরুর মূল্যের চেয়ে ৫-৬.৪ গুণ বেশি। থানহ ওয়ে জেলার জমির বাজারের জন্য এটি অভূতপূর্ব উচ্চ সংখ্যা।

তবে, যখন অর্থ প্রদানের সময়সীমা এসে পৌঁছায়, তখন মাত্র ১৩/৬৮টি প্লটের সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান করা হয়। ১০০.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার বিজয়ী মূল্যের প্লটটি, এবং আরও অনেক উচ্চমূল্যের প্লট, সবই বাজেয়াপ্ত করা হয়। থানহ ওয়ে জেলায় পরবর্তী নিলামে ধারাবাহিকভাবে কম বিজয়ী মূল্য এবং কম অংশগ্রহণ রেকর্ড করা হয়।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/huyen-thanh-oai-mo-dau-gia-dat-tai-noi-tung-bi-day-len-100-trieu-dongm2-d246463.html