বন্ধকী ঋণের লাল বই 800 মিলিয়ন, প্রতি মাসে কত সুদ দিতে হবে?

৮০ কোটি টাকা ঋণ নেওয়ার জন্য রেড বুক বন্ধকের শর্তাবলী

৮০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর বন্ধকী ঋণ পেতে, গ্রাহকদের নিম্নলিখিত প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করতে হবে:

- গ্রাহকরা ভিয়েতনামী নাগরিক, ১৮ থেকে ৭৫ বছর বয়সী

- ঋণগ্রহীতাদের ঋণ নেওয়ার একটি স্পষ্ট এবং আইনি উদ্দেশ্য থাকা প্রয়োজন।

- গ্রাহকদের ভালো ক্রেডিট ইতিহাস আছে, ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানে কোনও অতিরিক্ত ঋণ নেই

- জামানত হিসেবে বৈধ রিয়েল এস্টেট (গোলাপী বই, লাল বই) থাকা। সম্পত্তির ধরণ এবং ঋণের উদ্দেশ্যের উপর নির্ভর করে, ব্যাংকের জামানতের জন্য নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা রয়েছে।

- ব্যাংকের প্রতি দায়বদ্ধতা পূরণের জন্য স্পষ্ট আর্থিক ক্ষমতা এবং পরিশোধের উৎস থাকতে হবে।

(চিত্রণ)

বন্ধকী ঋণের লাল বই 800 মিলিয়ন, প্রতি মাসে কত সুদ দিতে হবে?

৮০০ মিলিয়ন ঋণ নেওয়ার জন্য লাল বই বন্ধক রাখার সময়, প্রতিটি সময়ের শুরুতে পরিশোধ করতে হবে এমন পরিমাণ মাসিক মূলধন এবং সুদের কিস্তি পদ্ধতি অনুসারে গণনা করা হয়। এর অর্থ হল ধীরে ধীরে হ্রাসমান মূলধন ব্যালেন্সের উপর সুদ গণনা করা হবে।

সুদ গণনার সূত্রটি নিম্নরূপ:

মোট মাসিক পেমেন্ট = মাসিক সুদ পেমেন্ট + মোট মাসিক মূলধন পেমেন্ট।

সেখানে:

মাসিক মূলধন = প্রাথমিক ঋণের পরিমাণ ÷ ঋণের মাসের সংখ্যা

প্রথম মাসের সুদ = প্রাথমিক ঋণের পরিমাণ x মাসিক সুদের হার

দ্বিতীয় মাসের সুদ = (প্রাথমিক ঋণের পরিমাণ - পরিশোধিত মূলধন) x মাসিক সুদের হার

একইভাবে, তৃতীয় মাস থেকে, অবশিষ্ট ব্যালেন্সের উপর সুদ গণনা করা হবে।

যদি আপনি ১০ বছরের জন্য (১২০ মাসের সমতুল্য) ৮০০ মিলিয়ন ডলার ধার করেন, তাহলে ক্রমহ্রাসমান ব্যালেন্সের উপর ১২%/বছর সুদের হার গণনা করা হবে, তাহলে প্রদেয় পরিমাণ নিম্নরূপ গণনা করা হবে:

মাসিক মূলধন = ৮০০,০০০,০০০ ÷ ১২০ = ৬,৬৬৬,৬৬৬ ভিয়েতনামি ডং

প্রথম মাসের সুদ = ৮০০,০০০,০০০ x (১২% ÷ ১২) = ৮,০০০,০০০ ভিয়েতনামি ডং

দ্বিতীয় মাসের সুদ = (৮০০,০০০,০০০ - ৬,৬৬৬,৬৬৬) x (১২% ÷ ১২) = ৭,৯৩৩,৩৩৩ ভিয়েতনামি ডং

উপরের সূত্রটি অব্যাহত রাখলে পরবর্তী মাসগুলিতে প্রদেয় সুদের হিসাব করা হবে।

ল্যাজারস্ট্রোমিয়া (সংশ্লেষণ)

উৎস: https://vtc.vn/the-chap-so-do-vay-800-trieu-moi-thang-tra-bao-nhieu-tien-lai-ar848709.html