যদি আমি আমার জমির মালিকানা বন্ধক রেখে ৮০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ধার করি, তাহলে প্রতি মাসে আমাকে কত সুদ দিতে হবে?

[বিজ্ঞাপন_১]

৮০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ঋণ নেওয়ার জন্য জমির মালিকানা দলিল বন্ধক রাখার শর্তাবলী।

৮০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর বন্ধকী ঋণ পেতে, গ্রাহকদের নিম্নলিখিত প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করতে হবে:

- গ্রাহকদের অবশ্যই ১৮-৭৫ বছর বয়সী ভিয়েতনামী নাগরিক হতে হবে।

- ঋণগ্রহীতাদের ঋণ নেওয়ার জন্য একটি স্পষ্ট এবং বৈধ উদ্দেশ্য থাকতে হবে।

- গ্রাহকদের ক্রেডিট ইতিহাস ভালো এবং ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানগুলিতে কোনও অতিরিক্ত ঋণ নেই।

- জামানতটি অবশ্যই আইনত মালিকানাধীন রিয়েল এস্টেট (জমির মালিকানার শংসাপত্র) হতে হবে। সম্পত্তির ধরণ এবং ঋণের উদ্দেশ্যের উপর নির্ভর করে, জামানতের জন্য ব্যাংকের নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা থাকবে।

- ব্যাংকের প্রতি দায়বদ্ধতা পূরণের জন্য আর্থিক সক্ষমতা এবং পরিশোধের স্পষ্ট উৎস রয়েছে।

যদি আমি আমার জমির মালিকানা বন্ধক রেখে ৮০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ধার করি, তাহলে প্রতি মাসে আমাকে কত সুদ দিতে হবে?

৮০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ধার করার জন্য জমির মালিকানা বন্ধক রাখার সময়, প্রতিটি সময়ের শুরুতে প্রদেয় পরিমাণ মূলধন এবং সুদ উভয়ের জন্য একটি মাসিক কিস্তি পরিকল্পনা ব্যবহার করে গণনা করা হয়। এর অর্থ হল ধীরে ধীরে হ্রাসমান মূলধন ব্যালেন্সের উপর সুদ গণনা করা হবে।

সুদ গণনার সূত্রটি নিম্নরূপ:

মোট মাসিক পেমেন্ট = মাসিক সুদ পেমেন্ট + মোট মাসিক মূলধন পেমেন্ট।

সেখানে:

মাসিক মূলধন = প্রাথমিক ঋণের পরিমাণ ÷ ঋণের মাসের সংখ্যা

প্রথম মাসের সুদ = প্রাথমিক ঋণের পরিমাণ x মাসিক সুদের হার

দ্বিতীয় মাসের সুদ = (প্রাথমিক ঋণের পরিমাণ - পরিশোধিত মূলধন) x মাসিক সুদের হার

একইভাবে, তৃতীয় মাস থেকে, অবশিষ্ট ব্যালেন্সের উপর সুদ গণনা করা হবে।

যদি আপনি ১০ বছর ধরে (১২০ মাসের সমতুল্য) ৮০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ধার করেন, এবং ক্রমহ্রাসমান ব্যালেন্সের উপর প্রতি বছর ১২% সুদের হার গণনা করা হয়, তাহলে আপনাকে যে পরিমাণ অর্থ ফেরত দিতে হবে তা নিম্নরূপ গণনা করা হবে:

মাসিক মূলধন = ৮০০,০০০,০০০ ÷ ১২০ = ৬,৬৬৬,৬৬৬ ভিয়েতনামি ডং

প্রথম মাসের সুদ = ৮০০,০০০,০০০ x (১২% ÷ ১২) = ৮,০০০,০০০ ভিয়েতনামি ডং

দ্বিতীয় মাসের সুদ = (৮০০,০০০,০০০ - ৬,৬৬৬,৬৬৬) x (১২% ÷ ১২) = ৭,৯৩৩,৩৩৩ ভিয়েতনামি ডং

একই সূত্র ধরে কাজ করলে পরবর্তী মাসগুলিতে প্রদত্ত সুদের পরিমাণ গণনা করা হবে।

ল্যাজারস্ট্রোমিয়া (সংকলন)

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস