২০ বছরের ১ বিলিয়ন বন্ধকের মাসিক পেমেন্ট কত?

২০ বছরে ১ বিলিয়ন ব্যাংক ঋণের শর্তাবলী

২০ বছরে ব্যাংক থেকে ১ বিলিয়ন ডলার ঋণ নিতে হলে, গ্রাহকদের নিম্নলিখিত শর্তগুলি নিশ্চিত করতে হবে:

- গ্রাহকরা ভিয়েতনামী নাগরিক, কর্মক্ষম বয়স ১৮ থেকে ৭৫ বছর।

- ঋণ ব্যাংকের শাখার কাছাকাছি বসবাস এবং কাজ করা

- ঋণ পরিশোধের ক্ষমতা নিশ্চিত করার জন্য একটি স্থিতিশীল মাসিক আয় রাখুন

- ঋণের স্পষ্ট এবং আইনি উদ্দেশ্য থাকা উচিত

- আইনি জামানত, গ্রাহক বা তৃতীয় পক্ষের মালিকানাধীন। এই জামানত রিয়েল এস্টেট, গাড়ি, সঞ্চয়পত্র,... হতে পারে।

- গ্রাহকদের ঋণের ইতিহাস ভালো, ঋণ নেওয়ার সময় কোনও ব্যাংক বা ঋণদানকারী প্রতিষ্ঠানে কোনও খারাপ ঋণ নেই।

(চিত্রণ)

২০ বছরের ১ বিলিয়ন বন্ধকের মাসিক পেমেন্ট কত?

বর্তমানে, ব্যাংকগুলি প্রায়শই ক্রমহ্রাসমান ব্যালেন্সের উপর প্রদত্ত সুদের হার গণনার পদ্ধতি ব্যবহার করে।

সেই সময়:

মোট মাসিক পেমেন্ট = মাসিক সুদ পেমেন্ট + মোট মাসিক মূলধন পেমেন্ট।

সেখানে:

মাসিক মূলধন = প্রাথমিক ঋণের পরিমাণ ÷ ঋণের মাসের সংখ্যা

প্রথম মাসের সুদ = প্রাথমিক ঋণের পরিমাণ x মাসিক সুদের হার

দ্বিতীয় মাসের সুদ = (প্রাথমিক ঋণের পরিমাণ - পরিশোধিত মূলধন) x মাসিক সুদের হার

একইভাবে, তৃতীয় মাস থেকে, অবশিষ্ট ব্যালেন্সের উপর সুদ গণনা করা হবে।

ধরুন, একজন গ্রাহক ২০ বছরের জন্য (২৪০ মাসের সমতুল্য) ১ বিলিয়ন টাকার বন্ধকী ঋণ নেন, যার সুদের হার ১০%/বছর, তাহলে মাসিক পরিশোধের পরিমাণ নিম্নরূপ:

মাসিক মূলধন = ১,০০০,০০০,০০০ ÷ ২৪০ মাস = ৪,১৬৬,৬৬৭ ভিয়েতনামি ডং

প্রথম মাসের সুদ = ১,০০০,০০০,০০০ x (১০% ÷ ১২ মাস) = ভিয়েতনামি ডঙ্গ

দ্বিতীয় মাসের সুদ = (১,০০০,০০০,০০০ - ৪,১৬৬,৬৬৭) x (১০% ÷ ১২ মাস) = ৮,২৬৫,৪১৬ ভিয়েতনামি ডং

৩য় মাসের সুদ = (৯৯৫,৮৩৩,৩৩৩ - ৪,১৬৬,৬৬৭) x (১০% ÷ ১২ মাস) = ৮,২৩০,৮৩৩ ভিয়েতনামি ডং

চতুর্থ মাস থেকে ২৪০তম মাস পর্যন্ত একই রকম গণনা।

এইভাবে, ১ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং ঋণের মাসিক মূলধন এবং সুদের পরিমাণ প্রতি মাসে হ্রাস পাবে।

ল্যাজারস্ট্রোমিয়া (সংশ্লেষণ)

উৎস: https://vtc.vn/vay-the-chap-1-ty-trong-20-nam-moi-thang-tra-bao-nhieu-ar848504.html