Úprava plánování obou stran silnice od hráze Ngoc Thuy do městské oblasti Thuong Thanh

Podle rozhodnutí se pozemek se symbolem HH1 nachází v městské části Ngoc Thuy, okres Long Bien, na severozápadě hraničí se stávající silnicí, na jihozápadě s ulicí Gia Thuong, na jihovýchodě se stávající silnicí a na severovýchodě s ulicí Gia Thuong 71/1. Rozsah studie pro stanovení místních úprav podrobného plánu má rozlohu přibližně 22 900 m2.

Podle podrobného stavebního plánu obou stran silnice od hráze Ngoc Thuy k nové městské oblasti Thuong Thanh v okrese Long Bien, měřítko 1/500, schváleného Městským lidovým výborem rozhodnutím 1716/QD-UBND ze dne 25. dubna 2012, je pozemek s kódem HH1 určen k využití jako smíšený pozemek (kanceláře, obchod v kombinaci s bydlením - luxusní byty s cílovým počtem 4 osob/domácnost) s následujícími architektonickými plánovacími kritérii: Plocha pozemku cca 22 900 m2, zastavěná plocha cca 9 160 m2, hustota zástavby 40 %, celková podlahová plocha cca 222 100 m2 (podlahová plocha pro veřejné služby cca 78 100 m2, obytná plocha cca 144 000 m2), koeficient využití půdy cca 9,7násobek, výška budovy 3 - 33 pater, počet obyvatel 1 600. Nyní upravte plán organizace prostoru krajinářské architektury, uspořádání, přemístění bloků, architektonické formy budovy; přidejte další 2 suterény na základě zachování celé hranice, funkce využití území a ukazatelů architektonického plánování dle schváleného podrobného plánu.

Rozsah, plocha a funkce konkrétních prvků projektu budou specifikovány ve fázích základního projektování a přípravy investičního projektu výstavby, v souladu s národními technickými předpisy, projektovými normami a příslušnými platnými právními předpisy.

Hanojský lidový výbor pověřil Odbor plánování a architektury kontrolou a potvrzením výkresů místní úpravy podrobného stavebního plánu na obou stranách silnice od hráze Ngoc Thuy k nové městské oblasti Thuong Thanh, okres Long Bien, měřítko 1/500 na pozemku označeném výše HH1 v souladu s tímto rozhodnutím; uchovávání záznamů v souladu s předpisy.

Lidový výbor okresu Long Bien předsedá odboru plánování a architektury a koordinuje s ním činnost při organizaci veřejného oznámení o místních úpravách schváleného podrobného plánu, aby se o nich dozvěděly a mohly je realizovat příslušné organizace, agentury a lidé.

Lidový výbor okresu Long Bien, Lidový výbor městské části Ngoc Thuy a Odbor stavební inspekce odpovídají za kontrolu a dohled nad výstavbou v souladu se schváleným plánem a za řešení případů výstavby v rozporu s plánem v souladu se svými pravomocemi a právními předpisy.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-hai-ben-tuyen-duong-tu-de-ngoc-thuy-den-kdt-thuong-thanh.html