Úprava územního plánu S3, městská část Tay Mo, okres Nam Tu Liem.

Podle rozhodnutí se pozemek, který je předmětem úpravy místního plánování, nachází v městské části Tay Mo, okres Nam Tu Liem; na severovýchodě je ohraničen již vybudovanou silnicí a parcelou F4-CX02, na jihozápadě parcelou F4-CH02 a na severozápadě již vybudovanou silnicí o šířce 19,5 m. Celková zkoumaná plocha je přibližně 1,82 hektaru.

Účelem této úpravy je konkretizovat Generální plán výstavby hlavního města Hanoje do roku 2030 a vizi do roku 2050, kterou schválil premiér; implementovat politiku Hanojského lidového výboru týkající se přidávání dalších úrovní a zvyšování výšky budov v pozemku v souladu s národními technickými normami; efektivně využívat pozemkový fond; zvýšit rozsah výstavby škol; zlepšit podmínky pro učení a kvalitu výuky a odborné přípravy; a rozvíjet vysoce kvalitní školský systém; sloužit jako základ pro výzkum a přípravu místních úprav podrobného plánování a vývoje investičního projektu na výstavbu moderní vícestupňové školy s cílem zlepšit vzdělávací prostředí, rozvíjet vysoce kvalitní školský systém a budovat školská zařízení synchronizovaným, standardizovaným, pokročilým a moderním způsobem; a poskytnout právní základ pro agentury a místní úřady pro řízení investic a výstavby v souladu se zákonem.

Podle územního plánu S3 v měřítku 1/5000 a místní úpravy územního plánu S3 v měřítku 1/5000 v plánovacích zónách C3, C5, F1, F2, F3, F4, F5, F6, schválené Lidovým výborem Ho Či Minova Města rozhodnutím č. 4874/QD-UBND ze dne 15. srpna 2013 a rozhodnutím č. 2639/QD-UBND ze dne 30. května 2018 se pozemek, který je předmětem plánovací úpravy, nachází v plánovací zóně F4 o rozloze přibližně 1,82 hektaru. Jeho zamýšleným účelem je základní škola s architektonickými plánovacími ukazateli: hustota zástavby 20–40 % a výška zástavby 1–4 podlaží. Funkce využití území základní školy v plánovací zóně F4 se nyní upravuje na víceúrovňovou všeobecně vzdělávací školu (základní, nižší střední a vyšší střední) s následujícími architektonickými plánovacími ukazateli: Rozloha pozemku přibližně 1,82 hektaru; maximální hustota zástavby 40 %; maximální výška budovy (nad zemí) 5 podlaží; 1 suterén; přibližně 1 820 žáků.

Hanojský lidový výbor pověřuje Lidový výbor okresu Nam Tu Liem a územně-poradenskou jednotku odpovědností za právní aspekty plánovacího procesu (včetně procesu, rozsahu, témat, času, formy a celkových výsledků, jakož i stanovisek příslušných agentur, organizací, jednotlivců a komunity), kvalitu, přesnost dat, konzistenci a jednotnost se systémem výkresů, vysvětlení a předpisů pro řízení (včetně posouzení současné situace a možností plánování).

Oddělení plánování a architektury je odpovědné za kontrolu a ověření schválených výkresů pro místní úpravu územního plánu městské podoblasti S3 v měřítku 1/5000 pro část pozemku v plánovací zóně F4 (pozemek základní školy) v městské části Tay Mo, okres Nam Tu Liem, s cílem zajistit soulad s obsahem tohoto rozhodnutí; a za archivaci dokumentace územního projektu dle předepsaných předpisů.

Lidový výbor okresu Nam Tu Liem je zodpovědný za předsednictví a koordinaci s odborem plánování a architektury při veřejném oznámení místní úpravy územního plánu, aby byly informovány příslušné organizace, agentury a veřejnost.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-s3-phuong-tay-mo-quan-nam-tu-liem.html