Hanoj nabízí ceny pronájmu sociálního bydlení již od 48 000 VND/m²/měsíc.

U bytů s minimální plochou 25 m2 bude nejnižší nájemné pouhých 1,2 milionu VND/měsíc. Při použití nejvyšší cenové kategorie bude nájemné přibližně 4,9 milionu VND/měsíc.

U bytů s minimální plochou 25 m2 bude nejnižší nájemné pouhých 1,2 milionu VND/měsíc. Při použití nejvyšší cenové kategorie bude nájemné přibližně 4,9 milionu VND/měsíc.

Podle návrhu rozhodnutí o vydání cenového rámce pro pronájem sociálního bydlení postaveného bez využití veřejného investičního kapitálu nebo odborových fondů v Hanoji je navrhovaný cenový rámec pronájmu následující.

Cenové rozpětí pronájmu sociálního bydlení v Hanoji je nižší než v Ho Či Minově Městě. Foto: Thanh Vu

Budovy sociálního bydlení s výškou menší než 10 pater budou mít ceny pronájmu v rozmezí od 48 000 do 96 000 VND/m2/měsíc.

Budovy sociálního bydlení mají výšku od 10 do 20 pater a ceny pronájmu se pohybují od 49 000 do 98 000 VND/m²/měsíc.

Budovy sociálního bydlení mají obvykle 20 až 30 pater a ceny pronájmu se pohybují od 73 000 do 146 000 VND/m²/měsíc.

Budovy sociálního bydlení s 30 a více patry mají ceny pronájmu v rozmezí od 99 000 do 198 000 VND/m²/měsíc.

Výše uvedená cena nezahrnuje daň z přidané hodnoty; náklady na údržbu budovy; poplatky za správu a provoz; náklady na pořízení interiérového vybavení a vybavení domácnosti pro sociální bydlení; náklady na pojištění proti požáru a výbuchu; poplatky za parkování; spotřebu vody; televizní služby; poplatky správní radě a další náklady na služby…

Podle návrhu se výše uvedený rámec cen nájemného pro sociální bydlení nevztahuje na případy, kdy je sociální bydlení postaveno z veřejného investičního kapitálu nebo z fondů odborů; sociální bydlení používané jako ubytování pro pracovníky v průmyslových zónách; sociální bydlení investované ze státního kapitálu pro lidové ozbrojené síly (pokud existují); nebo kdy se pronajímatel a nájemce dohodli na ceně nájemného.

V plánu rozvoje bydlení na období 2021–2025 (fáze 3) bude v Hanoji v blízké budoucnosti realizováno dalších šest projektů sociálního bydlení. Tyto projekty jsou rozloženy v okresech Ba Dinh a Long Bien a v okresech Thanh Tri a Thach That.

Tyto projekty dodají na trh více než 8 300 bytů, což odpovídá více než 655 000 metrům čtverečních podlahové plochy. Celková investice činí téměř 6 bilionů VND. Většina projektů má dokončené pozemkové úpravy, je ve výstavbě a očekává se, že budou dokončeny mezi lety 2026 a 2029.

Ho Či Minovo Město nedávno také vydalo cenový rámec pro pronájem sociálního bydlení postaveného bez využití veřejného investičního kapitálu nebo odborových fondů ve městě. Nejnižší měsíční nájemné je 96 000 VND/m2 a nejvyšší 235 000 VND/m2. Obě tyto sazby jsou o 19 %, tedy dvojnásobné, vyšší než v Hanoji.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-chi-tu-48000-dongm2thang-d228499.html