Hanoj nabízí cenu pronájmu sociálního bydlení již od 48 000 VND/m²/měsíc

U bytů s minimální plochou 25 metrů čtverečních bude nejnižší cena pronájmu již od 1,2 milionu VND/měsíc. A při uplatnění nejvyššího cenového rozpětí bude cena pronájmu činit přibližně 4,9 milionu VND/měsíc.

U bytů s minimální plochou 25 metrů čtverečních bude nejnižší cena pronájmu již od 1,2 milionu VND/měsíc. A při uplatnění nejvyššího cenového rozpětí bude cena pronájmu činit přibližně 4,9 milionu VND/měsíc.

Podle návrhu rozhodnutí o vyhlášení rámce cen nájemného pro sociální bydlení investované a postavené bez využití veřejného investičního kapitálu nebo finančních zdrojů odborů v Hanoji je navrhovaný rámec cen nájemného následující.

Cena pronájmu sociálního bydlení v Hanoji je nižší než v Ho Či Minově Městě. Foto: Thanh Vu

Budovy sociálního bydlení s výškou menší než 10 pater budou mít ceny pronájmu v rozmezí 48 000 až 96 000 VND/m2/měsíc.

Budovy sociálního bydlení mají 10 až 20 pater a ceny pronájmu se pohybují od 49 000 do 98 000 VND/m²/měsíc.

Budovy sociálního bydlení mají 20–30 pater a ceny pronájmu se pohybují od 73 000 do 146 000 VND/m²/měsíc.

Budovy sociálního bydlení s výškou 30 a více pater mají ceny pronájmu v rozmezí od 99 000 do 198 000 VND/m²/měsíc.

Výše uvedená cena nezahrnuje daň z přidané hodnoty; náklady na údržbu budov; ceny služeb v oblasti správy provozu; náklady na pořízení vnitřního vybavení a domácích spotřebičů v sociálním bydlení; náklady na pořízení pojištění proti požáru a výbuchu; náklady na parkování vozidel; vodu z vodovodu; televizní služby, odměny členům představenstva a další náklady na služby...

Dle návrhu se výše uvedený rámec cen nájemného sociálního bydlení nevztahuje na případy sociálního bydlení investovaného do výstavby z veřejného investičního kapitálu, finančních zdrojů odborů; sociálního bydlení používaného k ubytování pracovníků v průmyslových zónách; sociálního bydlení investovaného ze státního kapitálu pro lidové ozbrojené síly (pokud existují); mezi pronajímatelem a nájemcem sociálního bydlení byla dohodnuta cena nájemného.

V plánu rozvoje bydlení na období 2021–2025 (fáze 3) bude mít město Hanoj v nadcházejícím období dalších 6 projektů sociálního bydlení. Tyto projekty jsou rozloženy do okresů Ba Dinh, Long Bien a okresů Thanh Tri a Thach That.

Tyto projekty poskytnou na trhu více než 8 300 bytů, což odpovídá více než 655 000 m2 podlahové plochy. Celková investice činí téměř 6 000 miliard VND. Většina projektů má dokončené vyčištění staveniště, realizuje se a očekává se, že budou dokončeny v období 2026–2029.

Ho Či Minovo Město nedávno také vydalo cenový rámec pro sociální bydlení, které je investováno a postaveno bez využití veřejného investičního kapitálu nebo finančních zdrojů odborů ve městě. Nejnižší měsíční cena nájemného je 96 000 VND/m2, nejvyšší je 235 000 VND/m2. Obě tyto ceny jsou o 19 % až dvakrát vyšší než v Hanoji.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-chi-tu-48000-dongm2thang-d228499.html