Návrh na snížení poplatků za užívání pozemků a podporu zrovnoprávnění

HoREA navrhla doplnit předpisy o změně účelu využití půdy u akciových státních podniků v období 2007–2021.

Dne 31. srpna pan Le Hoang Chau, předseda Asociace realitních kanceláří Ho Či Minova Města (HoREA), pokračoval v zasílání doporučení vládě a příslušným ministerstvům a složkám, aby se vyjádřily k návrhu revidovaného pozemkového zákona z roku 2024. HoREA se domnívá, že některé stávající předpisy nejsou vhodné. Mezi nimi je i návrh na doplnění předpisů o změně účelu využití pozemků státních podniků, které byly v období 2007–2021 kapitalizovány.

Podle pana Chaua před vydáním vyhlášky 109/2007 zákon nevyžadoval vytvoření územního plánu při ekvitizaci. Až v roce 2021 byly poskytnuty podrobné pokyny k vytvoření a schválení tohoto plánu. Většina podniků ekvitizovaných v období 2007–2021 proto neměla plán schválený příslušným orgánem, což vedlo k nejasnostem při změně účelu využití pozemku.

Ve skutečnosti mnoho pozemků po vyrovnání již není vhodných pro současné plánování. Podniky se musí přeměnit podle nového plánování a jsou ochotny platit poplatky za užívání pozemků a pozemkový nájem, ale protože neexistují jasné předpisy, obce se bojí a neřeší to, což vede k plýtvání pozemkovými zdroji. HoREA se proto domnívá, že přidání této regulace nejen pomůže efektivně využívat pozemkové fondy, vytvoří rozpočtové příjmy, ale také zajistí právní prostor pro úředníky k vyřizování postupů.

Kromě toho sdružení doporučilo také snížit poplatky za užívání pozemků pro jednotlivce a domácnosti, aby se snížila zátěž, protože ceník pozemků podle nového zákona se oproti dřívějšku prudce zvýšil, pokud lidé dluží peníze, stále jsou vázáni mnoha věcmi.

Zdroj: https://nld.com.vn/kien-nghi-giam-ganh-nang-tien-su-dung-dat-va-nut-that-co-phan-hoa-196250901202159967.htm