Návrh na snížení poplatků za užívání pozemků a podporu zrovnoprávnění

HoREA navrhuje doplnit předpisy o změně účelu využití pozemků u akciových státních podniků v období 2007–2021

Dne 31. srpna pan Le Hoang Chau, předseda Asociace realitních kanceláří Ho Či Minova Města (HoREA), pokračoval v zasílání doporučení vládě a příslušným ministerstvům a složkám, aby se připomněly k návrhu revidovaného pozemkového zákona z roku 2024. HoREA se domnívá, že některé stávající předpisy nejsou vhodné. Mezi nimi je i návrh na doplnění předpisů o změně účelu využití pozemků státních podniků, které byly v období 2007–2021 kapitalizovány.

Podle pana Chaua před vydáním vyhlášky 109/2007 zákon nevyžadoval vytvoření územního plánu při ekvitizaci. Až v roce 2021 byly poskytnuty podrobné pokyny k vytvoření a schválení tohoto plánu. Většina podniků ekvitizovaných v období 2007–2021 proto neměla plán schválený příslušným orgánem, což vedlo k nejasnostem při změně účelu využití pozemku.

Ve skutečnosti mnoho pozemků po vyrovnání již není vhodných pro současné plánování. Podniky mají potřebu převést pozemky podle nového plánování a jsou ochotny platit poplatky za užívání pozemků a nájemné, ale protože neexistují jasné předpisy, obce váhají a problém neřeší, což vede k plýtvání pozemkovými zdroji. HoREA se proto domnívá, že přidání této regulace nejen pomůže efektivně využívat pozemkové fondy, vytvoří rozpočtové příjmy, ale také zajistí právní prostor pro úředníky, aby mohli vyřizovat postupy.

Kromě toho sdružení navrhlo také snížení poplatků za užívání pozemků pro jednotlivce a domácnosti, aby se snížila zátěž, protože ceník pozemků podle nového zákona se oproti dřívějšku prudce zvýšil, pokud lidé dluží peníze, stále jsou vázáni mnoha věcmi.

Zdroj: https://nld.com.vn/kien-nghi-giam-ganh-nang-tien-su-dung-dat-va-nut-that-co-phan-hoa-196250901202159967.htm