Mohou investoři získat své peníze zpět po krachu „pronajímatele“ Evergrande?

China Evergrande, kdysi jedna z největších čínských realitních společností, se roky potýká s dluhovou krizí, ale nakonec byla nucena k likvidaci.

Zahraniční věřitelé společnosti Evergrande se po 11 hodinách jednání nepodařilo dosáhnout dohody o restrukturalizaci, uvedl Wall Street Journal .

Podle expertů se Evergrande po přijetí likvidačního příkazu čínským soudem dostane do rukou likvidátorů a bude se snažit prodat majetek skupiny, aby vyplatila věřitelům.

Likvidátoři mohou zahraničním věřitelům navrhnout nové plány restrukturalizace dluhu. Společnost Evergrande již léta využívá vklady investorů na nové projekty k financování stávajících stavebních projektů.

Velká část dluhu Evergrande ve výši 300 miliard dolarů tvoří vklady investorů na nové byty a odborníci si nejsou jisti, zda budou mít v procesu likvidace přednost před zahraničními věřiteli.

Logo na budově Evergrande Center v Šanghaji (Foto: AFP).

Krize v Evergrande také vyvolala obavy z dopadů nákazy v dalších sektorech druhé největší světové ekonomiky .

Nemovitosti byly v posledních dvou desetiletích hlavním motorem růstu Číny a pomohly Pekingu dosáhnout silného dvouciferného hospodářského růstu.

V posledních letech však mnoho realitních gigantů muselo zkrachovat. V roce 2023 klesl prodej nových domů od 100 největších čínských realitních společností o více než třetinu na pouhých 451,3 miliardy juanů.

Tváří v tvář této situaci museli čínští politici vynaložit úsilí, aby zabránili dluhové krizi.

Čínská lidová banka (PBoC) a ministerstvo financí minulý týden oznámily opatření na zvýšení likvidity realitních společností. Tato opatření budou platit do konce roku 2024 a pomohou zmírnit krizi likvidity, která sužuje čínské realitní giganty.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dau-tu-lieu-co-the-lay-lai-tien-sau-khi-chua-chom-evergrande-sup-do-20240130192836292.htm