Moji rodiče a bratr zemřeli náhle při dopravní nehodě a nezanechali po sobě závěť. Nyní máme v rodině jen mě a mého nejmladšího bratra. S mými dvěma sestrami jsme zdědili majetek, který nám zanechali rodiče, včetně: domu, auta, akcií a kapitálového vkladu do malé firmy. Můj bratr ještě nebyl ženatý, když zemřel, zanechal po sobě byt.
Jak tedy mé dvě sestry zdědí výše uvedený majetek? Který majetek podléhá dani z příjmu fyzických osob? Jaké jsou postupy pro získání zděděného majetku?
Čtenář Bich Hong.
Konzultační právník
Právník Tran Van Gioi (Advokátní komora Ho Či Minova města) upozornil, že podle článku 612 občanského zákoníku je dědictví upraveno takto: „Dědictví zahrnuje osobní majetek zesnulého a podíl zesnulého na majetku, který byl společný s jinými.“
Dělení dědictví se provádí jedním ze dvou způsobů: závětí nebo zákonem. Vzhledem k tomu, že vaši rodiče a bratr nezanechali závěť, bude majetek rozdělen podle zákona.
Právník Tran Van Gioi
Podle článku 651 občanského zákoníku se zákonní dědici určují v tomto pořadí:
První dědicové zahrnují: manželku, manžela, biologičtí rodiče, adoptivní rodiče, biologické děti a adoptované děti zesnulého.
Dědici druhého řádu zahrnují: prarodiče z otcovy strany, prarodiče z matčiny strany, sourozence zesnulého; vnoučata zesnulého, která jsou dědečkem z otcovy strany, babičkou z otcovy strany, dědečkem z matčiny strany, babičkou z matčiny strany...
Dědici stejného pořadí dědí stejné díly dědictví. Dědici dalšího pořadí dědí pouze tehdy, pokud nikdo z dědiců předchozího pořadí nezemřel, nemá nárok na dědictví, je vyděděn nebo odmítá dědictví přijmout.
Podle výše uvedených předpisů jste vy dvě sestry dědičkami první linie vašich rodičů a dědičkami druhé linie vašeho bratra.
Dědictví vašich rodičů bude rozděleno rovným dílem mezi dědice prvního řádu (biologické rodiče, adoptivní rodiče, biologické děti a adoptované děti vašich rodičů). Pokud tito spoludědici v době dědictví již nežijí, bude celé dědictví rozděleno mezi vaše dvě sestry.
Podobně, jelikož je váš bratr svobodný a nemá děti, bude dědictví rozděleno rovným dílem mezi dědice druhého stupně. Pokud prarodiče z otcovy a matčiny strany Přítel Pokud v době dědictví již nežije, byt jeho bratra bude rozdělen mezi vás a vaši sestru.
O dani z příjmu fyzických osob
Podle bodu d, odstavce 1, článku 3 oběžníku Ministerstva financí č. 111/2013 jsou od daně osvobozeny následující příjmy z dědictví:
„Příjem z dědictví nebo darů nemovitostí (včetně domů a budoucích stavebních prací) mezi: manželem a manželkou; biologickými rodiči a biologickými dětmi; adoptivními rodiči a adoptovanými dětmi; tchány a snachami; tchány a zeťi; prarodiči a vnoučaty; sourozenci.“
Podle právníka Gioi tedy budete oba osvobozeni od daně z příjmu fyzických osob v případě domu rodičů a bytu bratra. U automobilů, akcií a kapitálových vkladů do podniků však od této daně osvobozeni nejsou.
Dědické řízení
Dědictví zahrnuje i dům, takže by se vaše sestra měla dostavit do notářské kanceláře, kde se nemovitost nachází, aby dokončila postup prohlášení o dědictví prostřednictvím jedné ze dvou forem: připravit listinu o prohlášení dědictví nebo připravit listinu o dohodě o rozdělení dědictví. (Články 57 a 58 notářského zákona).
Vaše sestra se poté obrátí na katastrální úřad v místě, kde se nemovitost nachází (u domů a bytů), na oddělení dopravní policie v místě trvalého pobytu (u vozidel) a do podniku, kde vaši rodiče vlastní akcie nebo kapitálové vklady, aby dokončila postupy pro registraci převodu vlastnictví.
Zdrojový odkaz
Komentář (0)