Premiér požadoval: Pro dokončení 1 milionu jednotek sociálního bydlení musí existovat průlomová řešení.

V provincii Dong Nai se schůze zúčastnil a předsedal zástupce tajemníka provinčního výboru strany a předseda provinčního lidového výboru Vo Tan Duc.

Premiér Pham Minh Chinh , předseda Ústředního řídícího výboru pro bytovou politiku a trh s nemovitostmi, pronesl projev na druhém zasedání řídícího výboru. Foto: Chinhphu.vn

Musí existovat průlomové řešení.

Na setkání premiér Pham Minh Chinh uvedl, že vláda a premiér v poslední době rozhodně směřovali mnoho synchronních řešení k odstranění problémů a rychlé podpoře bytových projektů, včetně sociálního bydlení. Od začátku roku byla vydána 3 usnesení a 12 dokumentů týkajících se sektoru bydlení a trhu s nemovitostmi. Díky tomu bylo v prvních 9 měsících roku 2025 zahájeno 73 nových projektů s téměř 58 000 byty.

Premiér však zhodnotil, že produkty sociálního bydlení zatím nesplnily očekávání. Pro dosažení cíle 100 000 jednotek v roce 2025 a 1 milionu jednotek v období 2021–2030 potřebují ministerstva, odvětví, obce a investoři průlomová řešení.

Podle premiéra je v nadcházejícím období nezbytné zvýšit nabídku dostupného bydlení, snížit investiční náklady s cílem snížit ceny produktů, zavést vhodnou daňovou politiku, která by zabránila spekulacím, a posílit komunikaci s cílem replikovat osvědčené modely a postupy. Tyto úkoly vyžadují úsilí a proaktivitu všech příslušných subjektů, v nichž stát tvoří, podniky se ujímají vedení a lidé si užívají.

Zástupce tajemníka provinčního výboru strany a předseda provinčního lidového výboru Vo Tan Duc předsedal schůzi u mostu Dong Nai. Foto: Hoang Loc

Klíčovým úkolem Ministerstva výstavby je koordinovat s ministerstvy, resorty a obcemi urychleně dokončit návrh rozhodnutí premiéra o implementaci řady průlomových řešení pro rozvoj sociálního bydlení v období 2025–2030 jako základ pro implementaci.

Obce přezkoumávat a zveřejňovat pozemkové fondy, vybírat investory podle nových předpisů; pokračovat ve zkracování administrativních postupů, vydávat vzorové návrhy a typické návrhy bytů vhodné pro podmínky každého regionu, kontrolovat prodejní ceny a předcházet zneužívání politik. Být odpovědný vládě a premiérovi za výsledky rozvoje sociálního bydlení v lokalitě podle ročních a obdobích stanovených cílů. Doplnit provinční řídící výbor pro rozvoj sociálního bydlení s předsedou provinčního lidového výboru nebo tajemníkem provinčního stranického výboru v čele, aby se zajistilo jednotné a rozhodné směřování realizace.

Státní banka urychluje vyplácení úvěrového balíčku ve výši 145 bilionů VND na rozvoj sociálního bydlení a bydlení pro pracovníky, zejména na podporu mladých lidí mladších 35 let s bytovými potřebami.

Dong Nai usiluje o výstavbu 65 000 domů

Podle předsedy provinčního lidového výboru Vo Tan Duca vydaly v poslední době provinční výbor strany, lidová rada a lidový výbor provincie Dong Nai mnoho razantních pokynů na podporu rozvoje sociálního bydlení. Provincie zřídila Řídicí výbor pro rozvoj sociálního bydlení, v němž předseda a místopředseda provinčního lidového výboru zastávají funkci předsedy a zástupce předsedy; vydala roční plány a cíle pro rozvoj sociálního bydlení, jakož i pětiletý plán podle cílů stanovených premiérem. Zejména v období 2025–2030 usiluje o realizaci 65 000 jednotek sociálního bydlení.

Vedoucí představitelé ministerstva výstavby, provinčního lidového výboru a investora provedli 27. září 2025 slavnostní zahájení projektu sociálního bydlení v obci Phuoc An. Foto: Hoang Loc

Provinční lidový výbor vydal dokumenty týkající se správy a rozvoje sociálního bydlení. Patří mezi ně nová nařízení, která mají usnadnit úředníkům a státním zaměstnancům, kteří podléhají provinčním fúzím, a osobám, kterým byla odebrána půda, ale nesplňují podmínky pro přesídlení, nákup nebo pronájem sociálního bydlení. Provincie rovněž vyvinula mechanismus na podporu investorů při realizaci projektů sociálního bydlení, včetně cílů rozvoje sociálního bydlení v usnesení provinčního sjezdu strany na období 2025–2030 a systému cílů místního socioekonomického rozvoje. Spolu s tím jsou zde i řešení týkající se reformy správních postupů a výběru investorů.

Díky synchronním řešením má Dong Nai nyní k dispozici více než 1 300 hektarů půdy pro projekty sociálního bydlení, což je dostatek k dosažení cíle požadovaného vládou do roku 2030. Provinční lidový výbor nedávno schválil investiční politiku 10 projektů s rozsahem více než 11 000 jednotek v souladu se zvláštní politikou ústřední vlády; výstavba mnoha z těchto projektů byla zahájena současně, 27. září.

Návrh projektu sociálního bydlení realizovaného v provincii Dong Nai. Foto: Hoang Loc

V nadcházejícím období provincie nasadí 6 skupin průlomových řešení k dosažení tohoto cíle, přičemž se zaměří na zajištění dostatečného a vhodného pozemkového fondu pro rozvoj projektů; zavedení pobídkových mechanismů a politik k přilákání schopných investorů; výběr modelů a produktových struktur vhodných pro každou cílovou skupinu a region; zajištění kapitálových zdrojů a preferenčních úvěrů na podporu investorů a kupujících domů...

V současné době má provincie stále určité problémy a doporučuje ústřední vládě, aby je vyřešila. Konkrétně: Řízení mechanismu pro refundaci nákladů na technickou infrastrukturu pro pozemky – 20 % bylo předáno státu, ale sociální bydlení realizují i jiní investoři. Pokračování v udržování a rozšiřování preferenčních úvěrových balíčků pro stranu nabídky i poptávky. Umožnění obcím flexibilně uplatňovat „výměnu infrastruktury za byty“ a výměnu 20 % ve stejné plánovací – infrastrukturní oblasti, s cílem zkrátit standardní dobu realizace projektu, zvýšit absorpční kapacitu a vytvořit rovnováhu mezi nabídkou a poptávkou v průmyslových zónách – klastrech. Návrh upřednostnit podniky investující do výstavby sociálního bydlení s využitím prefabrikovaných prvků pro urychlení dokončení projektu.

Podle předsedy provinčního lidového výboru má Dong Nai velkou poptávku po sociálním bydlení. Realizace projektů nejen přispívá ke stabilizaci života pracujících a zajištění sociálního zabezpečení, ale také pokládá základy pro udržitelný rozvoj. V nadcházejícím období bude provincie pokračovat v reformě postupů, zkracování doby realizace etap ve své pravomoci, zveřejňování pokroku a cen každého projektu a přísnému přístupu k zneužívání politik. Zároveň mobilizuje veškeré pozemkové, infrastrukturní a finanční zdroje k dokončení stanovených cílů.

V období 2025–2030 byla Dong Nai vládou pověřena výstavbou téměř 67 700 bytů. Usnesení 1. sjezdu provinčního stranického výboru Dong Nai pro období 2025–2030 stanovilo cíl výstavby 65 000 bytů.

Hoang Loc

Zdroj: https://baodongnai.com.vn/chinh-tri/202510/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-phai-co-cac-giai-phap-dot-pha-de-hoan-thanh-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-3760ba0/