Ho Či Minovo Město dočasně používá aktuální ceník pozemků k výpočtu daní a finančních závazků z pozemků.

Odpoledne 21. září vydal Lidový výbor Ho Či Minova Města oficiální depeši, v níž schválil použití ceníku pozemků vydaného podle pozemkového zákona z roku 2013 k řešení finančních a daňových závazků týkajících se pozemků ve městě.

Konkrétně v období, kdy město dosud nevydalo Rozhodnutí, kterým se mění a doplňuje rozhodnutí Městského lidového výboru č. 02/2020/QD-UBND ze dne 16. ledna 2020, kterým se stanoví Ceník pozemků dle článku 257 odstavce 1 zákona o pozemkech z roku 2024, schvaluje Městský lidový výbor použití Ceníku pozemků vydaného podle zákona o pozemkech z roku 2013 ve znění účinném před 1. srpnem 2024 (Ceník pozemků dle rozhodnutí Městského lidového výboru č. 02/2020/QD-UBND ze dne 16. ledna 2020 vynásobený koeficientem úpravy ceny pozemků dle rozhodnutí Městského lidového výboru č. 56/2023/QD-UBND ze dne 21. prosince 2023) k řešení finančních závazků a daní z pozemků v období od 1. srpna 2024 do vydání Rozhodnutí, kterým se mění a doplňuje Rozhodnutí č. Nařízení Městského lidového výboru č. 02/2020/QD-UBND ze dne 16. ledna 2020. Nařízení Městského lidového výboru č. 02/2020/QD-UBND ze dne 16. ledna 2020, kterým se upravuje ceník pozemků.

Městský lidový výbor pověřil městský daňový odbor, aby v souladu s jeho funkcemi a úkoly urychleně koordinoval s odborem přírodních zdrojů a životního prostředí, finančním odborem a souvisejícími útvary vypořádání dosud nevyřízených pozemkových záznamů vzniklých od 1. srpna 2024 v souladu se zákonem o výpočtu finančních závazků, daní a dalších příslušných právních ustanovení, jako jsou poplatky za užívání pozemků, pozemkové nájemné, daň z příjmu fyzických osob z převodu nemovitostí a pozemkové příjmy.

Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí a městský daňový odbor poskytují odboru informací a komunikace veškeré informace, aby mohl pokračovat v koordinaci s příslušnými agenturami a jednotkami s cílem podpořit komunikaci, objasnit obsah týkající se vývoje rozhodnutí, kterým se mění a doplňuje rozhodnutí č. 02/2020/QD-UBND podle článku 257 odstavce 1 zákona o pozemkech z roku 2024, a implementace finančních a pozemkových daní od 1. srpna 2024 do vydání rozhodnutí, kterým se mění a doplňuje rozhodnutí Městského lidového výboru č. 02/2020/QD-UBND ze dne 16. ledna 2020, kterým se upravuje ceník pozemků. Současně objasnit dotčené skupiny a subjekty, aby lidé a podniky správně chápali politiky a právní předpisy a vytvářeli konsenzus při jejich implementaci ve městě.

Daňový úřad Ho Či Minova města dříve zaslal městskému lidovému výboru mnoho naléhavých dokumentů týkajících se vyřízení pozemkových záznamů od 1. srpna. Podle daňového úřadu Ho Či Minova města obdržel daňový úřad od 1. do 27. srpna 2024 celkem 8 808 záznamů; z toho 346 záznamů se týkalo výběru poplatku za užívání pozemků v případech uznání práva k užívání pozemků; 277 záznamů se týkalo výběru poplatku za užívání pozemků v případech změny účelu využití pozemků. Kromě toho bylo evidováno 5 448 záznamů o dani z příjmu fyzických osob z převodu nemovitostí a 2 737 záznamů v případech, kdy nevznikají žádné finanční závazky (daň z příjmu fyzických osob z převodu nemovitostí, registrační poplatky atd.).

Vzhledem k této situaci daňový úřad Ho Či Minova města doporučuje, aby městský lidový výbor neprodleně vydal rozhodnutí o úpravě ceníku pozemků a poskytl pokyny a pokyny k uplatňování právních dokumentů, aby daňové úřady mohly neprodleně vypočítat finanční závazky z pozemků pro účely záznamů vzniklých od 1. srpna 2024.

V současné době Lidový výbor Ho Či Minova Města také řídí a pověřuje funkční orgány města vypracováním a dokončením návrhu rozhodnutí, kterým se mění rozhodnutí Lidového výboru Ho Či Minova Města č. 02/2020/QD-UBND ze dne 16. ledna 2020 o ceníku pozemků v oblasti podle článku 257 odstavce 1 pozemkového zákona z roku 2024. Během procesu tvorby návrhu se však k novému ceníku pozemků dostalo mnoho protichůdných názorů a nadále k němu přicházejí připomínky k doplnění návrhu před jeho oficiálním zveřejněním.

Podle VNA

Zdroj: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/tp-ho-chi-minh-tam-su-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-nghia-vu-tai-chinh-ve-dat-dai/20240922090610291