Was sagt das Bauministerium zur Lösung des Bedarfs an Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen?

Die Wähler der Provinz Soc Trang empfehlen dem Bauministerium, die Regierung aufzufordern, mehr Anreize zu schaffen, um Investoren zur Teilnahme zu bewegen und die Belastung des Haushalts zu reduzieren, um die Entwicklung von Sozialwohnungen zur Miete und zum Mietkauf, insbesondere von Wohnungen für Arbeiter und Studenten, zu fördern.

Sozialwohnungsprojekt HQC Plaza (Bezirk Binh Chanh, Ho-Chi-Minh-Stadt) Foto: Hoang Trieu

Das Bauministerium erklärte, dass in letzter Zeit zahlreiche Mechanismen und Richtlinien zur Förderung des sozialen Wohnungsbaus erlassen und umgesetzt wurden. Dadurch sei ein weitgehend vollständiger Rechtsrahmen geschaffen worden, der Unternehmen zur Beteiligung am sozialen Wohnungsbau anrege und unterstütze. Konkret bedeutet dies: Sozialwohnungsbauprojekte sind von Grundstücksnutzungsgebühren befreit, erhalten eine 50%ige Ermäßigung der Mehrwertsteuer und der Körperschaftsteuer, Unterstützung für Investitionen in die technische Infrastruktur innerhalb und außerhalb des Projekts sowie zinsgünstige Vorzugsdarlehen.

Dank der genannten Fördermaßnahmen wurden im Bereich des sozialen Wohnungsbaus wichtige Erfolge erzielt. Bislang wurden landesweit 301 Sozialwohnungsbauprojekte in städtischen Gebieten mit insgesamt rund 155.800 Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von über 7,78 Millionen ^m² fertiggestellt.

Aktuell werden weiterhin 401 Projekte umgesetzt (einschließlich Projekte, die für Investitionen genehmigt wurden und sich in der Investitions- und Bauphase befinden), mit einem Bauumfang von rund 454.360 Einheiten und einer Gesamtfläche von rund 22,72 Millionen ^m² , wodurch Hunderttausenden von Menschen mit niedrigem Einkommen, Arbeitern und Studenten geholfen wird, ihre Wohnsituation zu verbessern und eine sichere Unterkunft zu erhalten.

Das Bauministerium ist jedoch der Ansicht, dass der Umsetzungsprozess hinsichtlich politischer Mechanismen, bevorzugter Kapitalquellen und Gewinnmargen weiterhin mit Schwierigkeiten und Problemen behaftet ist, die bisher nur wenige Investoren zur Beteiligung am sozialen Wohnungsbau bewegt haben. Diese Punkte wurden auch vom Premierminister auf der Konferenz zur Förderung des sozialen Wohnungsbaus für Arbeiter und Geringverdiener am 1. August 2022 angesprochen. Auf dieser Konferenz beauftragte der Premierminister das Bauministerium mit der Leitung der Entwicklung eines Investitionsprojekts zum Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Industrieparkarbeiter im Zeitraum 2021–2030.

Bis jetzt hat das Bauministerium das Projekt abgeschlossen und dem Premierminister einen Bericht vorgelegt, in dem es eine Reihe von Lösungsansätzen vorschlägt, um die Politik zu optimieren, Kapital bereitzustellen, Anreize zu erhöhen und Mietwohnungen zu entwickeln, um Schwierigkeiten zu beseitigen und die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus zu fördern, um die gesteckten Ziele zu erreichen.

Das Bauministerium ist derzeit mit der Prüfung und Überarbeitung des Wohnungsbaugesetzes von 2014 beauftragt, um es der Nationalversammlung in der 5. Sitzung zur Stellungnahme und in der 6. Sitzung zur Verabschiedung vorzulegen. Das Bauministerium möchte die Meinungen der Wählerinnen und Wähler der Provinz Soc Trang berücksichtigen, um im Zuge der Überarbeitung und Ergänzung des Gesetzes attraktivere und offenere Rahmenbedingungen zu schaffen. Ziel ist es, Investoren zur Teilnahme zu bewegen, die Haushaltsbelastung zu reduzieren und den sozialen Wohnungsbau, wie von den Wählerinnen und Wählern der Provinz Soc Trang gewünscht, zu fördern.

Quelle: https://nld.com.vn/thoi-su/bo-xay-dung-noi-gi-ve-giai-quyet-nhu-cau-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-20221231224700447.htm