Der Vorsitzende der Provinz Binh Dinh fordert eine Beschleunigung der Grundstückspreisberechnung für zahlreiche Projekte.

Der Vorsitzende der Provinz Binh Dinh forderte eine beschleunigte Grundstücksbewertung für zahlreiche Projekte.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Binh Dinh fordert weiterhin die Festlegung des Startpreises für das Grundstück K200 und das Grundstück in der Tay Son Straße 72B, damit diese bald versteigert werden können, um das Projekt umzusetzen.

Nachdem mehrere Auktionen, bei denen kein Investor gefunden werden konnte, gescheitert sind, beauftragt die Provinz Binh Dinh nun ein Beratungsunternehmen mit der Ermittlung des Startpreises für das K200-Grundstück (rot markiert) für ein Hotel- und Einkaufszentrumprojekt.

Kürzlich wandten sich Wähler im Wahlbezirk Nguyen Van Cu in der Stadt Quy Nhon mit einer Petition an das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh und forderten die umgehende Umsetzung des Investitionsplans für das derzeit ungenutzte Grundstück K200, um Verschwendung zu vermeiden.

Auf Petitionen von Wählern hin teilte das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh mit, dass das Provinzielle Landfonds-Entwicklungszentrum im September 2023 eine Auktion für das 200 Kyat teure Grundstück (über 1 Hektar) veranstaltete. Bis zum Ablauf der Bewerbungsfrist hatten sich lediglich zwei Investoren zur Teilnahme beworben.

Die Auswertung ergab jedoch, dass die Anträge der beiden Investoren nicht den Vorschriften entsprachen. Daher kündigte das Provinzielle Landfonds-Entwicklungszentrum die Auktion im November 2023 erneut an, doch bis zum Ablauf der Anmeldefrist hatte sich kein Investor zur Teilnahme angemeldet.

Im Jahr 2024 beauftragte das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh weiterhin das Provinzielle Landfondsentwicklungszentrum mit der Durchführung der Versteigerung. Derzeit beauftragt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt ein Beratungsunternehmen mit der Berechnung der Grundstückspreise für die Versteigerung gemäß den geltenden Bestimmungen. Die Berechnung soll voraussichtlich im dritten Quartal 2024 abgeschlossen sein, sodass die Versteigerung dann stattfinden kann.

Bezüglich der Versteigerung von Landnutzungsrechten im Jahr 2024 hat Herr Pham Anh Tuan, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Binh Dinh, kürzlich auch die Wirtschaftszonenverwaltung angewiesen, dringend mit den Investoren zusammenzuarbeiten, um die landbezogenen Dokumente und Verfahren zu überprüfen und zu vervollständigen und die Landzuweisung, die Berechnung der Landnutzungsgebühr und gegebenenfalls die Landverpachtung für das Projekt zur Umwandlung eines Teils des Projekts Nhon Hoi Commercial - Service - Tourism Center in städtisches Wohnland gemäß den Vorschriften fortzusetzen.

Ferner wird der Wirtschaftszonen-Verwaltungsrat dringend aufgefordert, die Ermittlung der finanziellen Verpflichtungen aus dem Tourismus- , Handels- und Unterhaltungskomplexprojekt MerryLand Quy Nhon unverzüglich zu organisieren und diese dem Provinzvolkskomitee im September 2024 zur Prüfung und Genehmigung vorzulegen; und dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt vor dem 10. September 2024 über den (voraussichtlichen) Fortschritt bei der Ermittlung der spezifischen Grundstückspreise jedes unter seiner Verwaltung stehenden Projekts zu berichten.

Das Provinzielle Zentrum für Grundstücksentwicklung wird dringend gebeten, die Unterlagen und Verfahren für die Versteigerung der Grundstücke im Jahr 2024 abzuschließen (darunter 11 Grundstücke für Projekte mit einer Fläche von über 20,9 Hektar und einem erwarteten Gesamtertrag von 923,7 Milliarden VND). Zunächst soll sich das Zentrum auf die Organisation der Versteigerung der Nutzungsrechte für das Gewerbe- und Wohnkomplexprojekt an der Huynh Tan Phat Straße im Bezirk Dong Da der Stadt Quy Nhon konzentrieren (bis Ende 2024 werden die Nutzungsgebühren für dieses Projekt voraussichtlich rund 40 Milliarden VND betragen).

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Binh Dinh wies außerdem die Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt an, die Führung zu übernehmen und sich mit den zuständigen Behörden und Einheiten abzustimmen, um dringend ein Beratungsunternehmen mit der Bewertung des Startpreises für die beiden Projekte in der Stadt Quy Nhon zu beauftragen.

Dies umfasst das Projekt zum Bau eines 5-Sterne-Hotels, Büroflächen zur Miete und eines Gewerbe- und Dienstleistungszentrums (Grundstück K200) im Bezirk Nguyen Van Cu; sowie das Projekt zum Bau eines gemischt genutzten Wohngebäudes auf dem Grundstück Nr. 72B in der Tay Son Straße im Bezirk Ghenh Rang in der Stadt Quy Nhon, für das in Kürze die Versteigerung der Grundstücksnutzungsrechte organisiert werden soll; ein Bericht über die Umsetzungsergebnisse wird im September 2024 vorgelegt.

Bezüglich dieser beiden Projekte beauftragte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Binh Dinh am 22. Mai 2024 auch das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt mit der Durchführung ähnlicher Arbeiten mit einer Fertigstellungszeit bis Juni 2024.

„Der Fokus liegt auf der Ermittlung konkreter Grundstückspreise zur Berechnung der Landnutzungsgebühren und der Pachtgebühren für Projekte, denen der Staat in der Provinz Land zugeteilt oder verpachtet hat; der (erwartete) Fortschritt bei der Ermittlung konkreter Grundstückspreise für jedes Projekt im Rahmen der zugewiesenen Funktionen und Aufgaben ist dem Provinzvolkskomitee im September 2024 zu berichten“, wies Herr Pham Anh Tuan die Abteilung an.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html