Aus „Goldenem Land“ einen Park machen: Die Lebensqualität der Menschen im Mittelpunkt

An diesem Ort sollen der Ho-Chi-Minh -Kulturraum und ein Park entstehen. In Kombination mit dem Ausbau der Nguyen-Tat-Thanh-Straße und anderen öffentlichen Einrichtungen soll auch das Grundstück Nr. 1 Ly Thai To in einen Park umgewandelt werden. Die Öffentlichkeit ist begeistert und begrüßt diese Maßnahme.

Grundstück Nr. 1 Ly Thai To, Bezirk Vuon Lai, HCMC. Foto: HOANG HUNG

Nach Angaben des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt hat das Ministerium auf Anweisung des Sekretärs des Parteikomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Tran Luu Quang, am 22. September ein Dokument herausgegeben, in dem über die Umsetzung des öffentlichen Bauprojekts am Haus und Grundstück Nr. 1 Ly Thai To (Bezirk Vuon Lai) und das Projekt zur Renovierung und Erweiterung des Ho-Chi-Minh-Museums – Zweigstelle Ho-Chi-Minh-Stadt – berichtet wird.

Demnach ist für das Grundstück Nr. 1 in der Ly Thai To Street mit einer Fläche von ca. ^{44.312 m²} und einer Grundfläche von ^{7.101 m²} , das vom Außenministerium verwaltet und genutzt wird, der aktuelle Nutzungsstatus nach der Genehmigung das Regierungsgästehaus mit 7 Villen auf dem freien Gelände. Ho-Chi-Minh-Stadt plant, nach Erhalt der oben genannten Grundstücke und Wohneinrichtungen zu investieren und ein öffentliches Bauprojekt zu errichten, um den Bedürfnissen der Stadtbevölkerung gerecht zu werden.

Um eine Grundlage für die Umsetzung des öffentlichen Bauprojekts auf dem oben genannten Grundstück zu schaffen, schlug das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt vor, die Projektumsetzung nach der Methode der öffentlichen Investitionen oder der Methode der öffentlich-privaten Partnerschaft (BT-Vertrag erfordert keine Zahlung) durchzuführen. Konkret werden in Phase 1 drei gemeinsame Schritte der beiden Methoden umgesetzt.

Schritt 1: Sobald der Premierminister den Plan zur Anordnung und Verwaltung der oben genannten Immobilien genehmigt hat, ist das öffentliche Vermögen gemäß dem vom Außenministerium vorgelegten Plan anzuordnen und zu verwalten. Schritt 2: Durch die allgemeine Richtlinie weist der Ständige Ausschuss des Parteikomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt das Parteikomitee des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt an, die allgemeine Leitung und Ausrichtung der Umsetzung öffentlicher Projekte auf dem Land zu übernehmen. Schritt 3: Lokale Anpassung der allgemeinen Stadtplanung für Gebiet Nr. 1, Ly Thai To Street.

Grundstück Nr. 1 Ly Thai To, Bezirk Vuon Lai, Ho-Chi-Minh-Stadt, von oben gesehen. Foto: HOANG HUNG

Das Volkskomitee des Bezirks Vuon Lai wird die lokale Anpassung des städtischen Masterplans für das Gebiet vornehmen. Die Fachabteilung wird die Bewertung vornehmen, und das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt wird gemäß seiner Befugnisse die Genehmigung erteilen. Dieser Schritt wird im November 2025 abgeschlossen sein. In Phase 2 gibt es sieben Schritte für die Methode der öffentlichen Investitionen (voraussichtlicher Beginn im Juli 2026) und sechs Schritte für die Methode der öffentlich-privaten Partnerschaft (voraussichtlicher Beginn im Februar 2026).

Was das Projekt zur Renovierung und Erweiterung des Ho-Chi-Minh-Museums – Zweigstelle Ho-Chi-Minh-Stadt betrifft, so steht der genaue Standort laut dem Landwirtschafts- und Umweltministerium von Ho-Chi-Minh-Stadt noch nicht fest, da das Projekt nicht investitionspolitisch genehmigt wurde. Das Ministerium hat einen Bericht auf Grundlage des detaillierten Planungsprojekts im Maßstab 1/500 des alten Hafenteilgebiets von Distrikt 4 erstellt, das vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt in der Entscheidung 6331/QD-UBND genehmigt wurde.

Das Projekt ist in zwei Blöcke unterteilt: K1 und K2. Block K1 hat eine Fläche von ^{15.049,56 m²} und beherbergt derzeit das Ho-Chi-Minh-Museum. Block K2 hat eine Fläche von ^{14.229,65 m²} und ist laut Projekt als Ho-Chi-Minh-Museumspark geplant. Ho-Chi-Minh-Stadt plant derzeit, das Projekt auf die gesamte Fläche des Nha Rong-Khanh-Hoi-Projekts auszuweiten, die zuvor mit ^{329.074,34 m²} genehmigt wurde.

Um eine Grundlage für die Umsetzung des Projekts zur Renovierung und Erweiterung des Ho-Chi-Minh-Museums – Zweigstelle Ho-Chi-Minh-Stadt – in einem neuen Maßstab zu schaffen, schlug das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt vor, das Projekt nach einer von zwei Methoden umzusetzen: öffentliche Investitionen oder öffentlich-private Partnerschaft (der BT-Vertrag erfordert keine Zahlung). Konkret werden in Phase 1 zwei gemeinsame Schritte der beiden Methoden durchgeführt.

Schritt 1: Durch die allgemeine Richtlinie erteilte der Ständige Ausschuss des Parteikomitees der Stadt dem Parteikomitee des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt die Anweisung, die allgemeine Ausrichtung und Umsetzung des Projekts zur Renovierung und Erweiterung des Ho-Chi-Minh-Museums – Zweigstelle Ho-Chi-Minh-Stadt – gemäß dem neuen Maßstab zu leiten und zu lenken.

Schritt 2 besteht darin, die Enteignung der Landnutzungsrechte aufzuheben und die Investitionspolitik für das Nha Rong-Khanh Hoi-Komplexprojekt zu widerrufen. In diesem Schritt weist das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt spezialisierte Agenturen an, auf Grundlage des Gerichtsurteils im Fall der Van Thinh Phat Group über die Aufhebung der Enteignung der Landnutzungsrechte für das Nha Rong-Khanh Hoi-Komplexprojekt zu beraten, die genehmigte Investitionspolitik für das Nha Rong-Khanh Hoi-Komplexprojekt aufzuheben und die allgemeine Stadtplanung für das Gebiet Nha Rong-Khanh Hoi teilweise anzupassen.

In Phase 2 werden 7 Schritte für die Methode der öffentlichen Investition (voraussichtlicher Baubeginn im September 2026) und 6 Schritte für die Methode der öffentlich-privaten Partnerschaft (voraussichtlicher Baubeginn im März 2026) umgesetzt.

Prof. Dr. Dang Hung Vo, ehemaliger stellvertretender Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt (jetzt Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt):

Absolut richtige Politik

In den städtischen Gebieten Vietnams, insbesondere in zwei Großstädten wie Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt, fehlt es derzeit an Platz für eine moderne Stadt. Bei der Entwicklung einer Superstadt geht es nicht nur um Immobilienentwicklung, sondern auch um die Ausweitung von Grünflächen in Richtung der Schaffung eines ruhigen Stadtgebiets mit Grünflächen.

Ich halte die Planungsfrage für sehr wichtig. Ho-Chi-Minh-Stadt sollte eine Planung für eine Entwicklung des Stadtgebiets im Einklang mit wirtschaftlicher Entwicklung und Lebensqualität der Bevölkerung in Betracht ziehen. Eine Großstadt, in der die Wohngebiete nicht konzentriert entwickelt werden, beeinträchtigt mit Sicherheit die Rechte der Bewohner. Daher ist die Politik des Ständigen Ausschusses des Parteikomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, das „Goldene Land“ als Park zu nutzen, völlig richtig.

Architekt KHUONG VAN MUOI, ehemaliger Vorsitzender der Architektenvereinigung von Ho-Chi-Minh-Stadt:

Erweiterung des Platzes, Beseitigung von Verkehrsstaus auf der Nguyen Tat Thanh Straße

Dies ist eine richtige Politik, die eine humane und langfristige Vision in der Stadtentwicklung zeigt, da es der Stadt an Grünflächen und Freiräumen für die Gemeinschaft mangelt. Obwohl das „goldene Land“ im Stadtzentrum einen großen kommerziellen Wert hat, ist dieser Wert nicht mit dem spirituellen Wert und dem Lebensraum zu vergleichen, den es bietet, wenn es in Parks und öffentliche Kulturräume umgewandelt wird.

Die Erweiterung des Ho-Chi-Minh-Kulturraums rund um den Nha-Rong-Kai ist aus historischer und kultureller Sicht absolut sinnvoll, da dieser symbolisch mit Onkel Hos Reise zur Rettung des Landes verbunden ist. Darüber hinaus ist der Ho-Chi-Minh-Raum nicht nur ein Ort zur Ausstellung von Artefakten und Dokumenten, sondern auch ein lebendiger Raum zum Spazierengehen, Nachdenken und zur Auseinandersetzung mit historischen Werten. Das Wichtigste ist nun, diese beiden Räume harmonisch und kreativ zu gestalten und dabei die für die Flüsse Ho-Chi-Minh-Stadts typischen kulturellen und landschaftlichen Funktionen zu gewährleisten.

Es sollte hinzugefügt werden, dass die Nguyen Tat Thanh Straße, die durch das Gebiet Ben Nha Rong führt, derzeit sehr eng ist und ein hohes Verkehrsaufkommen und häufige Staus aufweist. Daher ist es bei der Erweiterung des Ho-Chi-Minh-Kulturraums in Ben Nha Rong notwendig, den Ausbau der Nguyen Tat Thanh Straße zu kombinieren, um günstige Reisebedingungen für die Menschen zu schaffen.

Architekt der NGO ANH VU, Direktor des Ho-Chi-Minh-Stadt-Instituts für Bauplanung:

Das Hafengebiet kann zu einem multifunktionalen Gebiet ausgebaut werden.

Die Nutzung der beiden oben genannten „goldenen Länder“ zur Erweiterung des Kulturraums und zur Schaffung von Parks wird sich sehr positiv auf die Einwohner der Stadt auswirken. Denn jeder wünscht sich mehr Grünflächen und öffentliche Räume in der Stadt. Die Entscheidung des Stadtoberhaupts, dies zu tun, zeugt von besonderer Sorge um die Bevölkerung.

Meiner Meinung nach ist es für eine effektive Entwicklung des „Goldenen Landes“ im Hafen notwendig, den Multifunktionsbereich zu erweitern und ihn mit anderen Funktionsbereichen wie Kommunikation, Kulturausstellungen, Tourismusdienstleistungen usw. zu integrieren.

Darüber hinaus müssen wir die Investitionseffizienz abwägen. Wenn wir das Budget für die Umsetzung verwenden, woher sollen dann die Reparatur- und Renovierungskosten für den zukünftigen Betrieb kommen? Wenn das Gebiet das Modell der öffentlich-privaten Partnerschaft anwendet oder zur Sozialisierung einlädt, sollten wir das Gebiet zu einem multifunktionalen Gebiet entwickeln, das sowohl das Budgetproblem löst als auch den Geist der Gemeindeentwicklung aufrechterhält und die Lebensqualität der Menschen verbessert.

THANH HIEN

Quelle: https://www.sggp.org.vn/chuyen-dat-vang-thanh-cong-vien-dat-chat-luong-song-cua-nguoi-dan-len-hang-dau-post819088.html