Ein Beamter arbeitete 26 Jahre lang, um sich eine Wohnung zu kaufen.

VTV.vn – Laut Dr. Can Van Luc dauert es in einigen Ländern der Welt etwa 15 Jahre, bis ein Beamter eine Wohnung besitzen kann, während diese Zeitspanne in Vietnam 26 Jahre beträgt.

Der Immobilienmarkt in Ho-Chi-Minh -Stadt verzeichnete zuletzt ein gestiegenes Angebot, die Wohnungspreise blieben jedoch unverändert hoch. Laut einer aktuellen Studie des Marktforschungsunternehmens DKRA Vietnam hat sich das Angebot an Wohnungen in Ho-Chi-Minh-Stadt und Umgebung in den ersten acht Monaten des Jahres 2025 verbessert, begleitet von einem Anstieg der Verkaufspreise um 12–18 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Auf Käuferseite stellen Kapitalanleger mit 70–80 % des Verkaufsvolumens einen deutlich größeren Anteil dar als Eigennutzer.

Herr Vo Hong Thang, Investmentdirektor der DKRA Group, sagte: „Die Preise steigen, der Anteil der Investoren ist groß, die Chancen für junge Menschen, die einen tatsächlichen Wohnungsbedarf haben, werden deutlich schlechter, und der Zugang zu Wohnraum wird schwieriger.“

Angesichts der oben beschriebenen Situation bewerten viele Experten die Botschaft des Premierministers positiv, die darauf abzielt, die Wohnungsnot in Großstädten wie Ho-Chi-Minh-Stadt zu lindern. Demnach lässt sich der Anstieg der Immobilienpreise nur durch politische Instrumente wie Planung, Steuern und administrative Verfahren eindämmen.

Dr. Su Ngoc Khuong, Senior Director von Savills Vietnam, erklärte: „Wenn wir Pläne haben und die Finanzierung des Grundstücks sicherstellen können, ist dies ein äußerst wichtiger Faktor.“

Dr. Can Van Luc erklärte, die Regierung habe die Ursachen der hohen Immobilienpreise identifiziert und setze zahlreiche Maßnahmen um, um diese sechs Hauptprobleme zu beheben. Dazu gehören die Erhöhung des Angebots an Sozialwohnungen, der Abbau rechtlicher Hürden für Bauprojekte, die Überprüfung der gesetzlichen Bestimmungen zur Grundstücksfinanzierung, das konsequente Vorgehen gegen Spekulationstäter, die die Preise in die Höhe treiben, rechtzeitige staatliche Interventionen in Krisenzeiten und die geplante Einrichtung eines nationalen Wohnungsbaufonds.

Dr. Can Van Luc, Mitglied des politischen Beratungsgremiums des Premierministers, kommentierte: „Durch diesen Fonds wird erstens eine nachhaltige Finanzierungsquelle für den Wohnungsbau geschaffen, insbesondere für den Wohnungsbau für Haushalte mit niedrigem und mittlerem Einkommen; zweitens trägt er zur Erhöhung des Angebots bei; drittens ist er auch ein Mittel für uns, das Preisniveau zu regulieren.“

Laut einer Umfrage des Chefökonomen der BIDV dauert es in einigen Ländern weltweit etwa 15 Jahre, bis Beamte eine Wohnung besitzen können, in Vietnam sind es hingegen 26 Jahre. Sollte es in naher Zukunft keine drastischere und zeitgleiche Lösung geben, wird sich diese Zeitspanne weiter verlängern und der Traum vom Eigenheim für junge Menschen immer weiter in die Ferne rücken.

Quelle: https://vtv.vn/cong-chuc-lam-viec-26-nam-moi-mua-duoc-mot-can-chung-cu-100250924092229036.htm