Schwierigkeiten und Hindernisse bei Immobilienprojekten wurden identifiziert.

Am Nachmittag des 3. Juni erklärte der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh auf der regulären Regierungspressekonferenz im Mai 2023, dass das Ministerium in der Vergangenheit die betroffenen Regionen besucht habe, um auf die Schwierigkeiten bestehender Projekte hinzuweisen und sich deren Anliegen anzuhören. Gleichzeitig seien auch Projekte in Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt, Da Nang, Can Tho, Hai Phong, Dong Nai, Binh Duong und Binh Thuan überprüft worden.

Die Behörden haben dabei die „Engpässe“ in aktuellen Immobilienprojekten identifiziert. „Die Hauptschwierigkeiten liegen in institutionellen Problemen und Umsetzungsschwierigkeiten der Projekte“, erklärte Herr Sinh.

Der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh beantwortet die Fragen der Presse auf der regulären Regierungspressekonferenz im Mai – Foto: VGP

Was die Institutionen betrifft , so hat die Regierung in letzter Zeit viele Dekrete erlassen, und auch Ministerien und Zweigstellen haben zahlreiche Rundschreiben herausgegeben, um Probleme zu lösen.

Das Finanzministerium hat insbesondere Lösungen im Zusammenhang mit der Ausgabe von Unternehmensanleihen erarbeitet und Hindernisse gemäß Regierungsdekret Nr. 10 und Dekret Nr. 08 beseitigt. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt hat vorgeschlagen, rechtliche Bestimmungen in Bezug auf Landbesitz aufzuheben.

Darüber hinaus verfügt die Staatsbank über zahlreiche Lösungen im Bereich der Kapitalbeschaffung, insbesondere der Kapitalbeschaffung für Investitionen in sozialen Wohnungsbau und Arbeiterwohnungen.

Herr Sinh sagte, dass das Bauministerium viele Vorschläge zur Lösung der Probleme habe, insbesondere den Erlass zur Änderung von Erlassen im Bausektor und die Probleme im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen und Geschäftsprojekten in jüngster Zeit, insbesondere die Gruppe von Richtlinien für den sozialen Wohnungsbau, die gemäß dem Wohnungsgesetz vorgeschlagen und geändert wurden.

„Man kann sagen, dass die institutionellen Probleme im Wesentlichen gelöst wurden“, betonte Herr Sinh.

Im Hinblick auf die Umsetzung hat die Arbeitsgruppe durch Überprüfungen vor Ort umsetzungsbezogene Probleme vor Ort erfasst und darüber berichtet.

Kürzlich sandte Vizepremierminister Tran Hong Ha ein Telegramm an die Kommunen, Ministerien und Behörden, in dem er sie aufforderte, die Überprüfung und Beseitigung von Schwierigkeiten bei Immobilienprojekten fortzusetzen, insbesondere bei unfertigen Investitionsprojekten, für die zeitnah Lösungen gefunden werden müssen.

In letzter Zeit gab es in Städten wie Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt, Da Nang, Dong Nai und einigen südlichen Regionen zahlreiche schwierige Projekte, die zudem mit Problemen im Zusammenhang mit Investitionsverfahren zu kämpfen haben. Diese Projekte laufen bereits seit Längerem und befinden sich in unterschiedlichen Phasen.

Das Bauministerium koordiniert sich daher aktuell mit den lokalen Behörden, um weiterhin auf Probleme hinzuweisen, diese zu überprüfen und zu beseitigen.

„Alle Anliegen, die ein Ministerium oder einen Sektor betreffen, werden von den lokalen Behörden umgehend bearbeitet. In der kommenden Zeit werden die Ministerien und Sektoren mit den Kommunen zusammenarbeiten, um weiterhin Schwierigkeiten für Unternehmen zu beseitigen und das Angebot zu steigern“, informierte Vizeminister Nguyen Van Sinh.

Ein weiteres wichtiges Thema ist die Förderung von Sozialwohnungsbau- und Arbeiterwohnungsbauprojekten gemäß dem vom Premierminister genehmigten Projekt, um ein Wohnungsangebot zu schaffen und so zur Lösung der Schwierigkeiten im Sozialwohnungsbau und im Arbeiterwohnungsbau beizutragen.

Rechtliche Schwierigkeiten machen 70 % aus.

Minister und Leiter des Regierungsbüros, Tran Van Son: Beim vorangegangenen Treffen präsentierte der stellvertretende Bauminister den Journalisten ein umfassendes Lösungspaket, das auch rechtliche Schwierigkeiten umfasst – diese machen fast 70 % der Probleme aus, darunter Schwierigkeiten bei der Grundstückspreisgestaltung. Die Regierung hat in letzter Zeit zahlreiche Anweisungen und Schreiben des Premierministers herausgegeben, in denen die Kommunen aufgefordert werden, die Beseitigung dieser Schwierigkeiten, insbesondere komplizierter rechtlicher Verfahren, zu beschleunigen.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/da-xac-dinh-duoc-kho-khan-vuong-mac-cua-cac-du-an-bat-dong-san-a611009.html