Identifizierte Schwierigkeiten und Hindernisse von Immobilienprojekten

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Am Nachmittag des 3. Juni erklärte der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh auf der regulären Regierungspressekonferenz im Mai 2023, dass das Ministerium in der Vergangenheit Orte besucht habe, um auf schwierige Projekte aufmerksam zu machen und sich diese anzuhören. Gleichzeitig habe es auch schwierige Projekte in Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt, Da Nang, Can Tho, Hai Phong, Dong Nai, Binh Duong, Binh Thuan usw. geprüft.

Damit haben die Behörden die Engpässe bei aktuellen Immobilienprojekten identifiziert. „Die größten Schwierigkeiten sind institutionelle Probleme und Umsetzungsschwierigkeiten bei den Projekten“, erklärte Herr Sinh.

Immobilien - Schwierigkeiten und Hindernisse von Immobilienprojekten wurden identifiziert — Stellvertretender Bauminister Nguyen Van Sinh antwortet der Presse auf der regulären Regierungspressekonferenz im Mai – Foto: VGP

Was Institutionen betrifft , hat die Regierung in letzter Zeit zahlreiche Verordnungen erlassen und auch Ministerien und Zweigstellen haben zahlreiche Rundschreiben zur Lösung von Problemen herausgegeben.

Insbesondere hat das Finanzministerium Lösungen im Zusammenhang mit der Ausgabe von Unternehmensanleihen und der Beseitigung von Hindernissen gemäß Regierungserlass Nr. 10 und Erlass 08 parat. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt hat vorgeschlagen, gesetzliche Regelungen in Bezug auf Grundstücke aufzuheben.

Darüber hinaus verfügt die Staatsbank auch über zahlreiche Lösungen im Zusammenhang mit Kapitalquellen, insbesondere Kapitalquellen für Investitionen in Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen.

Herr Sinh sagte, das Bauministerium habe zahlreiche Vorschläge zur Lösung der Probleme, insbesondere des Erlasses zur Änderung von Erlassen im Bausektor, und der Probleme im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen und Geschäftsprojekten in jüngster Zeit, insbesondere der Reihe von Richtlinien zum sozialen Wohnungsbau, die gemäß dem Wohnungsbaugesetz vorgeschlagen und geändert wurden.

„Man kann sagen, dass die institutionellen Probleme im Wesentlichen gelöst wurden“, betonte Herr Sinh.

Im Hinblick auf die Umsetzung hat die Arbeitsgruppe durch Überprüfungen vor Ort Umsetzungsprobleme vor Ort erfasst und darüber berichtet.

Vor Kurzem hat der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha eine offizielle Botschaft an die Gemeinden, Ministerien und Zweigstellen gesandt, in der er die fortlaufende Überprüfung und Beseitigung von Schwierigkeiten bei Immobilienprojekten fordert. Dies gilt insbesondere für Projekte mit noch nicht abgeschlossenen Investitionen, für die zeitnahe Lösungen erforderlich sind.

In jüngster Zeit gab es in Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt, Da Nang, Dong Nai und einigen südlichen Orten zahlreiche schwierige Projekte, die auch mit Investitionsproblemen zu kämpfen hatten. Diese Projekte erstreckten sich über einen langen Zeitraum und in verschiedenen Phasen.

Daher stimmt sich das Bauministerium derzeit mit den Kommunen ab, um weiterhin auf Probleme hinzuweisen, diese zu prüfen und zu beseitigen.

„Die lokalen Behörden werden umgehend auf alle Fragen im Zusammenhang mit einem Ministerium oder Sektor reagieren. Auch in Zukunft werden die Ministerien und Sektoren weiterhin mit den Kommunen zusammenarbeiten, um die Schwierigkeiten für Unternehmen zu beseitigen und das Angebot zu steigern“, erklärte Vizeminister Nguyen Van Sinh.

Darüber hinaus besteht ein weiteres wichtiges Thema darin, Sozialwohnungs- und Arbeiterwohnungsprojekte gemäß dem vom Premierminister genehmigten Projekt zu fördern, um ein Wohnungsangebot zu schaffen und so zur Lösung der Probleme im Sozialwohnungs- und Arbeiterwohnungssektor beizutragen.

Rechtliche Schwierigkeiten machen 70 % aus

Minister, Leiter des Regierungsbüros Tran Van Son: Beim letzten Treffen präsentierte der stellvertretende Bauminister den Reportern zahlreiche Lösungen, darunter auch für rechtliche Schwierigkeiten – rechtliche Schwierigkeiten machen fast 70 % aus, darunter auch Schwierigkeiten bei der Grundstückspreisgestaltung. In letzter Zeit hat die Regierung zahlreiche Anweisungen und Telegramme des Premierministers herausgegeben, in denen die Kommunen aufgefordert werden, die Beseitigung von Schwierigkeiten, insbesondere schwieriger Rechtsverfahren, zu beschleunigen.

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