Die Schwierigkeiten und Hindernisse, mit denen Immobilienprojekte konfrontiert sind, wurden identifiziert.

Am Nachmittag des 3. Juni erklärte der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh auf der regulären Regierungspressekonferenz für Mai 2023, dass das Ministerium verschiedene Orte besucht habe, um sich über den Stand von Projekten mit Schwierigkeiten zu informieren und deren Anliegen zu besprechen. Gleichzeitig wurden Projekte an problematischen Standorten wie Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt, Da Nang, Can Tho, Hai Phong, Dong Nai, Binh Duong und Binh Thuan begutachtet.

Im Zuge dieses Prozesses haben die Behörden die „Engpässe“ in aktuellen Immobilienprojekten identifiziert. „Die größten Schwierigkeiten sind institutionelle Hindernisse und Umsetzungsprobleme in diesen Projekten“, erklärte Herr Sinh.

Der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh beantwortet im Mai auf der regulären Regierungspressekonferenz Fragen der Presse – Foto: VGP

Was den institutionellen Rahmen betrifft , hat die Regierung in letzter Zeit zahlreiche Dekrete erlassen, und auch Ministerien und Behörden haben viele Rundschreiben herausgegeben, um bestehende Probleme anzugehen.

Das Finanzministerium hat insbesondere Lösungen im Zusammenhang mit der Emission von Unternehmensanleihen umgesetzt und dabei Probleme gemäß Regierungsverordnung Nr. 10 und Verordnung Nr. 08 angegangen. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt hat Lösungen zur Anpassung der rechtlichen Bestimmungen im Zusammenhang mit Landnutzung vorgeschlagen.

Darüber hinaus hat die vietnamesische Staatsbank verschiedene Maßnahmen ergriffen, um Probleme im Zusammenhang mit Kapitalquellen anzugehen, insbesondere Kapital für Investitionen in sozialen Wohnungsbau und Wohnraum für Arbeiter.

Herr Sinh erklärte, dass das Bauministerium zahlreiche Vorschläge zur Beseitigung von Hindernissen habe, insbesondere den Erlass zur Änderung von Erlassen im Bausektor, zur Lösung von Problemen im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen und Geschäftsprojekten aus der Vergangenheit, insbesondere die Gruppe von Richtlinien zum sozialen Wohnungsbau, die gemäß dem Wohnungsgesetz vorgeschlagen und geändert wurden.

„Man kann sagen, dass die institutionellen Hindernisse im Grunde beseitigt und gelöst wurden“, betonte Herr Sinh.

Hinsichtlich der Umsetzung hat die Arbeitsgruppe durch Überprüfungen auf lokaler Ebene die Hindernisse für die Umsetzung in diesen Gebieten ermittelt und darüber berichtet.

Vor kurzem erließ Vizepremierminister Tran Hong Ha eine Anweisung an die Kommunen und Ministerien hinsichtlich der fortlaufenden Überprüfung und Lösung der Schwierigkeiten, mit denen Immobilienprojekte konfrontiert sind, insbesondere solcher, die sich noch im Bau befinden, wobei er die Notwendigkeit zeitnaher Lösungen betonte.

In letzter Zeit sind in Städten wie Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt, Da Nang, Dong Nai und einigen südlichen Regionen mehrere Projekte entstanden, die weiterhin mit Schwierigkeiten im Zusammenhang mit Investitionsverfahren zu kämpfen haben. Diese Projekte laufen bereits seit Längerem und befinden sich in verschiedenen Phasen.

Das Bauministerium koordiniert sich daher derzeit mit den lokalen Behörden, um diese Probleme weiterhin zu thematisieren, zu überprüfen und zu lösen.

„Alle Probleme, die ein bestimmtes Ministerium oder einen bestimmten Sektor betreffen, werden von diesem Ministerium oder Sektor in Zusammenarbeit mit den lokalen Behörden umgehend angegangen. Ziel ist es, dass die Ministerien und Sektoren weiterhin mit den lokalen Behörden zusammenarbeiten, um Hindernisse für Unternehmen zu beseitigen und das Angebot in der kommenden Zeit zu steigern“, erklärte Vizeminister Nguyen Van Sinh.

Darüber hinaus ist es ein weiteres wichtiges Anliegen, den sozialen Wohnungsbau und den Bau von Arbeiterwohnungen gemäß dem vom Premierminister genehmigten Plan zu fördern, um ein Wohnungsangebot zu schaffen und die Schwierigkeiten im Bereich des sozialen Wohnungsbaus und des Arbeiterwohnungsbaus zu lindern.

Rechtliche Schwierigkeiten machen 70 % aus.

Minister und Leiter des Regierungsbüros, Tran Van Son: Beim vorangegangenen Treffen präsentierte der stellvertretende Bauminister den Journalisten umfassende Lösungsansätze, darunter auch zur Beseitigung rechtlicher Schwierigkeiten – diese machen fast 70 % aller Probleme aus, insbesondere Schwierigkeiten bei der Grundstücksbewertung. Die Regierung hat in letzter Zeit zahlreiche Anweisungen und Telegramme des Premierministers herausgegeben, in denen die Kommunen aufgefordert werden, die Beseitigung dieser Schwierigkeiten, insbesondere verfahrenstechnischer Hürden, zu beschleunigen.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/da-xac-dinh-duoc-kho-khan-vuong-mac-cua-cac-du-an-bat-dong-san-a611009.html