Laut Nguyen Le Quoc Toan, dem stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees der Sonderwirtschaftszone Phu Quoc, hat die Gemeinde soeben eine Bekanntmachung bezüglich Landregistrierung und -deklaration, Landnahme auf von staatlichen Stellen und Organisationen verwalteten Grundstücken sowie unsachgemäßer Landnutzung herausgegeben.
Die Menschen kommen zum Verwaltungsdienstleistungszentrum der Sonderwirtschaftszone Phu Quoc, um dort Verwaltungsvorgänge im Zusammenhang mit Grundstücken abzuschließen.
In der Sonderwirtschaftszone hat sich die Inanspruchnahme von Flächen, die von staatlichen Behörden und Organisationen verwaltet werden (Waldflächen, Küstenstreifen, Flüsse, Bäche usw.), in letzter Zeit zunehmend verkompliziert. Durch Kontrollen haben die zuständigen Behörden zahlreiche Fälle von falschen Angaben zur Landnutzung und die Verwendung von Dokumenten mit Anzeichen von Betrug bei der Grundbucheintragung und der Beantragung von Nutzungsrechten aufgedeckt.
Im Einzelnen: die Angabe falscher Informationen über den Ursprung und den Zeitpunkt der Landnutzung; die Einreichung von Anträgen mit illegalen Dokumenten, Dokumenten ohne Rechtsgrundlage, gefälschten Dokumenten oder Übertragungsdokumenten, die nicht von der zuständigen Behörde beglaubigt wurden; die willkürliche Erstellung handschriftlicher Dokumente oder Kaufverträge, die gegen die Bestimmungen des Grundstücksrechts verstoßen.
Diese Maßnahmen erschweren die Landbewirtschaftung, beeinträchtigen die legitimen Rechte der Haushalte und stören die staatliche Landbewirtschaftungsordnung innerhalb der Sonderwirtschaftszone.
Darüber hinaus nutzen einige Haushalte Land willkürlich für andere Zwecke als die in ihren Landnutzungsberechtigungszertifikaten, Hausbesitzurkunden und anderen Eigentumsurkunden angegebenen. Dies umfasst insbesondere den Bau von Wohngebäuden, den Bau von Betonwegen auf landwirtschaftlichen Flächen oder Flächen, deren Umwandlung noch nicht genehmigt ist, sowie die gleichzeitige Durchführung von Verfahren zur Aufteilung von Land in mehrere Parzellen zur Übertragung von Landnutzungsberechtigungen.
Dies steht im Widerspruch zu den in Artikel 5 des Landgesetzes festgelegten Grundsätzen der Landnutzung und führt zu der Gefahr einer spontanen Grundstücksteilung, die Bauvorhaben und die Stadtplanung stört und Schwierigkeiten bei der Landbewirtschaftung und der städtischen Ordnung auf lokaler Ebene verursacht.
Eine Luftaufnahme der Sonderwirtschaftszone Phu Quoc.
Um eine effektive staatliche Verwaltung von Land, Bauvorhaben, städtischer Ordnung und die rechtzeitige Ausstellung von Landnutzungsberechtigungen gemäß Plan zu gewährleisten, fordert das Volkskomitee der Sonderwirtschaftszone Phu Quoc alle Landnutzer in der Sonderwirtschaftszone auf, das Land innerhalb der in ihren Berechtigungsscheinen angegebenen Grenzen und Zwecke zu nutzen und keinesfalls in von staatlichen Stellen oder Organisationen verwaltetes Land (Waldflächen, Küstengebiete, Flüsse, Bäche usw.) einzugreifen oder es zu besetzen.
Handlungen wie die unsachgemäße Nutzung von Land, das Überschreiten von Grenzen oder die Besetzung von Land, das von staatlichen Stellen oder Organisationen verwaltet wird; das Abgeben unredlicher Erklärungen; oder die Verwendung illegaler Dokumente werden gemäß dem Gesetz geahndet.
Quelle: https://baoangiang.com.vn/dac-khu-phu-quoc-de-nghi-nguoi-su-dung-dat-ke-khai-trung-thuc-su-dung-dung-muc-dich-a470036.html
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