Grundstücksauktion im Bezirk Ha Dong: Zuschlagspreis 146 Millionen VND/m², Verkaufspreisdifferenz 600 Millionen VND

Laut Beobachtungen eines Reporters der Zeitung Dan Tri verließen nach sieben Bieterrunden für 27 Grundstücke im Bezirk Ha Dong ( Hanoi ) viele Interessenten die Auktion, da ihnen die Preise zu hoch erschienen. Die Organisatoren hatten jedoch mindestens fünf bis elf Bieterrunden geplant.

Herr T., ein ortsansässiger Investor, gab an, an der Auktion für drei Grundstücke teilgenommen zu haben, in der Hoffnung, eines davon für den Hausbau zu ersteigern. Nach der sechsten Runde stellte er jedoch fest, dass die Preise zu hoch waren; einige Grundstücke erreichten 202 Millionen VND/m². Daher beschloss er, aufzugeben und andernorts ein Grundstück zum Marktpreis zu erwerben.

Đấu giá đất quận Hà Đông: Trúng 146 triệu đồng/m2, rao bán chênh 600 triệu - 1 — Manche Investoren geben frühzeitig auf (Foto: Duong Tam).

Frau Hong, eine Investorin aus dem Bezirk Quoc Oai (Hanoi), gab an, nach sieben Bieterrunden ein 62,5 Quadratmeter großes Grundstück im Reisanbaugebiet Ha Khau zu einem Preis von 146 Millionen VND pro Quadratmeter, insgesamt über 9,1 Milliarden VND, ersteigert zu haben. Sie verkauft es nun für über 9,7 Milliarden VND und erzielt damit einen Gewinn von 600 Millionen VND.

„Jemand hatte 156 Millionen VND/m² für dieses Grundstück geboten, aber das Gebot war ungültig. Deshalb haben die Organisatoren mein Gebot als Gewinner anerkannt. Das bedeutet, ich habe bereits 10 Millionen VND/m² gespart“, sagte Frau Hong. Sie fügte hinzu, dass ihre Gruppe heute an der Auktion aller 27 Grundstücke teilgenommen habe. Bisher habe ihre Gruppe noch keine weiteren Grundstücke ersteigert.

Đấu giá đất quận Hà Đông: Trúng 146 triệu đồng/m2, rao bán chênh 600 triệu - 2 — Viele Investoren warten noch auf die Auktionsergebnisse (Foto: Duong Tam).

Selbst nach 18 Uhr waren viele Leute noch damit beschäftigt, Tische und Stühle aufzubauen und auf die Auktionsergebnisse zu warten.

Laut der Zeitung Dan Tri findet im Bezirk Ha Dong (Hanoi) eine Auktion für 27 Wohnbaugrundstücke an folgenden Standorten statt: Reisanbaugebiet Ha Khau, Gebiet Dong Danh - Dong Coc, Gebiet Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (Gebiet B, Stadtbezirk Phu Luong); Gebiet Sau Chua (Code X8, Stadtbezirk Yen Nghia); und Gebiet Duoc (Code X7, Stadtbezirk Duong Noi).

Die zur Versteigerung angebotenen Grundstücke variieren in der Größe von 48,7 m² bis 72,1 m², mit Startpreisen zwischen 22,8 und 32,2 Millionen VND/m² und Anzahlungen zwischen 221,9 Millionen und 436,3 Millionen VND pro Grundstück. Das Land ist für städtische Wohnnutzung vorgesehen, die Zuteilung ist gebührenpflichtig. Die Nutzungsdauer ist langfristig.

Dazu gehören 17 Grundstücke im Gebiet Ha Khau, 1 Grundstück im Gebiet Dong Danh - Dong Coc, 1 Grundstück im Gebiet Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (Gebiet B), Bezirk Phu Luong; 2 Grundstücke im Gebiet Sau Chua (X8), Bezirk Yen Nghia und 6 Grundstücke im Gebiet Duoc (X7), Bezirk Duong Noi.

Die an der Auktion teilnehmenden Investoren führen mehrere Runden direkter Abstimmung mit aufsteigenden Geboten durch. Grundstücke im Gebiet Ha Khau werden in mindestens fünf obligatorischen Runden versteigert, im Gebiet Dong Danh – Dong Coc in elf Runden, im Gebiet Dong Bo – Dong Chuc – Cua Cau – Dong Men (Gebiet B) in sechs Runden, im Gebiet Sau Chua (X8) in sechs Runden und im Gebiet Duoc (X7) in sieben Runden.

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