Versteigerung eines 3.011 m² großen Grundstücks mit einem Startpreis von über 76,4 Milliarden VND in Bac Ninh

Laut Angaben des Nationalen Immobilienauktionsportals (Justizministerium) hat die Bao Phong Joint Stock Auction Company kürzlich eine Versteigerung von Nutzungsrechten an einem 3.011 m² großen Grundstück (Flurstück Nr. 01.41, Kartenblatt Nr. 17) in der Xuong Giang Straße, Stadtteil Ngo Quyen, Stadt Bac Giang (ehemals), heute Stadtteil Bac Giang, Provinz Bac Ninh, durchgeführt. Das Startgebot für das gesamte Auktionsgrundstück beträgt 76,433 Milliarden VND.

Báo Pháp Luật Việt Nam•04/11/2025

Demnach handelt es sich bei dem zu versteigernden Objekt um das Nutzungsrecht an einem 3.011,0 m² großen Grundstück mit zugehörigem Eigentum auf Flurstück Nr. 01.41; Kartenblatt Nr. 17; Adresse: Xuong Giang Straße, Ngo Quyen Bezirk, Stadt Bac Giang , Provinz Bac Giang (jetzt Xuong Giang Straße, Bezirk Bac Giang, Provinz Bac Ninh); Nutzungsart: private Nutzung: 3.011,0 m².

Landnutzungszweck: Land für Produktions- und Geschäftsbetriebe; Landnutzungsdauer: 70 Jahre (bis zum 29. November 2077); Ursprung der Landnutzung: Der Staat weist Land gegen eine einmalige Landnutzungsgebühr gemäß der Landnutzungsberechtigungsurkunde Nr. AP 176569 zu, die vom Volkskomitee der Provinz Bac Giang am 12. August 2009 an die Vietnam Production and Industry Joint Stock Company ausgestellt wurde.

Zum Grundstück gehörende Vermögenswerte sind: Ein Hausfundament mit einer Fläche von 74,5 m²; ein mit Wellblech ummanteltes und überdachtes Haus mit einer Gesamtfläche von 173,1 m² (davon sind 56,4 m² im Zertifikat enthalten und 116,7 m² liegen außerhalb des Nutzungsrechtszertifikats); ein Betonhof von 1.040,4 m² (davon sind 798,5 m² im Zertifikat enthalten und 241,9 m² liegen außerhalb des Nutzungsrechtszertifikats).

Für Bauarbeiten außerhalb des im ausgestellten Zertifikat ausgewiesenen Bereichs ist der Käufer der versteigerten Immobilie verpflichtet, diese auf Verlangen der zuständigen staatlichen Behörde abzureißen. (Angaben zur versteigerten Immobilie gemäß Protokoll über die Beschlagnahme und Behandlung von Vermögenswerten vom 30. Juli 2025 der Zivilgerichtsvollstreckung der Provinz Bac Ninh ).

Der Startpreis für das gesamte Auktionsobjekt beträgt über 76,43 Milliarden VND, die Anzahlung 7,6 Milliarden VND, zuzüglich Steuern, Gebühren und Übertragungskosten. Diese Kosten sind vom Käufer gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu tragen.

Verkaufszeitraum, Erhalt der Registrierungsunterlagen zur Teilnahme an der Auktion und Einzahlung des Kaufpreises vom 3. November 2025 bis zum 20. November 2025 bei der Bao Phong Joint Stock Auction Company - 6. Stock, Nr. 167 An Trach, O Cho Dua Ward, Hanoi und in der Niederlassung des Unternehmens in der Provinz Bac Ninh - 2. Stock, Nr. 42 Le Hong Phong Straße, Kinh Bac Ward, Provinz Bac Ninh.

Die Auktion soll voraussichtlich am 25. November 2025 um 14:00 Uhr in der Bao Phong Joint Stock Auction Company - Branch 2 in der Provinz Bac Ninh - Nr. 65, Phon Xuong Straße, Wohnanlage Phu My 3, Bezirk Bac Giang, Provinz Bac Ninh stattfinden.

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