Bedingungen und Umfang für die Aufteilung in unabhängige Projekte in Lam Dong

Am 13. Dezember gab das Volkskomitee der Provinz Lam Dong bekannt, dass Vorsitzender Tran Van Hiep eine Entscheidung unterzeichnet hat, in der die Bedingungen, Kriterien, der Umfang und das Verhältnis für die Aufteilung von Projekten in unabhängige Projekte innerhalb der Provinz festgelegt werden.

Mit diesem Beschluss werden die Bedingungen, Kriterien, der Umfang und die Verhältnisse für die Aufteilung von vom Staat zur Verwaltung zugewiesenen Landflächen, landwirtschaftlichen Flächen, die für öffentliche Zwecke genutzt werden, und Flächen, deren derzeitiger Nutzer nicht das Recht hat, diese unter Verwendung von Landnutzungsrechten gemäß dem Landgesetz zu übertragen, zu verpachten oder Kapital beizusteuern, und die keine mit dem Land verbundenen Vermögenswerte aufweisen, und die mit bereits durch Übertragung, Verpachtung oder Kapitaleinlage unter Verwendung von Landnutzungsrechten erworbenen Landflächen durchsetzt sind, in unabhängige Projekte innerhalb des Gebiets festgelegt.

Die Provinz Lam Dong erlässt neue Vorschriften zu Bedingungen und Umfang für die Aufteilung von Projekten in unabhängige Unternehmungen.

Die Nutzung von Grundstücken für Projekte und Produktions-/Geschäftsarbeiten fällt nicht unter die Fälle, in denen der Staat Grundstücke gemäß den Artikeln 61 und 62 des Landgesetzes zurückfordert.

Anwendbar sind die zuständigen staatlichen Flächennutzungsbehörden, Investoren und Organisationen sowie Einzelpersonen, die im Zusammenhang mit Investitionstätigkeiten Flächen in der Provinz nutzen.

Hinsichtlich der Bedingungen und Kriterien für die Aufteilung von Grundstücken in eigenständige Projekte müssen diese zunächst dem detaillierten Bebauungsplan und dem Flächennutzungsplan des Bezirks entsprechen; sie müssen aus einem oder mehreren zusammenhängenden Grundstücken bestehen. Sie müssen mindestens eine Seite aufweisen, die an eine bestehende oder geplante Straße mit einer Mindeststraßenbreite von 7 m angrenzt; die an die Straße angrenzende Grundstücksseite muss mindestens 25 m lang sein; und die Grundstückstiefe, gemessen von der Straßenbegrenzung bzw. der Begrenzung der bestehenden Straße (bei Straßen ohne Straßenbegrenzung), muss mindestens 25 m betragen.

Für Bezirke muss die Fläche nach der Aufteilung in unabhängige Projekte mindestens 1.500 m² betragen.

Bei Projekten, die in Da Lat City und Bao Loc City Land für gewerbliche und Dienstleistungszwecke nutzen, muss die Fläche nach der Aufteilung in unabhängige Projekte mindestens 1.000 ^m² betragen und mindestens 20 % der für das Projekt vorgesehenen Gesamtfläche ausmachen; in den Stadtbezirken muss die Fläche nach der Aufteilung in unabhängige Projekte mindestens 1.500 ^m² betragen und mindestens 30 % ausmachen.

Bei Projekten, die Land für nichtkommerzielle oder Dienstleistungszwecke nutzen, muss die Fläche nach der Aufteilung in unabhängige Projekte mindestens 1.500 ^m² betragen und mindestens 30 % der gesamten für das Projekt vorgesehenen Fläche ausmachen.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/dieu-kien-quy-mo-de-tach-thanh-du-an-doc-lap-o-lam-dong-185231213150337937.htm