Bedingungen und Umfang für die Aufteilung in unabhängige Projekte in Lam Dong

Am 13. Dezember gab das Volkskomitee der Provinz Lam Dong bekannt, dass Vorsitzender Tran Van Hiep soeben einen Beschluss unterzeichnet habe, der die Bedingungen, Kriterien, den Umfang und das Verhältnis für die Aufteilung in unabhängige Projekte in der Provinz festlegt.

Dieser Beschluss legt die Bedingungen, Kriterien, den Umfang und das Verhältnis für die Abtrennung der vom Staat zur Verwaltung zugewiesenen Landfläche, der für öffentliche Zwecke genutzten landwirtschaftlichen Flächen, der Flächen, die der Landnutzer gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes nicht übertragen, verpachten oder mit Kapital beaufschlagt, und der Flächen, die keine Vermögenswerte aufweisen, sowie der Flächen, die zwischen Flächen liegen, die übertragene, verpachtete oder mit Kapital beaufschlagte Landnutzungsrechte erhalten haben und die in ein eigenständiges Projekt innerhalb des Gebiets abgetrennt werden.

Lam Dong hat neue Regelungen zu den Bedingungen und dem Umfang für die Aufteilung in unabhängige Projekte erlassen.

Die Nutzung von Grundstücken zur Durchführung von Projekten und Produktions- und Geschäftsarbeiten unterliegt nicht der staatlichen Landrückgewinnung gemäß den Artikeln 61 und 62 des Landgesetzes.

Anwendungsbereich haben die zuständigen staatlichen Verwaltungsbehörden für Grundstücke sowie Investoren, Organisationen und Einzelpersonen, die Grundstücke in der Provinz im Zusammenhang mit Investitionstätigkeiten nutzen.

Hinsichtlich der Bedingungen und Kriterien für die Ausgliederung von Grundstücken in ein eigenständiges Projekt muss dieses zunächst mit der detaillierten Bauplanung und der Flächennutzungsplanung des Bezirks übereinstimmen. Es muss sich um ein oder mehrere zusammenhängende Grundstücke handeln. Mindestens eine Seite muss an eine bestehende oder geplante Straße angrenzen. Die Mindestbreite der Fahrbahn beträgt 7 m. Die Grundstücksgrenze zur Kreuzung muss mindestens 25 m breit sein. Der Abstand des Grundstücks zur Straßenbegrenzung bzw. zur bestehenden Straße (bei Straßen ohne Straßenbegrenzung) muss ebenfalls mindestens 25 m betragen.

Für Bezirke gilt: Grundstücksfläche nach Aufteilung in unabhängige Projekte ≥ 1.500 m2

Für die Projektgruppe, die Grundstücke für gewerbliche und Dienstleistungszwecke in Da Lat City und Bao Loc City nutzt, muss die Fläche nach der Aufteilung in unabhängige Projekte mindestens 1.000 ^m² betragen und mindestens 20 % der gesamten für die Projektdurchführung vorgesehenen Fläche ausmachen; für die Bezirke muss die Fläche nach der Aufteilung in unabhängige Projekte mindestens 1.500 ^m² betragen und mindestens 30 % ausmachen.

Für die Gruppe der Projekte, die Land für nichtkommerzielle und Dienstleistungszwecke nutzen, muss die Fläche nach der Aufteilung in unabhängige Projekte mindestens 1.500 ^m² betragen und mindestens 30 % der gesamten für die Projektdurchführung vorgesehenen Fläche ausmachen.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/dieu-kien-quy-mo-de-tach-thanh-du-an-doc-lap-o-lam-dong-185231213150337937.htm