Den dem Bauministerium unterstellten Unternehmen geht es gut, aber Vicem allein hat mehr als 1,4 Billionen VND verloren.

(Dan Tri) – Im Geschäftsbericht 2024 verzeichneten die meisten Unternehmen des Bauministeriums Gewinne. Vicem allein musste Verluste von über 1,4 Billionen VND hinnehmen.

Viele dem Bauministerium unterstellte Unternehmen meldeten Gewinne.

Im zusammenfassenden Bericht 2024 und der Zielausrichtung 2025 gab das Bauministerium bekannt, dass die Produktions- und Geschäftslage der ihm unterstellten Unternehmen einen geschätzten Gesamtwert von über 54,5 Billionen VND erreicht hat, was mehr als 95 % des diesjährigen Plans entspricht. Der Umsatz wird auf über 52,2 Billionen VND geschätzt, was 98 % des Jahresplans entspricht. Der geschätzte Gewinn beträgt 652 Milliarden VND und übertrifft damit den Plan deutlich (Verlust: 4,43 Milliarden VND).

Viele dem Bauministerium unterstellte Unternehmen meldeten Gewinne (Foto: Viglacera).

Die Viglacera Corporation führt mit einem geschätzten Gewinn von 1.500 Milliarden VND, wovon 1.400 Milliarden VND auf die Muttergesellschaft Viglacera entfallen. Die HUD Corporation weist einen geschätzten Gewinn von 386 Milliarden VND auf, wovon allein die Muttergesellschaft 312 Milliarden VND erwirtschaftet.

Die Hancorp Corporation erzielte einen Gewinn von 84 Milliarden VND, wovon 68 Milliarden VND auf die Muttergesellschaft entfielen. Die Lilama Corporation erwirtschaftete einen Gewinn von 70 Milliarden VND, wovon 90 Milliarden VND auf die Muttergesellschaft entfielen. Die Coma Corporation erzielte einen Gewinn von über 14 Milliarden VND, wovon knapp 17 Milliarden VND auf die Muttergesellschaft entfielen.

Gemeinsames Merkmal der oben genannten Unternehmen ist, dass sie alle Gewinne erzielten, die den Jahresplan deutlich übertrafen.

Die Vietnam Cement Corporation (Vicem) verzeichnete hingegen einen Verlust von bis zu 1.402 Milliarden VND. Obwohl dieser gegenüber der ursprünglichen Planung um 177,5 Milliarden VND reduziert wurde, rutschte Vicem damit im zweiten Jahr in Folge in die Verlustzone (2023 betrug der Verlust über 1.100 Milliarden VND). Der Mutterkonzern Vicem wird 2024 einen Verlust von fast 237 Milliarden VND verzeichnen.

Der Immobilienmarkt hat positiv reagiert.

Dem Bericht des Bauministeriums zufolge hat der Immobilienmarkt seit Jahresbeginn positiv reagiert.

Das Transaktionsvolumen von Wohnungen, Einfamilienhäusern und Grundstücken steigt tendenziell an und liegt in jedem Quartal über dem des Vorquartals und des Vergleichszeitraums. Gleichzeitig zeigt das Immobilienangebot nach einer Phase der Begrenzung Anzeichen einer positiven Entwicklung.

Die Bankzinsen wurden gesenkt, Investoren haben zahlreiche Maßnahmen eingeführt, die Hauskäufern zugutekommen, und haben das Kundenvertrauen sowie die Liquidität am Markt erhöht.

Die Wohnungspreise in Hanoi sind in diesem Jahr kontinuierlich gestiegen (Foto: Duong Tam).

Der Markt ist jedoch in einigen Segmenten und Regionen weiterhin lokalen Preisschwankungen ausgesetzt. Zudem besteht in manchen Gegenden nach wie vor die Angst vor Fehlern, Verantwortungsabwälzung und die Vermeidung langwieriger Lösungsverfahren.

Das Bauministerium ist der Ansicht, dass die Kommunen sich auch in Zukunft darauf konzentrieren müssen, Schwierigkeiten und Probleme zu lösen, um eine sichere, gesunde und nachhaltige Entwicklung des Immobilienmarktes zu fördern.

Bis zum Ende des dritten Quartals wurden 50 gewerbliche Wohnbauprojekte mit 13.700 Einheiten fertiggestellt, was 86 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023 entspricht; 76 neu genehmigte Projekte (38.700 Einheiten), was fast 109 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht; 192 Projekte, die zum Verkauf zukünftiger Wohnbauprojekte mit mehr als 59.000 Einheiten berechtigt sind, was 102 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023 entspricht.

Bezüglich Infrastrukturinvestitionsprojekten zur Übertragung von Wohnbaulandnutzungsrechten teilte das Bauministerium mit, dass 59 Projekte mit rund 5.500 Parzellen abgeschlossen wurden, was 63 % gegenüber dem Jahr 2023 entspricht; 71 neu genehmigte Projekte, was 83 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht.

Die Immobilienpreise sind in letzter Zeit im Vergleich zur finanziellen Leistungsfähigkeit der meisten Menschen gestiegen, insbesondere in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt. Die Wohnungspreise in Hanoi steigen weiterhin sowohl bei Alt- als auch bei Neubauprojekten. Das Preisniveau von Neubauprojekten ist im Vergleich zum Vorquartal um 6 % und im Jahresvergleich um 25 % gestiegen; in einigen Gebieten sind die Preise je nach Lage im Vergleich zum zweiten Quartal um etwa 35–40 % gestiegen.

Die Gesamtzahl der Transaktionen von Wohnungen und Einfamilienhäusern betrug rund 137.400 Einheiten, was einem Anstieg von 102 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht; die Gesamtzahl der Grundstückstransaktionen betrug rund 446.900 Parzellen, was einem Anstieg von 138 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-thuoc-bo-xay-dung-lam-an-tot-rieng-vicem-lo-hon-1400-ty-dong-20241216010126729.htm