(Dan Tri) – Im Geschäftsbericht 2024 verzeichneten die meisten dem Bauministerium unterstellten Unternehmen Gewinne. Allein Vicem verlor mehr als 1.400 Milliarden VND.
Viele dem Bauministerium unterstehende Unternehmen meldeten Gewinne.
Im zusammenfassenden Bericht für 2024 und in der Aufgabenstellung für 2025 erklärte das Bauministerium, dass der Gesamtwert der Produktion und des Geschäfts der dem Bauministerium unterstehenden Unternehmen auf über 54.500 Milliarden VND geschätzt wird, was mehr als 95 % des diesjährigen Plans entspricht. Der Umsatz wird auf über 52.200 Milliarden VND geschätzt, was 98 % des Jahresplans entspricht. Der Gewinn wird auf 652 Milliarden VND geschätzt und liegt damit weit über dem Plan (Verlust von 4,43 Milliarden VND).
Viele dem Bauministerium unterstehende Unternehmen meldeten Gewinne (Foto: Viglacera).
Die Viglacera Corporation führt mit einem geschätzten Gewinn von 1.500 Milliarden VND, wovon die Muttergesellschaft Viglacera 1400 Milliarden VND beisteuert. Die HUD Corporation weist einen geschätzten Gewinn von 386 Milliarden VND auf, wovon allein die Muttergesellschaft 312 Milliarden VND erwirtschaftet.
Die Hancorp Corporation erzielte einen Gewinn von 84 Milliarden VND, wovon die Muttergesellschaft 68 Milliarden VND beisteuerte. Die Lilama Corporation erzielte einen Gewinn von 70 Milliarden VND, wovon die Muttergesellschaft 90 Milliarden VND beisteuerte. Die Coma Corporation erwirtschaftete mehr als 14 Milliarden VND, wobei die Muttergesellschaft knapp 17 Milliarden VND erwirtschaftete.
Allen oben genannten Unternehmen ist gemeinsam, dass sie Gewinne erzielten, die weit über dem Jahresplan lagen.
Die Vietnam Cement Corporation (Vicem) verzeichnete hingegen einen Verlust von bis zu 1.402 Milliarden VND. Obwohl der Verlust im Vergleich zum ursprünglichen Plan um 177,5 Milliarden VND reduziert wurde, ist dies bereits das zweite Jahr in Folge, in dem Vicem Verluste macht (im Jahr 2023 betrug der Verlust mehr als 1.100 Milliarden VND). Die Muttergesellschaft von Vicem verlor im Jahr 2024 fast 237 Milliarden VND.
Der Immobilienmarkt hat positiv reagiert.
Auch dem Bericht des Bauministeriums zufolge hat der Immobilienmarkt seit Jahresbeginn positiv reagiert.
Das Transaktionsvolumen für Wohnungen, Einfamilienhäuser und Grundstücke nimmt tendenziell zu und liegt jedes Quartal über dem Vorquartal und dem Vorjahreszeitraum. Gleichzeitig zeigt das Immobilienangebot nach einer gewissen Beschränkung Anzeichen einer positiven Veränderung.
Da die Bankzinsen nach unten angepasst wurden, haben Investoren zahlreiche Maßnahmen ergriffen, die Eigenheimkäufern zugute kommen und so das Kundenvertrauen und die Liquidität auf dem Markt erhöhen.
Die Wohnungspreise in Hanoi sind in diesem Jahr kontinuierlich gestiegen (Foto: Duong Tam).
Allerdings kommt es in manchen Marktsegmenten und Regionen noch immer zu lokalen Preisschwankungen. Zudem besteht an manchen Standorten weiterhin die Angst vor Fehlern, der Abwälzung von Verantwortung und der Vermeidung langsamer Problemlösungen.
Das Bauministerium ist der Ansicht, dass sich die Kommunen in der kommenden Zeit weiterhin auf die Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen konzentrieren müssen, um eine sichere, gesunde und nachhaltige Entwicklung des Immobilienmarktes zu fördern.
Bis zum Ende des dritten Quartals wurden 50 gewerbliche Wohnbauprojekte mit 13.700 Einheiten fertiggestellt, was 86 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023 entspricht. 76 Projekte wurden neu lizenziert (38.700 Einheiten), was fast 109 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht. 192 Projekte sind für den Verkauf zukünftiger Wohnbauprojekte mit mehr als 59.000 Einheiten berechtigt, was 102 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023 entspricht.
In Bezug auf Infrastrukturinvestitionsprojekte zur Übertragung von Wohnnutzungsrechten teilte das Bauministerium mit, dass 59 Projekte mit etwa 5.500 Grundstücken/Parzellen abgeschlossen wurden, was 63 % im Vergleich zum Jahr 2023 entspricht. Darüber hinaus wurden 71 Projekte neu lizenziert, was 83 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum entspricht.
Die Immobilienpreise sind in letzter Zeit im Vergleich zur finanziellen Leistungsfähigkeit der Mehrheit der Bevölkerung gestiegen, insbesondere in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt. Die Wohnungspreise in Hanoi steigen sowohl für alte als auch für neue Projekte weiter an. Der Durchschnittspreis für neue Projekte ist vierteljährlich um 6 % und jährlich um 25 % gestiegen, wobei in einigen Gebieten die Preise je nach Standort im Vergleich zum zweiten Quartal um etwa 35–40 % gestiegen sind.
Die Gesamttransaktionen bei Wohnungen und Einfamilienhäusern beliefen sich auf rund 137.400 Einheiten, was 102 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht; die Gesamttransaktionen bei Grundstücken beliefen sich auf rund 446.900 Grundstücke, was 138 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-thuoc-bo-xay-dung-lam-an-tot-rieng-vicem-lo-hon-1400-ty-dong-20241216010126729.htm
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