Hanoi versteigert online Geschäftsräume zur Miete

Die Immobilienpreise steigen rasant und sind für einen Großteil der Bevölkerung nicht mehr bezahlbar. Diese Entwicklung ist in vielen Provinzen und Städten des Landes zu beobachten. Um Spekulationen und die Inflation der Grundstückspreise einzudämmen, hat Hanoi testweise Online-Auktionen für die Anmietung von Gewerbeflächen in mehreren Wohngebäuden durchgeführt.

Im Online-Auktionsraum der Vietnam Auction Joint Stock Company gehören die chaotischen Warteschlangen der Vergangenheit an. Alle Auktionen finden online statt, und Interessierte können sich mit ihrer VNEID-Identifikationsnummer registrieren.

Frau Lam Thi Mai Anh, Direktorin der Vietnam Auction Joint Stock Company, erklärte: „Bei Online-Immobilienauktionen und Online-Immobilienvermietungen hilft dies den Kunden, Objekte genauer zu finden und zu bewerten, entsprechend dem Wert des Käufers. Da die Kunden sich nicht direkt treffen, sind Preisabsprachen oder -absprachen ausgeschlossen. Dies führt dazu, dass der Wert dem Marktwert entspricht, ohne Preismanipulation oder künstliche Preisgestaltung.“

Am 16. Oktober wurden 40 Gewerbeflächen in sieben Wohngebäuden des Wohnungsverwaltungszentrums Hanoi versteigert. Mit einer Gesamtfläche von über 15.000 m² und einer Nutzungsdauer von fünf Jahren wird jede Gewerbefläche innerhalb von 20 Minuten versteigert. Die Preisstufen betragen 5.000 VND/m²/Monat. Alle Informationen zu den Preisstufen werden auf der Auktionswebsite transparent und öffentlich zugänglich gemacht. Die Online-Auktionen sollen zunächst dazu beitragen, die Grundstückspreisinflation einzudämmen und die Immobilienpreise so an die tatsächliche Nachfrage anzupassen.

Herr Tran Van Truong, ein Einwohner von Hanoi, berichtete: „Früher, als es noch keine Online-Auktionen gab, musste ich, wenn ich eine Immobilie mieten wollte, persönlich vorbeifahren und sie besichtigen. Der angegebene Wert entsprach nicht unbedingt dem tatsächlichen Wert. Dank dieser Online-Auktion kann ich die Website besuchen und alle Informationen, genaue Bilder und den genauen Wert einsehen. Ich muss lediglich ein Profil erstellen, online bieten und mich registrieren.“

Online-Auktionen tragen nicht nur zu mehr Transparenz auf dem Immobilienmarkt bei, sondern helfen auch, die Staatseinnahmen zu steigern und Verluste zu vermeiden. An dieser Auktion nahmen über 150 Personen teil. Bis zum Nachmittag des 16. Oktober waren alle 40 Objekte erfolgreich versteigert, wodurch fast 45 Milliarden VND an Staatseinnahmen generiert wurden.

Quelle: https://vtv.vn/ha-noi-dau-gia-thue-mat-bang-kinh-doanh-truc-tuyen-100251016201558938.htm