Ein Gesetz zur Änderung mehrerer Gesetze nutzen.

Einigen Experten zufolge gelten die vorgeschlagenen Rechtsvorschriften zwar als Durchbruch, könnten aber auch ein Hindernis darstellen. Denn sind die Vorschriften angemessen und praxisnah, fördern sie die Entwicklung und geben ihr Dynamik; entsprechen sie hingegen nicht der Realität, hemmen sie sie. Daher konzentriert sich die Zentralregierung derzeit darauf, etwaige Hindernisse zu überprüfen und umgehend zu beseitigen, insbesondere im Hinblick auf Vorschriften, die die realen Gegebenheiten genau widerspiegeln.

Bei einem kürzlich abgehaltenen Arbeitstreffen zwischen der Regierungsdelegation und der Provinz Bac Giang unterbreiteten mehrere Provinzvertreter relevante Vorschläge. Ein Vertreter merkte an, dass im Zuge der Bebauung von Stadt- und Wohngebieten in der Provinz zahlreiche Gewerbe- und Dienstleistungsflächen (unbebautes Land) entstanden seien. Viele große Unternehmen und Konzerne hätten Investitionsmöglichkeiten in Bac Giang erkundet und Interesse bekundet. Die Nutzung dieser Flächen zur Errichtung von Gewerbe- und Geschäftszentren stößt jedoch aufgrund der geltenden Grundstücksgesetze auf Hindernisse.

Das Landgesetz von 2024 sieht insbesondere vor, dass diese Fälle nicht für die Einmalzahlung bei der Landverpachtung in Frage kommen (außer wenn das Projekt Land für Tourismus- , Büro- oder Beherbergungszwecke umfasst). Die Versteigerung von Landverpachtungen mit jährlichen Zahlungen ist in diesem Gesetz noch nicht geregelt. Darüber hinaus würde die Ausweisung sämtlicher Flächen für Tourismus-, Büro- oder Beherbergungsbetriebe die Vielfalt der angebotenen Dienstleistungen einschränken.

Um die Entwicklung der Dienstleistungsbranche zu fördern, schlug Bac Giang vor, dass die Regierung die Nutzung von unbebauten Grundstücken durch Auktionen mit einer einmaligen Pachtzahlung ermöglichen solle, um potenzielle Unternehmen in die Region zu locken und so eine Verlagerung hin zur Entwicklung des Dienstleistungssektors herbeizuführen.

Darüber hinaus gibt es in der Provinz zahlreiche Projekte, die auf der Grundlage von Landnutzungsrechtsübertragungsvereinbarungen umgesetzt wurden. Diese Projekte sind jedoch nach vielen Jahren aufgrund ungeklärter Probleme mit mehreren Grundstücken innerhalb des Projektgebiets immer noch unvollendet und außer Betrieb. Wir bitten das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt um Unterstützung bei der Lösung dieses Problems.

Gesetze werden erlassen, um Abschreckung zu schaffen und ihre Durchsetzung zu verstärken. Manche Regelungen bergen jedoch Schwierigkeiten oder entsprechen nicht der Realität, was zu Ressourcenverschwendung führt. Die Arbeitsgruppe der Regierung hat die Situation vor Ort analysiert und Vorschläge entgegengenommen, um konkrete Leitlinien für zulässige Rechtsvorschriften zu entwickeln. Für noch nicht zulässige, aber praxisrelevante Bestimmungen werden Empfehlungen zur Lösung erarbeitet, indem mehrere Gesetze durch ein einziges Gesetz geändert werden. Dies unterstreicht den Willen der Regierung, eine konstruktive, integre, effektive und effiziente Regierung aufzubauen.

Truong Son

Quelle: https://baobacgiang.vn/dung-mot-luat-de-sua-nhieu-luat-postid415153.bbg