Frau Mai besitzt keinen Arbeitsvertrag und hat bei der Gemeindepolizei einen Antrag auf Einkommensnachweis gestellt, jedoch noch keine Antwort erhalten, da ihr mitgeteilt wurde, dass es keine Durchführungsrichtlinie für das Dekret Nr. 261/2025/ND-CP gibt. Die Frist für die Einreichung von Anträgen auf den Kauf von Sozialwohnungen läuft nun bald ab.
Frau Mai fragte, wann ausreichende Leitliniendokumente für die Umsetzung des Dekrets Nr. 261/2025/ND-CP vorliegen werden, damit berechtigte Personen ihre Anträge auf Sozialwohnungen abschließen können.
Zu diesem Sachverhalt gibt die Abteilung für Wohnungsbau und Immobilienmarktmanagement des Bauministeriums folgende Antwort:
Die Regierung hat mit Dekret Nr. 261/2025/ND-CP vom 10. Oktober 2025 eine Reihe von Artikeln des Dekrets Nr. 100/2024/ND-CP vom 26. Juli 2024 und des Dekrets Nr. 192/2025/ND-CP vom 1. Juli 2025 geändert und ergänzt. Dementsprechend ändert und ergänzt Absatz 2 von Artikel 1 die Absätze 1 und 2 von Artikel 30 des Dekrets Nr. 100/2024/ND-CP wie folgt:
"...Im Falle von Personen, die unter Artikel 76 Absatz 5 des Wohnungsgesetzes fallen und keinen Arbeitsvertrag haben, müssen sie sicherstellen, dass ihr Einkommen den in Absatz 1 dieses Artikels festgelegten Anforderungen entspricht und von der Polizeibehörde auf Gemeindeebene, in deren Gemeinde ihr ständiger oder vorübergehender Wohnsitz oder ihre aktuelle Adresse liegt, bestätigt werden."
Innerhalb von 7 Tagen nach Eingang des Antrags auf Überprüfung verwendet die Polizeibehörde der Gemeinde, in der der Antragsteller seinen ständigen oder vorübergehenden Wohnsitz hat oder in der er sich zum Zeitpunkt der Antragstellung aufhält, die Informationen aus der Bevölkerungsdatenbank, um die Einkommensberechtigung zu überprüfen.
Am 10. November 2025 erließ der Bauminister das Rundschreiben Nr. 32/2025/TT-BXD, mit dem mehrere Artikel des Rundschreibens Nr. 05/2024/TT-BXD vom 31. Juli 2024, das verschiedene Artikel des Wohnungsgesetzes detailliert erläutert, geändert und ergänzt wurden. Insbesondere Formular 05 im Anhang des Rundschreibens enthält Hinweise zu den Dokumenten, die die Einkommensberechtigung für den Kauf oder das Mietkaufrecht von Sozialwohnungen belegen (gilt für Personen gemäß Artikel 76 Absatz 5 des Wohnungsgesetzes, die keinen Arbeitsvertrag haben und kein sozialversicherungspflichtiges Gehalt beziehen). Diese Dokumente müssen von der Polizeibehörde der Gemeinde, in der die betreffende Person ihren Wohnsitz, vorübergehenden Wohnsitz oder aktuellen Wohnsitz hat, geprüft werden.
Chinhphu.vn
Quelle: https://baochinhphu.vn/giay-to-chung-minh-ve-thu-nhap-de-mua-nha-o-xa-hoi-102251210102808119.htm
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