Ha Nam beschleunigt den Wettlauf um ausländisches Investitionskapital

Dank des beschleunigten Ausbaus der Verkehrsinfrastruktur und der raschen Reformen der Verwaltungsverfahren entwickelt sich Ha Nam allmählich zu einem vielversprechenden Standort für ausländische Direktinvestitionen im Norden.

Der Immobilienmarkt im Allgemeinen und der Markt für Industrieimmobilien in Ha Nam im Besonderen werden immer attraktiver und ziehen viele potenzielle Unternehmen zur Teilnahme an.

3D-Perspektive des Industriegebiets Yen Lenh – Stadt Duy Tien – Ha Nam

Nach Angaben des Industrieparkmanagements der Provinz Ha Nam gab es in der Provinz zum 31. Oktober 2024 362 ausländische Direktinvestitionsprojekte aus verschiedenen Ländern und Gebieten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 6,27 Milliarden US-Dollar.

Davon entfallen 89 Projekte auf China mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 2,5 Milliarden US-Dollar. Allein Taiwan verzeichnet 54 Projekte mit einem Gesamtkapital von 2,19 Milliarden US-Dollar; Festlandchina 16 Projekte und Hongkong 19 Projekte…

Erläuterung der Investitionsattraktivität von Ha Nam

Ha Nam liegt etwas mehr als 50 km von Hanoi entfernt und gilt als südliches Tor zur Hauptstadt. Die Stadt profitiert von ihrer guten Verkehrsanbindung über die Nationalstraße 1A und die Schnellstraße Cau Gie - Ninh Binh, ergänzt durch die Ringstraßen 3 und 4, wodurch ein perfektes Netz entsteht, das den Süden von Hanoi miteinander verbindet.

Die Provinz Ha Nam treibt außerdem kontinuierlich den Ausbau der Verkehrsinfrastruktur voran, indem sie die Kreuzung Phu Thu – ein modernes dreistöckiges Verkehrsprojekt, das voraussichtlich 2025 in Betrieb genommen wird – dringend fertigstellt oder die zweite Phase des Brückenprojekts Liem Chinh vorantreibt, um dem steigenden Transportbedarf gerecht zu werden, wenn die 68 m lange Straße von der Stadt Duy Tien über die Stadt Phu Ly zum Bezirk Thanh Liem für den Verkehr freigegeben wird.

Die zeitnahe Modernisierung der Verkehrsinfrastruktur und die Förderung ausländischer Direktinvestitionen in Industriegebiete haben der Provinz Ha Nam zu neuen Erfolgen auf ihrem Immobilienmarkt verholfen. Der Wohnungs- und Grundstücksmarkt wächst angesichts steigender Goldpreise und niedriger Bankzinsen, was viele Menschen dazu veranlasst, Immobilien als Anlageform zu wählen. Zudem steigt die Nachfrage nach Industriegrundstücken, Fabriken und bezugsfertigen Lagerhallen kontinuierlich an, was zu höheren Mietpreisen beiträgt.

Im Vergleich zu anderen nördlichen Regionen bietet der Markt für Industrieimmobilien in Ha Nam jedoch wettbewerbsfähige Preise, die nur 1/3 bis 2/3 der Preise in benachbarten Provinzen wie Bac Ninh und Bac Giang betragen, was ihn für ausländische Investoren äußerst attraktiv macht und ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial bietet.

Insbesondere haben viele Unternehmen aus China, Taiwan und Südkorea in Ha Nam investiert, darunter Seoul Semiconductor Vina Co., Ltd., Anam Electronics Vietnam Co., Ltd. (Südkorea), AVC Science and Technology Co., Ltd. und Wistron Infocomm Co., Ltd. (Taiwan),...

Chancen für Entwickler von Industrieimmobilien

Der Bau von Industrieparks mit synchronisierter Infrastruktur und die Schaffung eines günstigen Geschäftsumfelds werden die Investitionen in Ha Nam ankurbeln. Neben den bereits bestehenden modernen Industrieparks in der Provinz, wie dem erweiterten Industriepark Dong Van I (Plaschem Ha Nam Industrial Park Investment and Development Co., Ltd.), dem Industriepark Dong Van IV (Viglacera Corporation) und dem Industriepark Hoa Mac (Hoa Phat Urban Construction and Development Joint Stock Company), hat die Provinz Ha Nam auch einen Plan zur Erschließung neuer Industrieflächen entworfen.

Gemäß der Planung der Provinz Ha Nam für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 plant die Provinz die Errichtung von zehn neuen Industrieparks mit einer Gesamtfläche von rund 2.111 Hektar. Zu den geplanten neuen Industrieparks gehören: Industriepark Dong Van V und Industriepark Dong Van VI (Western Pacific Joint Stock Company), Industriepark Kim Bang I (Kim Bang Industrial Park Development Construction Investment Company Limited)...

Die Provinz Ha Nam plant die Einrichtung von Industriezonen, die mit städtischen Gebieten und Dienstleistungsbereichen verbunden sind, um Hightech-Industrien mit hoher Wertschöpfung und umweltfreundlichen Produkten anzuziehen.

Die von renommierten Industrieparkinvestoren mit langjähriger Erfahrung wie Viglacera, Western Pacific und Hoa Phat entwickelten und realisierten Projekte sind umfassend geplant und verfügen über eine moderne, aufeinander abgestimmte Infrastruktur, die sich an der Gesamtstrategie der Provinz orientiert. So entsteht ein dynamisches industrielles Ökosystem. Gleichzeitig wird ein transparentes und professionelles Investitionsumfeld geschaffen, das in- und ausländische Unternehmen nach Ha Nam lockt. Dies wird Tausende von Arbeitsplätzen schaffen – von ungelernter bis hin zu hochqualifizierter Arbeit –, das Einkommen steigern und die Lebensqualität der Bevölkerung verbessern und damit zum Wirtschaftswachstum der Provinz beitragen.

Darüber hinaus wird von namhaften Investoren erwartet, dass sie ein Netzwerk von Partnern, Kunden und Investoren aus dem Ausland mitbringen, wodurch die Provinz Ha Nam mit der internationalen Wertschöpfungskette und dem internationalen Markt verbunden wird. Dies stärkt nicht nur die Wettbewerbsfähigkeit der Provinz, sondern fördert auch den wirtschaftlichen und kulturellen Austausch mit der Region.

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