Hanoi kündigt 44 gewerbliche Wohnbauprojekte im Prozess der Investitionsvorbereitung an

(Dan Tri) – Einige kommerzielle Wohnungsbauprojekte durchlaufen derzeit Investitionsvorbereitungsverfahren mit einer Gesamtinvestition von 2.000 bis 7.000 Milliarden VND.

Das Volkskomitee von Hanoi hat gerade die Entscheidung 225 zur Genehmigung der aktualisierten Liste der Investitionsprojekte für Wohnungsbau und städtische Baugebiete in den Wohnungsbauplänen der Stadt für den Zeitraum 2021–2025 (Phase 4) erlassen.

In dieser Entscheidung wird die Liste der Investitionsprojekte für gewerblichen Wohnungsbau, städtische Gebiete, sozialen Wohnungsbau und Informationsanpassungsprojekte detailliert aufgeführt.

Konkret wurden Investitionen in 11 Projekte genehmigt, darunter vier Projekte, die sich in der Umsetzung befinden und voraussichtlich im Zeitraum 2021–2025 abgeschlossen werden, und sieben Projekte, die voraussichtlich nach 2025 abgeschlossen werden.

Zu den genannten Projekten gehören der CapitaLand-Komplex Hien Duc Tay Ho, das Wohngebiet Him Lam Vinh Tuy, das MHD Trung Van-Gebäude, das Tincom Phap Van-Gebäude, das Dong Phat-Gebäude mit gemischter Nutzung, Gewerbe-, Büro- und Wohngebäude usw.

In der Entscheidung wird auch ausdrücklich eine Liste von 44 Projekten aufgeführt, die sich derzeit im Investitionsvorbereitungsverfahren befinden.

Diese 44 Projekte verfügen über eine Gesamtwohnfläche von mehr als 3,9 Millionen Quadratmetern und bringen 13.553 Einheiten auf den Markt. Was den Fertigstellungsfortschritt betrifft, so werden im Zeitraum 2021–2025 468.919 Quadratmeter Wohnfläche fertiggestellt, was 1.012 Einheiten entspricht. Nach 2025 wird mit einer fertiggestellten Wohnfläche von über 3 Millionen Quadratmetern und einem Angebot von bis zu 8.787 Einheiten gerechnet.

Zu den Projekten mit hohen Gesamtinvestitionen zählen das Investitionsprojekt für den Neubau des Stadtgebiets Vien Son in der Stadt Son Tay (7.162 Milliarden VND), das Investitionsprojekt für den Neubau des Stadtgebiets Trung Hung in der Stadt Son Tay (4.909 Milliarden VND) und das Stadtgebiet Nam Chinh im Bezirk Phu Xuyen (2.142 Milliarden VND).

Die Liste kündigte außerdem 8 aktualisierte Investitionsprojekte für den sozialen Wohnungsbau mit einer Gesamtfläche von 255.722 m² (ca. 25,6 ha) an, was 1.583 Wohnungen entspricht. Diese Projekte konzentrieren sich auf die Bezirke Thuong Tin, Long Bien und Hoang Mai.

Liste von 8 neuen Sozialwohnungs-Investitionsprojekten in Hanoi (Screenshot).

Im Bezirk Thuong Tin gibt es fünf neue Sozialwohnungsprojekte. Im Gemeindegebiet von Ha Hoi gibt es drei Projekte mit insgesamt 79 Wohnungen. Die voraussichtliche Fertigstellung ist das vierte Quartal 2026. Darüber hinaus werden in der Stadt Thuong Tin zwei weitere Projekte mit insgesamt 102 Wohnungen umgesetzt, deren Fertigstellung für das vierte Quartal 2027 erwartet wird.

Im Bezirk Long Bien gibt es zwei neue Sozialwohnungsprojekte. Darunter ein Projekt für Beamte, Staatsbedienstete und Mitarbeiter des Präsidentenbüros im Bezirk Ngoc Thuy. Dieses Sozialwohnungsgebiet verfügt über etwa 452 Wohnungen und soll im Jahr 2028 fertiggestellt sein.

Das zweite Projekt befindet sich in den Bezirken Ngoc Thuy und Thuong Thanh. Das Projekt umfasst insgesamt 450 Wohnungen und soll voraussichtlich im Jahr 2030 fertiggestellt sein. Für dieses Projekt wird derzeit die Baufeldräumung durchgeführt.

Der Bezirk Hoang Mai verfügt über ein Projekt in Gasse 218, Bezirk Linh Nam, mit insgesamt 500 Wohnungen. Für dieses Projekt ist keine Baufeldräumung erforderlich. Es umfasst niedrige Gewerbebauten mit etwa 6 Wohneinheiten. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin ist 2028.

Darüber hinaus werden in der Entscheidung auch 8 Projekte mit angepassten Informationen und 2 Investitionsprojekte für den Umsiedlungswohnungsbau aufgeführt, die aktualisiert wurden.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-cong-bo-44-du-an-nha-o-thuong-mai-dang-lam-thu-tuc-chuan-bi-dau-tu-20250117105212378.htm