Hanoi wird bis 2025 fast 10.000 Hektar Land zurückgewinnen, um 2.527 Projekte zu realisieren.

Heute Morgen (10. Dezember) stimmten die Delegierten des Volksrats von Hanoi in ihrer 20. Sitzung für die Genehmigung der Liste von 2.527 Landbeschaffungsprojekten im Jahr 2025 und 430 Projekten zur Änderung des Nutzungszwecks von Reisanbauflächen.

Der Direktor der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt, Le Thanh Nam, berichtete dem Volksrat von Hanoi, dass der Stadtrat im Jahr 2024 eine Liste von 3.311 Landrückgewinnungsprojekten mit einer Gesamtfläche von 14.442,37 Hektar genehmigt habe; 104 Projekte zur Umwandlung von Reisanbauflächen mit einer Gesamtfläche von 329,868 Hektar und 1 Projekt zur Umwandlung von Schutzwaldflächen mit einer Fläche von knapp 0,4 Hektar.

Le Thanh Nam, Direktor der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt von Hanoi.

Die Ergebnisse der Landakquisition, Landzuweisung, Landverpachtung und Landnutzungsumwandlung werden bis zum 31. Dezember 2024 voraussichtlich über 60 % erreichen. Laut dem Direktor des Amtes für natürliche Ressourcen und Umwelt gibt es jedoch noch eine Reihe von Projekten, die vom Stadtrat im Jahr 2024 genehmigt wurden und deren Umsetzung sich verzögert oder die nicht termingerecht abgeschlossen wurden.

Der subjektive Grund liegt darin, dass die Erstellung und Vorlage von Listen für Landbeschaffungsprojekte und für Projekte zur Änderung der Landnutzung im Reisanbau in der Praxis noch unzureichend ist. Viele Kommunen haben die Voraussetzungen für die Durchführung von Rodungsmaßnahmen nicht ausreichend geschaffen, was zu Verzögerungen und Einschränkungen bei einigen Projekten geführt hat.

Objektiv betrachtet tritt im Jahr 2024 das Landgesetz von 2024 in Kraft, das zahlreiche neue Regelungen zur Landgewinnung, Landzuweisung, Landverpachtung, Nutzungsänderung von Grundstücken und zur Festlegung von Grundstückspreisen enthält.

Daher haben sich die Prozesse und Verfahren geändert; das Volkskomitee des Bezirks muss sie überprüfen und an die aktuellen Bestimmungen anpassen, was mehr Zeit in Anspruch nimmt. Eine Gruppe von Landbesitzern, deren Land zurückerhalten wurde, wartet auf das Inkrafttreten des Landgesetzes, um von weiteren Vergünstigungen zu profitieren. Daher verweigern sie die Zusammenarbeit oder zögern bei der Übergabe des Grundstücks.

Der Volksrat von Hanoi stimmte der Liste von 2.527 Landbeschaffungsprojekten im Jahr 2025 und 430 Projekten zur Änderung des Nutzungszwecks von Reisanbauflächen zu.

Darüber hinaus ist die Ermittlung konkreter Grundstückspreise zur Berechnung von Entschädigungen bei staatlichen Landrückgewinnungen nach wie vor mit vielen Schwierigkeiten verbunden. Zahlreiche Grundstücksbewertungsbüros zeigen sich wenig bereit, sich an der Festlegung von Grundstückspreisen zu beteiligen.

Der Markt für Landnutzungsrechte ist noch immer begrenzt, der Preis für die Übertragung von Landnutzungsrechten spiegelt nicht den tatsächlichen Transaktionspreis wider, die Eingangsdaten für die Anwendung von Landbewertungsmethoden sind ungenau und unzuverlässig; Für viele Arten von Grundstücken und Gebieten liegen keine Informationen über die Preise für die Übertragung von Landnutzungsrechten vor.

Hinsichtlich der Liste der Landakquisitionsprojekte im Jahr 2025 und der Projekte zur Umwandlung von Reisanbauflächen in Hanoi legte das Stadtvolkskomitee dem Stadtvolksrat eine Resolution vor, mit der die Liste von 2.527 Landakquisitionsprojekten im Jahr 2025 mit einer Gesamtfläche von 9.917,71 Hektar und die Liste von 430 Projekten zur Umwandlung von Reisanbauflächen mit einer Gesamtfläche von 1.095,66 Hektar genehmigt wurden.

Hinsichtlich der Budgetzuweisung für Entschädigungen und die Räumung von Baustellen sind, basierend auf der Liste der vom Stadtvolksrat genehmigten Projekte, die städtische Haushaltsmittel nutzen und im öffentlichen Investitionsplan der Stadt enthalten sind, in der Resolution des Stadtvolksrats über die Verteilung des städtischen Haushaltsvoranschlags für 2025 ausgeglichen.

Die Budgetprojekte auf Bezirksebene werden von Bezirken, Städten und Gemeinden organisiert. Die nicht budgetierten Projekte werden von den Investoren entsprechend dem Investitionsfortschritt organisiert, um eine ausreichende Finanzierung für die Geländevorbereitung im Jahr 2025 sicherzustellen.

Quelle: https://www.baogiaothong.vn/ha-noi-se-thu-hoi-gan-10000ha-dat-phuc-vu-2527-du-nam-2025-19224121010303664.htm