Heute Morgen (10. Dezember) haben die Delegierten des Volksrats von Hanoi auf ihrer 20. Sitzung für die Genehmigung der Liste mit 2.527 Landerwerbsprojekten im Jahr 2025 und 430 Projekten zur Änderung der Nutzung von Reisanbauflächen gestimmt.
In seinem Bericht an den Volksrat von Hanoi erklärte Le Thanh Nam, Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, dass der Volksrat der Stadt im Jahr 2024 eine Liste mit 3.311 Landerwerbsprojekten mit einer Gesamtfläche von 14.442,37 Hektar genehmigt habe; 104 Projekte zur Umwandlung von Reisanbauflächen mit einer Gesamtfläche von 329.868 Hektar und 1 Projekt zur Umwandlung von Schutzwaldflächen mit einer Fläche von fast 0,4 Hektar.
Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Hanoi, Le Thanh Nam.
Die Ergebnisse aus Landerwerb, Landzuteilung, Landpacht und Landnutzungsumwandlung werden bis zum 31. Dezember 2024 auf über 60 % geschätzt. Laut dem Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt gibt es noch immer eine Reihe von Projekten, die vom Stadtvolksrat im Jahr 2024 genehmigt wurden, deren Umsetzung sich verzögert und die nicht termingerecht abgeschlossen werden konnten.
Der subjektive Grund liegt darin, dass die Erstellung und der Vorschlag der Liste der Landerwerbsprojekte und der Liste der Projekte zur Umnutzung von Reisanbauflächen noch nicht praktikabel sind. Viele Gemeinden haben die Bedingungen für die Durchführung der Flächenräumung nicht ausreichend vorbereitet, was zu Verzögerungen und Einschränkungen einiger Projekte führt.
Objektiv gesehen ist 2024 das Jahr, in dem das Bodengesetz 2024 mit vielen neuen Regelungen zur Landrückgewinnung, Landzuteilung, Landpacht, Umwandlung von Landnutzungszwecken, Bodenpreisbestimmung usw. in Kraft tritt.
Daher haben sich die Prozesse und Verfahren geändert. Das Bezirksvolkskomitee muss sie überprüfen und an die geltenden Vorschriften anpassen. Dies nimmt mehr Zeit in Anspruch. Manche Menschen, deren Land zurückgewonnen wurde, warten darauf, dass das Landgesetz in Kraft tritt, um in den Genuss weiterer Regelungen zu kommen. Daher kooperieren sie nicht oder geben das Grundstück nur zögerlich zurück.
Der Volksrat von Hanoi hat für die Genehmigung der Liste mit 2.527 Landerwerbsprojekten im Jahr 2025 und 430 Projekten zur Änderung der Nutzung von Reisanbauflächen gestimmt.
Darüber hinaus ist die Ermittlung konkreter Grundstückspreise zur Berechnung der Entschädigungen bei staatlicher Landrückgewinnung nach wie vor mit zahlreichen Schwierigkeiten verbunden. Viele Beratungsunternehmen für Grundstücksbewertungen beteiligen sich nicht gern an der Ermittlung von Grundstückspreisen.
Der Markt für Landnutzungsrechte ist noch immer begrenzt, der Übertragungspreis für Landnutzungsrechte spiegelt nicht den tatsächlichen Transaktionspreis wider und die Eingabeinformationen für die Anwendung von Landbewertungsmethoden sind ungenau und unzuverlässig. Für viele Arten von Grundstücken und Gebieten liegen keine Informationen zu den Übertragungspreisen für Landnutzungsrechte vor.
Bezüglich der Liste der Landerwerbsprojekte im Jahr 2025 und der Projekte zur Umnutzung von Reisanbauflächen in Hanoi hat das städtische Volkskomitee dem städtische Volksrat eine Resolution vorgelegt, in der die Liste mit 2.527 Landerwerbsprojekten im Jahr 2025 mit einer Gesamtfläche von 9.917,71 Hektar sowie die Liste mit 430 Projekten zur Umnutzung von Reisanbauflächen mit einer Gesamtfläche von 1.095,66 Hektar genehmigt wird.
Was das Budget für Entschädigungen und die Räumung des Geländes betrifft, so werden Projekte, die auf der Grundlage der vom Stadtvolksrat genehmigten Projektliste Mittel aus dem Stadthaushalt verwenden, die im öffentlichen Investitionsplan der Stadt enthalten sind, im Beschluss des Stadtvolksrats zur Aufteilung des Stadthaushaltsvoranschlags für 2025 ausgeglichen.
Haushaltsprojekte auf Bezirksebene werden von Bezirken, Städten und Gemeinden organisiert. Nicht-budgetäre Projekte werden von Investoren entsprechend dem Investitionsfortschritt organisiert, um eine ausreichende Finanzierung für die Standorträumung im Jahr 2025 sicherzustellen.
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Quelle: https://www.baogiaothong.vn/ha-noi-se-thu-hoi-gan-10000ha-dat-phuc-vu-2527-du-nam-2025-19224121010303664.htm
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