Der „Wundereffekt“ und der Wertzuwachs des „kostbaren Juwels“ Vinhomes Green Paradise

Als erster offizieller Kandidat der von New7Wonders weltweit initiierten Kampagne „7 Weltwunder der Zukunft“ demonstriert Vinhomes Green Paradise (Can Gio, Ho-Chi-Minh-Stadt) den „Wundereffekt“, indem sowohl das Prestige als auch der Wert seiner Immobilien in die Höhe schnellen, ähnlich wie bei The Palm Jumeirah (Dubai), Marina Bay Sands (Singapur) usw.

Ein neuer Meilenstein katapultiert Vietnam auf die „begrenzte Liste“ der Länder, die wahre Immobilienwunder vollbringen.

Rund um den Globus sind renommierte Immobilienprojekte, die als „von Menschenhand geschaffene Wunder“ bezeichnet werden, wie beispielsweise Marina Bay Sands (Singapur), Burj Khalifa (Dubai), Hudson Yards (New York), The Palm Jumeirah (Dubai) usw., allesamt „Magnete“, die internationale Touristen und massive Investitionsströme anziehen.

Nach seiner Eröffnung im Jahr 2010 trug Marina Bay Sands dazu bei, dass Singapur die Zahl der internationalen Touristenankünfte von 9,6 Millionen (2009) auf 13,2 Millionen (2011) steigern konnte. Ähnlich verhielt es sich in Dubai: Dort begrüßte man 2009 7,6 Millionen internationale Touristen, doch nur fünf Jahre später (2014) stieg diese Zahl dank des ikonischen Burj Khalifa und Palm Jumeirah auf 13,2 Millionen.

Herr Jean-Paul de la Fuente überreicht einem Vertreter von Vingroup die Urkunde „Erster offizieller Kandidat“ für Vinhomes Green Paradise (Foto: Vinhomes).

Der sogenannte „Wundereffekt“ hat auch zu einem dramatischen Anstieg der Immobilienpreise in diesen Städten geführt. So hat sich beispielsweise in Dubai der Preis für Villen auf Palm Jumeirah in nur gut einem Jahrzehnt vervierfacht.

Eine ähnliche Entwicklung dürfte sich in Vietnam wiederholen, da Vinhomes Green Paradise als erster offizieller Kandidat in die globale Kampagne „7 Wunder der Städte der Zukunft“ aufgenommen wird.

„Dies ist eine außergewöhnliche Metropole, in der Natur, Menschen und Technologie ineinanderfließen und sich auf selten gesehene Weise gegenseitig bereichern. Genau diesen Geist muss jeder Kandidat für die ‚7 Weltwunder der Zukunft‘ anstreben“, sagte Jean-Paul de la Fuente, Direktor von New7Wonders und Vorsitzender der Auswahlkampagne für die „7 Weltwunder der Zukunft“.

Laut Experten ist die Auswahl eines vietnamesischen Projekts als Vorzeigeprojekt nicht nur ein historischer Meilenstein für den Immobilienmarkt, sondern positioniert Vietnam auch auf der exklusiven Liste der Länder mit außergewöhnlichen Immobilien – ein Segment, das bei den globalen Superreichen besonders begehrt ist. Dies unterstreicht zudem die globale Vision, die Ausrichtung auf nachhaltige Entwicklung und die Fähigkeit des vietnamesischen Projektentwicklers Vingroup, Projekte zu realisieren, die höchsten internationalen Standards entsprechen.

Luxusgüter , Jahrhundertgegenstände, begründen den globalen Status ihrer Besitzer.

Laut dem Knight Frank Wealth Report 2024 investieren die Superreichen weltweit verstärkt in „Sammlerimmobilien“ – Luxusobjekte mit ikonischem Status und jahrhundertelangem Wert. Diese besondere Anlageklasse verzeichnet dank ihrer Seltenheit und ihres symbolischen Wertes einen durchschnittlichen Preisanstieg von 8–12 % pro Jahr und übertrifft damit traditionelle Anlageformen deutlich.

Vinhomes Green Paradise schafft zeitlose und unersetzliche Vermächtnisse im millionen Jahre alten Ökosystem von Can Gio (Rendering: Vinhomes)

In Vietnam setzt Vinhomes Green Paradise nicht nur neue Maßstäbe für Luxusimmobilien, sondern gilt auch als Jahrhundertprojekt. Die einzigartige geografische Lage des Projekts, die im millionen Jahre alten Ökosystem von Can Gio weltweit ihresgleichen sucht, verstärkt die Exklusivität dieser außergewöhnlichen Immobilie und macht eine Nachbildung in Zukunft nahezu unmöglich.

Experten zufolge wird Vinhomes Green Paradise in den nächsten 10 bis 20 Jahren weltweit zu den untersten 1 % der ESG++-zertifizierten Megastädte gehören, die den gesamten Lebenszyklus durchlaufen. Das bedeutet, dass das ESG++-Modell von der Planung über den Bau bis zum Betrieb angewendet wird, anstatt wie bei den meisten aktuellen Projekten erst nach Fertigstellung verbessert zu werden. Dadurch setzt Vinhomes Green Paradise Maßstäbe für unvergleichliches Luxuswohnen und wird zu einem Statussymbol, das nur einer sehr kleinen Gruppe von Elite-Eigentümern vorbehalten ist.

„Das Angebot ist extrem begrenzt, während die Nachfrage der globalen Mittel- und Oberschicht wächst, was ESG++-Immobilien zu einer erstklassigen Anlageklasse macht: knapp, wertvoll und in jedem Konjunkturzyklus äußerst defensiv“, kommentierte Dr. Le Xuan Sang, stellvertretender Direktor des Vietnam and World Economics Institute.

Die „ Turbo-Version der Gewinnmaschine“ schafft eine Ausgangsbasis für unbegrenzten Wert.

Laut New7Wonders bringt der „Wonder Effect“ einen immensen Wert in den Bereichen Wirtschaft, Gesellschaft, Marketing, Markenbildung und Bildung mit sich und trägt schätzungsweise Hunderte von Milliarden Dollar zu den teilnehmenden Reisezielen und Ländern bei.

Die Zahl der Touristen, die Machu Picchu (Peru) besuchten, stieg im ersten Jahr, nachdem es im Rahmen einer von New7Wonders im Jahr 2007 ins Leben gerufenen Kampagne zum „Neuen Weltwunder“ gewählt worden war, um mehr als 70 %.

Bei Vinhomes Green Paradise ist dieser Faktor noch stärker ausgeprägt, denn zusätzlich zum "Wundereffekt" erlebt Can Gio eine Infrastrukturrevolution mit einer Reihe von gleichzeitig umgesetzten Projekten im Wert von mehreren Milliarden Dollar.

Beispielsweise soll der Bau der Hochgeschwindigkeitsstrecke Ben Thanh – Can Gio am 19. Dezember 2025 beginnen und voraussichtlich im dritten Quartal 2028 in Betrieb gehen; der Bau der Can-Gio-Brücke soll im Januar 2026 beginnen und im ersten Quartal 2028 abgeschlossen sein; der Bau des Autobahnkreuzes Ben Luc – Long Thanh mit der Rung-Sac-Straße soll im zweiten Quartal 2026 beginnen und im ersten Quartal 2028 in Betrieb gehen; die Meeresquerungsstraße Can Gio – Vung Tau soll im zweiten Quartal 2026 mit dem Bau beginnen und im ersten Quartal 2029 eingeweiht werden…

Die Infrastrukturentwicklung wird den Weg für den Erfolg von Vinhomes Green Paradise ebnen (Rendering: Vinspeed)

„Mit diesen ‚Start- und Landebahnen‘, die das Stadtzentrum verbinden, wird Can Gio kein abgelegenes Gebiet mehr sein, sondern zu einem internationalen Reiseziel werden, das mit berühmten Küstenstädten wie Phuket, Bali oder Jeju konkurrieren kann“, bemerkte der außerordentliche Professor Dr. Architekt Hoang Manh Nguyen, Vorsitzender des Instituts für Grüne Stadtwissenschaft und -technologie und Experte für Planung und Architektur.

Wenn der „Wundereffekt“ mit dem Infrastruktureffekt zusammenwirkt, verwandelt sich Vinhomes Green Paradise in eine „turbobetriebene Gewinnmaschine“, die jährlich bis zu 40 Millionen Besucher anzieht und einen enormen Cashflow generiert.

Gleichzeitig wird Can Gio, da es über ein äußerst begehrtes und seltenes Angebot an Immobilien verfügt, einen Anstieg der ausländischen Direktinvestitionen und des privaten Kapitals erleben, was langfristig zu einem Anstieg der Wohn- und Gewerbeimmobilienwerte sowie zur Bildung einer Gemeinschaft von ultrareichen Einwohnern und elitären internationalen Investoren führen wird.

Von Touristenankünften bis zu Kapitalströmen, von Symbolen bis zu Vermögenswerten – dies wird ein generationenübergreifender Wendepunkt sein, der den vietnamesischen Immobilienmarkt mit eigenem Ansehen auf die Weltbühne katapultiert.

Quelle: https://daibieunhandan.vn/hieu-ung-ky-quan-va-cu-nhay-vot-ve-gia-tri-cua-vien-ngoc-quy-vinhomes-green-paradise-10400163.html