Der hohe Preis für Bausand erschwert es Unternehmen, Festpreis- und Pauschalverträge auszuhandeln.

Eine Umfrage in der Umgebung von Sandabbaugebieten in der Stadt ergab Anfang 2025 einen Preis für Bausand von etwa 330.000 bis 340.000 VND/m³. Von Ende Mai bis Anfang Juni 2025 stieg dieser Preis um durchschnittlich 60.000 bis 70.000 VND/m³. Die Sandvorkommen sind knapp, da die Stadt derzeit keine neuen Lizenzen für den Abbau von Bausand in Flussbetten erhält, die Sandlieferungen aus Quang Nam auf den Markt in Hue fast vollständig eingestellt sind und die Sandvorkommen aus Quang Tri zunehmend knapper werden.

Frau NTB, Inhaberin eines Sandlagers im Bezirk Phu Xuan, erklärte, der starke Preisanstieg für Sand in Hue sei auf die Abhängigkeit von Sandlieferanten aus anderen Provinzen zurückzuführen. Man müsse Sand aus Minen im Berggebiet von Quang Tri importieren, was aufgrund der langen Transportwege die Kosten erheblich in die Höhe treibe. Derzeit fördere die Stadt die Entwicklung von künstlichem Sand und vergebe keine Lizenzen für neue Minen für natürlichen Bausand. Daher sei das Angebot in letzter Zeit knapp und die Sandpreise seien stark gestiegen. Ihr Betrieb importiere monatlich etwa 1.500 m³ Sand, dessen Herkunft durch Lagerbelege belegt sei. Der aktuelle Verkaufspreis liege bei etwa 420.000 bis 430.000 VND/m³. Aktuell befinde man sich in der Hochsaison für Bauarbeiten, und es herrsche Warenmangel, was den Preis für Bausand täglich steigen lasse. Ohne die zusätzlichen Sandlieferungen aus dem Berggebiet von Quang Tri könnte der Preis auf 500.000 bis 600.000 VND/m³ steigen.

Derzeit gibt es in der Stadt nur eine einzige lizenzierte Sand- und Kiesgrube am Schwemmlandgebiet Tan My 4 (Gemeinde Phong My, Stadt Phong Dien). Seit vielen Jahren importieren Bauunternehmer Sand aus benachbarten Provinzen und Städten (Quang Nam, Quang Tri), um ihn an dafür vorgesehenen Abbaustellen zu sammeln und so die Versorgung mit Bausand in der Region zu verbessern. In letzter Zeit ist diese Versorgung jedoch unterbrochen, was zu einem Anstieg der Sandpreise geführt hat. Laut Bauunternehmen machen die Sandpreise etwa 20 % der Baukosten aus und haben bei großen Bauprojekten erhebliche Auswirkungen. Der plötzliche Preisanstieg droht daher, den Baufortschritt in der Region zu gefährden.

Herr Van Viet Thanh, Direktor der Hue City Irrigation Construction Joint Stock Company, erklärte, dass die Sandpreise während der jährlichen Bauhochsaison aufgrund der hohen Nachfrage normalerweise nur um 20.000 bis 30.000 VND/m³ steigen. In diesem Jahr habe das Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage jedoch zu einem plötzlichen Anstieg der Sandpreise geführt.

In Hue sind Bauverträge hauptsächlich Festpreis- und Pauschalverträge (mit einer Laufzeit von bis zu zwölf Monaten). Steigen die Baustoffpreise plötzlich, liegt der vom Finanzministerium veröffentlichte Einheitspreis stets ein bis zwei Monate hinter dem Marktpreis zurück. Grund dafür ist, dass die Baustofflieferanten den Behörden und Filialen zwar die Einheitspreise mitteilen, diese aber verschweigen. Sie geben zwar den alten Preis an, verkaufen aber zum neuen. Dadurch spiegeln die aktualisierten Daten der Behörden und Filialen nicht die tatsächliche Preisentwicklung am Markt wider. Selbst bei Vertragsanpassungen fehlt es an einer ausreichenden Rechtsgrundlage, was für Unternehmen erhebliche Schwierigkeiten mit sich bringt.

Herr Van Viet Thanh erklärte, dass die aktuell gestiegenen Materialpreise, insbesondere für Bausand, viele Bauunternehmen, die Projekte mit Pauschal- oder Festpreisverträgen annehmen, vor die Gefahr des Scheiterns stellen. Dies betrifft vor allem öffentliche Investitionsprojekte, die die Bauunternehmen in eine schwierige Lage bringen und zu Verzögerungen im Baufortschritt führen. „Zuvor hatte das Unternehmen gemeinsam mit dem städtischen Bauverband ein Treffen mit den zuständigen Abteilungen, Niederlassungen und Planungsbüros der Region organisiert, um die Schwierigkeiten und Probleme im Zusammenhang mit den Stückpreisen für Baumaterialien bei Bauvorhaben und der Materialversorgung vor Ort zu erörtern. Ziel war es, Lösungen zu entwickeln, um diese zu beheben und die Bauunternehmen bei der Projektdurchführung zu unterstützen. Die Ergebnisse entsprachen jedoch nicht den Erwartungen“, so Herr Thanh.

Laut Bauamt stimmt sich diese Abteilung regelmäßig mit dem Finanzamt ab, um Preisschwankungen bei Baumaterialien in der Stadt zu überprüfen, monatlich die Baumaterialpreise zu veröffentlichen und vierteljährlich Baupreisindizes herauszugeben. Bei größeren Preisschwankungen werden außerordentliche Sitzungen zwischen den Abteilungen einberufen und die Preisbekanntmachungen überprüfen, um sicherzustellen, dass die veröffentlichten Preise dem Markt entsprechen.

Artikel und Fotos: HA NGUYEN

Quelle: https://huengaynay.vn/kinh-te/khan-hiem-nguon-cung-gia-cat-tang-vot-154781.html