Verlassenes Villenviertel im Wert von Millionen Dollar an der Küste von Quang Ngai

Das Villenviertel Thien Tan war einst die Unterkunft für Hunderte von Experten, die an der Errichtung der Ölraffinerie Dung Quat beteiligt waren. Nach Abschluss des Projekts kehrten die Experten in ihre Heimat zurück, und das Villenviertel verfiel in den vergangenen 14 Jahren.

Im Jahr 2005 begrüßte die Provinz Quang Ngai Hunderte ausländischer Ingenieure und Experten zur Mitarbeit am Bau der Ölraffinerie Dung Quat . Daher beauftragte die Provinz die Thien Tan Investment and Construction Joint Stock Company mit der Suche nach einem geeigneten Standort für den Bau einer Unterkunft für dieses Team.

Die Thien Tan Investment and Construction Joint Stock Company wählte im Rahmen der Umfrage einen erstklassigen Standort im Stadtgebiet von Van Tuong (Bezirk Binh Son, Provinz Quang Ngai) aus. Dieser Standort bietet eine offene Fläche mit Meerblick und eignet sich ideal für den Bau einer Ferienvilla.

Das Villenviertel Thien Tan war früher die Residenz von Hunderten von Experten, die am Bau der Ölraffinerie Dung Quat beteiligt waren (Foto: Quoc Trieu).

Im Juli 2006 wurden 72 Villen, 160 Einzelzimmer sowie Serviceeinrichtungen wie Swimmingpool, Tennisplatz und Mini-Supermarkt fertiggestellt. Das Gesamtinvestitionsvolumen des Projekts beträgt knapp 100 Milliarden VND.

Das Villenviertel Thien Tan entspricht dem 3-Sterne-Standard und beherbergt Hunderte von Experten und Ingenieuren aus aller Welt . Die Entstehung des Villenviertels Thien Tan trug maßgeblich zum Baufortschritt der Ölraffinerie Dung Quat bei.

Investoren erwarteten, dass die Entwicklung der Wirtschaftszone Dung Quat der Stadtentwicklung von Van Tuong neue Impulse verleihen würde. Das Villenviertel Thien Tan sollte sich dadurch zu einem Highlight der Region entwickeln. Diese Erwartungen erfüllten sich jedoch nicht.

Das Villengebiet Thien Tan liegt nur wenige Kilometer von der Ölraffinerie Dung Quat entfernt (Foto: Quoc Trieu).

Mitte 2010 wurde die Ölraffinerie Dung Quat fertiggestellt, und Experten und Ingenieure kehrten nach und nach in ihre Heimat zurück. Seitdem ist das Villenviertel Thien Tan verfallen.

Laut Aussage des Investors geriet das Villengebiet Thien Tan nach dem Weggang der Experten und Ingenieure in eine schwierige Lage.

Einige Unternehmen in der Wirtschaftszone Dung Quat beabsichtigten, dieses Villengebiet zu pachten. Aus verschiedenen Gründen änderten sie jedoch ihre Meinung. Seitdem ist das Villengebiet Thien Tan nahezu brach.

Im Durchschnitt muss das Unternehmen jeden Monat etwa 70 Millionen VND für die Bezahlung von Arbeitern aufwenden, die sich um die Pflanzenpflege und die Instandhaltung des Villengeländes kümmern.

Die Gebäude im Villenviertel von Tianjin sind verfallen und beschädigt (Foto: Quoc Trieu).

Vertreter des Verwaltungsrats der Wirtschaftszone Dung Quat und des Industrieparks Quang Ngai gaben an, dass das Villengebiet Thien Tan derzeit unbewohnt sei, das Unternehmen aber das ursprüngliche Investitionsziel des Projekts bereits erreicht habe.

Das Stadtgebiet von Van Tuong hat sich nicht wie erwartet entwickelt, weshalb das Villenviertel nicht rentabel ist. Die Verwaltung hat in der Vergangenheit bereits mehrfach mit dem Investor zusammengearbeitet, um die Schwierigkeiten zu bewältigen. Gleichzeitig wurden Rahmenbedingungen geschaffen und zahlreiche Unternehmen für die Anmietung des Villenviertels gewonnen – jedoch ohne Erfolg.

Die unterentwickelte Stadtregion Van Tuong hat zu vielen aufgegebenen Projekten geführt, darunter auch das Villenviertel Thien Tan (Foto: Quoc Trieu).

Nach Angaben des Management Boards der Wirtschaftszone Dung Quat und der Industrieparks Quang Ngai gehört das Stadtgebiet Van Tuong nun zum Dienstleistungsstadtgebiet Südost-Dung Quat.

Dies ist eine wichtige Voraussetzung und Grundlage für die Forderung nach Investitionen in die Bereiche Stadtentwicklung, Dienstleistungen und Tourismus. Dadurch werden die Entwicklung und Wiederaufnahme stillgelegter Projekte in der Wirtschaftszone Dung Quat, einschließlich des Villenviertels Thien Tan, ermöglicht.

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