Der Grund, warum Ho-Chi-Minh-Stadt 3 Villen auf dem „goldenen“ Grundstück Nr. 1 Ly Thai To abgerissen hat

Nach Angaben des Bauamts von Ho-Chi-Minh-Stadt und den Ergebnissen der Bewertung und Klassifizierung der Villen durch den Villenklassifizierungsrat der Stadt weisen 3 von 7 alten Villen auf dem Grundstück Nr. 1 Ly Thai To (Vuon Lai Bezirk) einen Rückgang der Bauqualität auf, und das Gesamtbild zeigt, dass die Konstruktion stark erodiert und korrodiert ist.

Auf dem Grundstück Nr. 1 Ly Thai To im Bezirk Vuon Lai wird ein Park errichtet, der gleichzeitig als Gedenkstätte für die Opfer von Covid-19 dient.

Foto: Nhat Thinh

Gemäß der Anweisung des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt im Amtsblatt Nr. 10837/VP-DT vom 11. November 2025 zur Erstellung eines Berichts und zur Einholung von Stellungnahmen des Ständigen Ausschusses des Stadtparteikomitees zum Investitionsprojekt zum Bau eines öffentlichen Parks auf dem Grundstück Nr. 1 Ly Thai To, Bezirk Vuon Lai, wird das Bauamt beauftragt, das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hinsichtlich der Umsetzung des Investitionsprojekts zum Bau eines öffentlichen Parks auf dem Grundstück Nr. 1 Ly Thai To, Bezirk Vuon Lai, zu beraten und dem Ständigen Ausschuss des Stadtparteikomitees Stellungnahmen dazu einzuholen.

Am 14. November übermittelte das Bauamt dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt einen Bericht und einen Vorschlag zur Umsetzung des „Investitionsprojekts zum Bau des Grundstücks Nr. 1 Ly Thai To Straße“.

Demnach handelt es sich bei dem Grundstück Nr. 1 Ly Thai To im Stadtbezirk Vuon Lai um ein zentrales Grundstück der Stadt mit besonderer Lage, angrenzend an drei Straßen (Ly Thai To, Hung Vuong und Tran Binh Trong), angrenzend an die U-Bahn-Linie 1, die von Ben Thanh zum Depot An Ha verläuft, und zukünftig an die U-Bahn-Linie 3 (mit voraussichtlich drei Stationen in unmittelbarer Nähe des Grundstücks); daher ist die frühzeitige Erschließung und Nutzung des Grundstücks dringend erforderlich.

Eine Ecke der Villa, gelegen auf Grundstück Nummer 1 Ly Thai To

Foto: Nhat Thinh

Derzeit ist der Anteil an Grünflächen im innerstädtischen Bereich im Vergleich zu den Planungsstandards sehr gering. Gleichzeitig entsprechen die Parkanlagen, öffentlichen Plätze und Spielplätze im Zentrum nicht den Bedürfnissen der Bevölkerung. Angesichts dieser Situation ist es dringend erforderlich, der Flächennutzung für Grünflächen und die Anlage öffentlicher Parks in diesem Gebiet Priorität einzuräumen, um zur Verbesserung des Wohnumfelds und der Lebensqualität beizutragen und das Ziel einer nachhaltigen Stadtentwicklung zu erreichen.

Abriss von 3 stark baufälligen Villen

Im Bericht des Bauamtes bezüglich des Vorschlags zur Sanierung von Villenprojekten heißt es: „Nach den Ergebnissen der Bewertung und Klassifizierung von Villenprojekten durch den Villenklassifizierungsrat der Stadt gehören 7 Villenprojekte auf dem Grundstück Nr. 1 in der Ly Thai To Straße zur Gruppe 2.“

Den Inspektionsergebnissen zufolge weisen 3 Villen (2, 3, 4) zahlreiche Risse in der tragenden Struktur des Gebäudes auf, die Betonkonstruktion ist wasserdurchlässig, schimmelig und blättert ab. Insgesamt zeigt sich, dass das Gebäude erodiert und korrodiert ist, was zu einer Verschlechterung der Qualität der Gebäudestruktur führt.

Die tragenden Hauptstrukturen von 4 Villen (1, 5, 6, 7) weisen keine Schäden auf, die die Tragfähigkeit der Strukturen beeinträchtigen.

Daraufhin legte das Bauamt dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt die Genehmigung einer Richtlinie zur Umsetzung verschiedener Maßnahmen vor, darunter den Abriss von drei Villen (Nr. 2, 3 und 4) und den Erhalt von vier Villen (Nr. 1, 5, 6 und 7) auf dem Grundstück Nr. 1 Ly Thai To. Gleichzeitig schlug das Bauamt vor, die Tran Binh Trong Straße (von der Ly Thai To Straße bis zur Hung Vuong Straße) mit Mitteln des städtischen Haushalts auf eine Gesamtbreite von 23 Metern zu erweitern.

Das Grundstück mit sieben Villen erstreckt sich über mehr als 37.000 ^m² und liegt im Stadtbezirk Vuon Lai, angrenzend an die drei Straßen Ly Thai To, Hung Vuong und Tran Binh Trong, gegenüber der Kreuzung Cong Hoa. Die Villen sind solide gebaut, aus Stahlbeton und im Stil des 19. Jahrhunderts gehalten. Zuvor befand sich auf dem Gelände ein Gästehaus der Regierung unter der Verwaltung des Außenministeriums .

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt und das Außenministerium stellten fest, dass das Haus und Grundstück in der Ly-Thai-To-Straße Nr. 1 zwar in bester Lage liegt, aber seit vielen Jahren leer steht. Daher stimmte das Parteikomitee des Außenministeriums der Übergabe des Hauses und Grundstücks an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Verwaltung und Nutzung zu.

Gemäß der Richtlinie des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt soll dieser Ort in einen grünen Park, einen Spielplatz für die Gemeinde und eine Gedenkstätte für die Opfer von Covid-19 umgewandelt werden. Die Fertigstellung und Inbetriebnahme wird vor dem chinesischen Neujahr 2026 erwartet.

Quelle: https://thanhnien.vn/ly-do-tphcm-thao-do-3-biet-thu-trong-khu-dat-vang-so-1-ly-thai-to-185251117162315546.htm