Gründe, warum Ho-Chi-Minh-Stadt 3 Villen in bester Lage in der Ly Thai To Straße 1 abgerissen hat.

Nach Angaben des Bauamts von Ho-Chi-Minh-Stadt, basierend auf den Bewertungs- und Klassifizierungsergebnissen des städtischen Villenklassifizierungsrates, weisen 3 von 7 alten Villen auf dem Grundstück Nr. 1 Ly Thai To (Vuon Lai Bezirk) eine verschlechterte Bauqualität auf, und insgesamt scheinen die Gebäude erhebliche Erosion und Korrosion erlitten zu haben.

Das Grundstück in der Ly Thai To Straße 1 im Stadtteil Vuon Lai wird für den Bau eines Parks mit angeschlossenem Denkmal für die Opfer von Covid-19 geräumt.

Foto: Nhat Thinh

Gemäß der Richtlinie des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt im offiziellen Schreiben Nr. 10837/VP-DT vom 11. November 2025 bezüglich des Entwurfsberichts und der Bitte um Stellungnahme des Ständigen Ausschusses des Stadtparteikomitees zum Investitionsprojekt zum Bau eines öffentlichen Parks auf dem Grundstück Nr. 1 Ly Thai To Straße, Bezirk Vuon Lai, wird das Bauamt beauftragt, das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt bei der Erstellung eines Berichts zu beraten und die Stellungnahme des Ständigen Ausschusses des Stadtparteikomitees zur Umsetzung des Investitionsprojekts zum Bau eines öffentlichen Parks auf dem Grundstück Nr. 1 Ly Thai To Straße, Bezirk Vuon Lai, einzuholen.

Am 14. November legte das Bauamt dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt einen Bericht und einen Vorschlag zur Umsetzung des „Investitionsprojekts für den Bau des Grundstücks Nr. 1 in der Ly Thai To Straße“ vor.

Demnach handelt es sich bei dem Grundstück in der Ly Thai To Straße 1 im Stadtteil Vuon Lai um eine erstklassige Lage im Stadtzentrum, da es an drei Hauptstraßen (Ly Thai To, Hung Vuong und Tran Binh Trong) grenzt, in unmittelbarer Nähe zur Metrolinie 1 (die sich von Ben Thanh bis zum Depot An Ha erstreckt) und der zukünftigen Metrolinie 3 (mit drei geplanten Stationen in unmittelbarer Nähe des Grundstücks) liegt; daher ist es dringend erforderlich, das Grundstück so schnell wie möglich in Betrieb zu nehmen und zu nutzen.

Eine Ecke der Villa befindet sich auf Grundstück Nummer 1 in der Ly Thai To Straße.

Foto: Nhat Thinh

Derzeit ist der Anteil an Grünflächen in der Innenstadt im Vergleich zu den Planungsstandards sehr gering. Gleichzeitig entsprechen die Parkanlagen, öffentlichen Plätze und Spielplätze im Zentrum nicht den Bedürfnissen der Bevölkerung. Angesichts dieser Situation ist es unerlässlich, der Flächennutzung für die Entwicklung von Grünflächen und die Schaffung öffentlicher Parks in diesem Gebiet Priorität einzuräumen, um zur Verbesserung des Wohnumfelds und der Lebensqualität beizutragen und eine nachhaltige Stadtentwicklung zu fördern.

Drei stark baufällige Villen werden abgerissen.

In dem Bericht des Bauamtes bezüglich des vorgeschlagenen Sanierungsplans für die Villen heißt es: „Gemäß den Bewertungs- und Klassifizierungsergebnissen des städtischen Villenklassifizierungsrates gehören die 7 Villen auf Grundstück Nr. 1 in der Ly Thai To Straße zur Gruppe 2.“

Laut den Ergebnissen der Inspektion wiesen drei Villen (2, 3, 4) zahlreiche Risse in den tragenden Konstruktionen, Wassereintritt in den Beton, Schimmelbildung und Betonabplatzungen auf. Insgesamt zeigten die Gebäude erhebliche Erosions- und Korrosionsschäden, die die Bauqualität beeinträchtigten.

Die vier Villen (1, 5, 6, 7) verfügen über tragende Hauptkonstruktionen, die keine Schäden aufweisen, welche die Tragfähigkeit der Gebäude beeinträchtigen.

Das Bauamt schlug daher dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt die Genehmigung mehrerer Maßnahmen vor, darunter den Abriss von drei Villen (Nr. 2, 3 und 4) und den Erhalt von vier Villen (Nr. 1, 5, 6 und 7) auf dem Grundstück in der Ly-Thai-To-Straße 1. Gleichzeitig schlug das Bauamt vor, die Tran-Binh-Trong-Straße (Abschnitt zwischen Ly-Thai-To- und Hung-Vuong-Straße) mit Mitteln des Stadthaushalts auf eine Gesamtbreite von 23 Metern zu erweitern.

Das Grundstück mit den sieben Villen erstreckt sich über 37.000 ^Quadratmeter und liegt im Stadtbezirk Vuon Lai. Es wird an drei Seiten von den Straßen Ly Thai To, Hung Vuong und Tran Binh Trong begrenzt und befindet sich gegenüber der Kreuzung Cong Hoa. Die Villen sind massiv aus Stahlbeton im Baustil des 19. Jahrhunderts errichtet. Zuvor befand sich auf dem Gelände ein Gästehaus des Außenministeriums .

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt und das Außenministerium erkannten an, dass sich das Grundstück in der Ly-Thai-To-Straße Nr. 1 in bester Lage befindet, aber seit vielen Jahren leer steht. Daher stimmte das Parteikomitee des Außenministeriums der Übertragung dieses Grundstücks an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Verwaltung und Nutzung zu.

Gemäß dem Plan des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt soll dieses Gebiet in einen grünen Park, einen Spielplatz für die Gemeinde und eine Gedenkstätte für die Opfer von Covid-19 umgewandelt werden. Die Fertigstellung und Inbetriebnahme wird vor dem chinesischen Neujahr 2026 erwartet.

Quelle: https://thanhnien.vn/ly-do-tphcm-thao-do-3-biet-thu-trong-khu-dat-vang-so-1-ly-thai-to-185251117162315546.htm