Strafe für die willkürliche Änderung des Landnutzungszwecks

1. Unzulässige Änderung der Landnutzung zum Zweck des Reisanbaus

Gemäß Artikel 9 des Dekrets 91/2019/ND-CP wird die illegale Umwandlung der Landnutzung zum Zweck des Reisanbaus wie folgt bestraft:

Umwandlung von Reisanbauflächen in Dauerkulturland und Waldflächen.

Dieses Verhalten wird mit Strafen geahndet, die dem jeweiligen Gebiet angemessen sind, insbesondere:

Bei Flächen unter 0,5 ha beträgt die Geldstrafe 2 bis unter 5 Millionen VND; bei Flächen unter 0,5 ha bis unter 1 ha beträgt die Geldstrafe 5 bis unter 10 Millionen VND; bei Flächen über 3 ha beträgt die Geldstrafe 10 bis unter 20 Millionen VND; bei Flächen über 3 ha beträgt die Geldstrafe über 20 bis unter 50 Millionen VND.

Umwandlung von Reisanbauflächen in Aquakulturflächen und Salzgewinnungsflächen.

Unter 0,1 ha: Geldstrafe von 3 Millionen bis unter 5 Millionen VND; von 0,1 ha bis unter 0,5 ha: Geldstrafe von 5 Millionen bis unter 10 Millionen VND; von 0,5 ha bis unter 1 ha: Geldstrafe von 10 Millionen bis unter 20 Millionen VND; von 1 ha bis unter 3 ha: Geldstrafe von 20 Millionen bis unter 30 Millionen VND; über 3 ha: Geldstrafe von 30 Millionen bis 70 Millionen VND.

Die willkürliche Änderung der Landnutzung ohne Genehmigung der zuständigen staatlichen Behörden wird mit einer Geldstrafe geahndet. (Foto: Xuan Tien)

Umwandlung von Reisanbauflächen in nichtlandwirtschaftliche Flächen in ländlichen Gebieten.

Unter 0,01 ha: Geldstrafe von 3 bis unter 5 Millionen VND; von 0,01 ha bis unter 0,02 ha: Geldstrafe von 5 bis unter 10 Millionen VND; von 0,02 ha bis unter 0,05 ha: Geldstrafe von 10 bis unter 15 Millionen VND; von 0,05 ha bis unter 0,1 ha: Geldstrafe von 15 bis unter 30 Millionen VND; von 0,1 ha bis unter 0,5 ha: Geldstrafe von 50 bis unter 80 Millionen VND; von 0,5 ha bis unter 1 ha: Geldstrafe von 50 bis unter 80 Millionen VND; von 1 ha bis unter 3 ha: Geldstrafe von 80 bis unter 120 Millionen VND; ab 3 ha: Geldstrafe von 120 bis unter 250 Millionen VND.

Hinweis: Die Strafe für die Umwandlung von Reisanbauflächen in Nicht-Agrarland in städtischen Gebieten beträgt das Zweifache der Strafe für die Umwandlung von Reisanbauflächen in Nicht-Agrarland in ländlichen Gebieten.

2. Willkürliche Änderung des Zwecks der Waldnutzung

Gemäß Artikel 10 des Dekrets 91/2019/ND-CP unterliegt die willkürliche Änderung des Nutzungszwecks von Sonderwaldflächen, Schutzwaldflächen und Produktionswaldflächen ohne Genehmigung der zuständigen staatlichen Stellen folgenden Strafen:

Umwandlung in Ackerland für einjährige Nutzpflanzen, Ackerland für mehrjährige Nutzpflanzen, Aquakulturland, Salzgewinnungsland, sonstige landwirtschaftliche Nutzfläche.

Bei Flächen unter 0,5 ha beträgt die Geldstrafe 3 Millionen bis unter 5 Millionen VND; bei Flächen unter 0,5 ha bis unter 1 ha beträgt die Geldstrafe 5 Millionen bis unter 10 Millionen VND; bei Flächen unter 5 ha beträgt die Geldstrafe 10 Millionen bis unter 20 Millionen VND; bei Flächen ab 5 ha beträgt die Geldstrafe 20 Millionen bis unter 50 Millionen VND.

Umwandlung in nichtlandwirtschaftliche Nutzfläche.

Unter 0,02 ha: Geldstrafe von 3 bis unter 5 Millionen VND; von 0,02 ha bis unter 0,05 ha: Geldstrafe von 5 bis unter 10 Millionen VND; von 0,05 ha bis unter 0,1 ha: Geldstrafe von 10 bis unter 15 Millionen VND; von 0,1 ha bis unter 0,5 ha: Geldstrafe von 15 bis unter 30 Millionen VND; von 0,5 ha bis unter 1 ha: Geldstrafe von 30 bis unter 50 Millionen VND; von 1 ha bis unter 5 ha: Geldstrafe von 50 bis unter 100 Millionen VND; ab 5 ha: Geldstrafe von 100 bis unter 250 Millionen VND.

Hinweis: Im Falle der Umwandlung von Sondernutzungswaldflächen, die Naturwald sind, Schutzwaldflächen, die Naturwald sind, oder Produktionswaldflächen, die Naturwald sind, in andere Zwecke, werden Form und Höhe der Strafe auf das Zweifache (2) des Strafbetrags angewendet, der dem jeweiligen Fall der oben beschriebenen Zweckänderung entspricht.

3. Willkürliche Änderung des Zwecks der landwirtschaftlichen Bodennutzung

Artikel 11 des Dekrets 91/2019/ND-CP legt fest, dass die Nutzung von landwirtschaftlichen Flächen, die nicht dem Reisanbau, dem Schutzwald, dem Sonderwald oder der Produktion dienen, für andere Zwecke ohne Genehmigung der zuständigen staatlichen Stellen wie folgt bestraft wird:

Umwandlung von Ackerland für den jährlichen Anbau in Salzwasseraquakulturland, Salzgewinnungsland und Aquakulturland.

Bei Flächen unter 0,5 ha beträgt die Geldstrafe 2 bis unter 5 Millionen VND; bei Flächen unter 0,5 ha bis unter 1 ha beträgt die Geldstrafe 5 bis unter 10 Millionen VND; bei Flächen unter 3 ha beträgt die Geldstrafe 10 bis unter 20 Millionen VND; bei Flächen ab 3 ha beträgt die Geldstrafe 20 bis unter 50 Millionen VND.

Umwandlung der Nutzungsart von landwirtschaftlichen Flächen, mit Ausnahme von Reisanbauflächen, Schutzwaldflächen und Sondernutzungswaldflächen, in nichtlandwirtschaftliche Flächen.

Unter 0,02 ha: Geldstrafe von 3 bis unter 5 Millionen VND; von 0,02 ha bis unter 0,05 ha: Geldstrafe von 5 bis unter 8 Millionen VND; von 0,05 ha bis unter 0,1 ha: Geldstrafe von 8 bis unter 15 Millionen VND; von 0,1 ha bis unter 0,5 ha: Geldstrafe von 15 bis unter 30 Millionen VND; von 0,5 ha bis unter 1 ha: Geldstrafe von 30 bis unter 50 Millionen VND; von 1 ha bis unter 3 ha: Geldstrafe von 50 bis unter 100 Millionen VND; ab 3 ha: Geldstrafe von 100 bis unter 200 Millionen VND.

Hinweis: Die Umwandlung von Land für den Anbau anderer einjähriger Nutzpflanzen, Land für den Anbau mehrjähriger Nutzpflanzen, Land für Aquakultur, Land für die Salzgewinnung, sonstiges landwirtschaftliches Land in nichtlandwirtschaftliches Land in städtischen Gebieten unterliegt der zweifachen Strafe für die Umwandlung des Nutzungszweckes von landwirtschaftlichem Land, mit Ausnahme von Reisanbauland, Schutzwaldland, Sondernutzungswaldland in nichtlandwirtschaftliches Land.

Neben Geldstrafen werden Einzelpersonen und Organisationen, die die Landnutzung willkürlich ändern, auch zur Behebung der Folgen verpflichtet. (Foto: Xuan Tien)

4. Willkürliche Umwandlung von nichtlandwirtschaftlichen Flächen in andere Zwecke

Gemäß Artikel 12 des Dekrets 91/2019/ND-CP wird die Nutzung von Land der nichtlandwirtschaftlichen Landgruppe für andere Zwecke ohne Genehmigung einer zuständigen staatlichen Behörde wie folgt bestraft:

Umwandlung von nichtlandwirtschaftlichen Flächen, die nicht als Wohnbauland genutzt werden und vom Staat gegen Landnutzungsgebühren oder gegen einmalige Zahlung als Pachtland zugeteilt wurden, in Wohnbauland in ländlichen Gebieten.

Unter 0,05 ha: Geldstrafe von 3 Millionen bis unter 5 Millionen VND; von 0,05 ha bis unter 0,1 ha: Geldstrafe von 5 Millionen bis unter 10 Millionen VND; von 0,1 ha bis unter 0,5 ha: Geldstrafe von 10 Millionen bis unter 20 Millionen VND; von 0,5 ha bis unter 1 ha: Geldstrafe von 20 Millionen bis unter 40 Millionen VND; von 1 ha bis unter 3 ha: Geldstrafe von 40 Millionen bis unter 80 Millionen VND; ab 3 ha: Geldstrafe von 80 Millionen bis unter 160 Millionen VND.

Umwandlung von nichtlandwirtschaftlichen Flächen, die nicht als Wohnbauland ausgewiesen sind und vom Staat ohne Nutzungsgebühren oder Pachtverträge mit jährlicher Zahlung zugeteilt wurden, in Wohnbauland; Umwandlung von nichtlandwirtschaftlichen Flächen, die nicht als Wohnbauland ausgewiesen sind und vom Staat ohne Nutzungsgebühren zugeteilt wurden, in nichtlandwirtschaftliche Flächen, die vom Staat mit Nutzungsgebühren oder Pachtverträgen in ländlichen Gebieten zugeteilt wurden.

Bei Flächen unter 0,1 ha beträgt die Geldstrafe 10 bis unter 20 Millionen VND; bei Flächen zwischen 0,1 ha und unter 0,5 ha beträgt die Geldstrafe 20 Millionen bis unter 40 Millionen VND; bei Flächen zwischen 0,5 ha und unter 1 ha beträgt die Geldstrafe 40 Millionen bis unter 80 Millionen VND; bei Flächen zwischen 1 ha und unter 3 ha beträgt die Geldstrafe 80 Millionen bis unter 160 Millionen VND; bei Flächen ab 3 ha beträgt die Geldstrafe 160 Millionen bis unter 300 Millionen VND.

Umwandlung von Grundstücken für den Bau öffentlicher Anlagen, von Grundstücken, die für öffentliche Zwecke mit geschäftlichen Zwecken genutzt werden, von nichtlandwirtschaftlichen Produktions- und Geschäftsflächen, die keine Gewerbe- oder Dienstleistungsflächen sind, in Gewerbe- oder Dienstleistungsflächen; Umwandlung von Gewerbe- oder Dienstleistungsflächen, von Grundstücken für den Bau öffentlicher Anlagen in nichtlandwirtschaftliche Produktionsflächen in ländlichen Gebieten.

Bei Flächen unter 0,1 ha beträgt die Geldstrafe 7 bis unter 15 Millionen VND; bei Flächen zwischen 0,1 ha und unter 0,5 ha beträgt die Geldstrafe 15 bis unter 30 Millionen VND; bei Flächen zwischen 0,5 ha und unter 1 ha beträgt die Geldstrafe 30 bis unter 60 Millionen VND; bei Flächen zwischen 1 ha und unter 3 ha beträgt die Geldstrafe 60 bis unter 120 Millionen VND; bei Flächen ab 3 ha beträgt die Geldstrafe 120 bis unter 250 Millionen VND.

Hinweis: Bei der Nutzung von Grundstücken der Kategorie „Nichtlandwirtschaftliche Grundstücke“ für andere, von den zuständigen staatlichen Behörden in städtischen Gebieten nicht genehmigte Zwecke beträgt die Geldbuße das Zweifache der Geldbuße für jede entsprechende Grundstücksart gemäß den oben genannten Bestimmungen. Die Höchststrafe beträgt 500.000.000 VND für Einzelpersonen und 1.000.000.000 VND für Organisationen.

Neben Geldstrafen werden Personen, die den Zweck der Landnutzung willkürlich ändern, auch mit Abhilfemaßnahmen belegt, wie zum Beispiel: Zwangswiederherstellung des ursprünglichen Zustands des Grundstücks vor dem Verstoß; Zwangsregistrierung des Grundstücks gemäß den Vorschriften in Fällen, in denen die Voraussetzungen für die Anerkennung von Landnutzungsrechten erfüllt sind, und Zwangsrückzahlung der durch die willkürliche Umwandlung erzielten illegalen Gewinne.

CHAU THU

Quelle: https://vtc.vn/muc-phat-khi-tu-y-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-ar844993.html