Viele Immobilienunternehmen verzeichnen dank der Übergabe wichtiger Projekte Rekordgewinne.

Nach den Feiertagen zum chinesischen Neujahr veröffentlichten Immobilienunternehmen ihre Geschäftsergebnisse für 2024 und verzeichneten ein Jahr starken Wachstums. Viele Unternehmen meldeten Rekordgewinne.

Viele Immobilienunternehmen verzeichnen dank der Übergabe wichtiger Projekte Rekordgewinne.

Nach den Feiertagen zum chinesischen Neujahr veröffentlichten Immobilienunternehmen ihre Geschäftsergebnisse für 2024 und verzeichneten ein Jahr starken Wachstums. Viele Unternehmen meldeten Rekordgewinne.

Vingroup (VIC): Rekordumsatz dank schneller Übergabe von Großprojekten

Die Vingroup Corporation (VIC) blickt auf ein beeindruckendes Geschäftsjahr 2024 zurück. Laut dem konsolidierten Finanzbericht für das vierte Quartal 2024 erreichte der Nettoumsatz 65,243 Milliarden VND, ein Plus von 139 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum und der höchste Umsatz in der Unternehmensgeschichte.

Dieses signifikante Wachstum ist hauptsächlich auf die zügige Übergabe von Immobilien in Großprojekten zurückzuführen, insbesondere auf Vinhomes Royal Island (Vu Yen Island, Hai Phong). Darüber hinaus trug auch das Segment der Elektrofahrzeuge von VinFast maßgeblich zum Gesamtwachstum bei.

Es wird erwartet, dass im Jahr 2025 zahlreiche Immobilienprojekte zum Verkauf angeboten werden. Foto: Le Toan

Im Jahr 2024 wird der Gesamtumsatz von Vingroup 192.159 Milliarden VND (ca. 7,5 Milliarden USD) erreichen, ein Anstieg von 19 % gegenüber dem Vorjahr. Der Vorsteuergewinn wird 16.720 Milliarden VND betragen, der Nachsteuergewinn 5.251 Milliarden VND, was einem Anstieg von 21,5 % bzw. 155,4 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Vinhomes (VHM): Marktführer bei Umsatz und Gewinn

Die Vinhomes Joint Stock Company (VHM) behauptet weiterhin ihre führende Position in der Immobilienbranche und verzeichnete im vierten Quartal 2024 einen Nettoumsatz von über 33 Billionen VND, was einer Steigerung um fast das Vierfache gegenüber dem Vorjahresquartal entspricht. Der Nettogewinn erreichte im vierten Quartal über 14 Billionen VND, ein Anstieg um mehr als das Siebenfache im Vergleich zum vierten Quartal 2023.

Im Jahr 2024 wird der konsolidierte Gewinn nach Steuern 35.052 Milliarden VND (ca. 1,4 Milliarden USD) erreichen, ein Anstieg um 4,5 %. Wesentlicher Faktor für dieses starke Wachstum ist die termingerechte Fertigstellung von Großprojekten, insbesondere von Vinhomes Royal Island.

Khang Dien (KDH) und Nam Long (NLG): Stabiles Wachstum

Die Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (KDH) meldete für das vierte Quartal 2024 einen Nettoumsatz von 2.048 Milliarden VND und einen Nettogewinn von 398 Milliarden VND – den höchsten Wert der letzten drei Jahre. Im Gesamtjahr 2024 erzielte KDH einen Umsatz von 3.279 Milliarden VND, ein Plus von 57 %, und einen Nettogewinn von 810 Milliarden VND, ein Plus von 13 % gegenüber 2023.

Die Nam Long Investment Joint Stock Company (Börsenkürzel NLG) verzeichnete im letzten Quartal 2024 ebenfalls positive Geschäftsergebnisse mit einem Nettoumsatz von mehr als 6.368 Milliarden VND, fast viermal so hoch wie im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Dies ist auf die Übergabe vieler wichtiger Projekte in Ho-Chi-Minh-Stadt, Long An und Dong Nai zurückzuführen.

Im Gesamtjahr 2024 erzielte Nam Long einen Nettoumsatz von 7.196 Milliarden VND, das 2,2-Fache des Vorjahres. Zu den unfertigen Immobilienprojekten zählten unter anderem Izumi, Waterpoint Phase 1 und 2 sowie das Projekt Can Tho.

Phat Dat (PDR): Erweiterung großer Projekte

Die Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (Börsenkürzel PDR) hat ihren Finanzbericht für das vierte Quartal 2024 mit beeindruckenden Zahlen veröffentlicht. Der Nettoumsatz erreichte 1.844 Milliarden VND, der Gewinn vor Steuern lag bei knapp 478 Milliarden VND und der Gewinn nach Steuern bei 370 Milliarden VND. Für das Gesamtjahr 2024 belief sich der Nettoumsatz auf 2.017 Milliarden VND, ein deutlicher Anstieg gegenüber 617,5 Milliarden VND im Jahr 2023.

Dieses Ergebnis ist insbesondere dem Projekt „Quy Nhon Iconic Phase 1“ (Handelsname des Stadtgebiets Bac Ha Thanh) zu verdanken. Dieses Projekt weist eine sehr hohe Nettogewinnmarge von 37 % (Vorsteuergewinnmarge von 24 %) auf und trug maßgeblich dazu bei, dass der Nettogewinn im vierten Quartal den höchsten Stand seit vielen Jahren erreichte. Das Gesamtvermögen belief sich Ende 2024 auf 24.116 Milliarden VND, ein Anstieg um 14,5 % gegenüber 21.068 Milliarden VND Ende 2023.

Mit Blick auf das Jahr 2025 wird die Phat Dat Company die Umsetzung wichtiger Projekte beschleunigen, um ihre Marktposition zu festigen und ihr Anlageportfolio zu diversifizieren. Das Projekt Quy Nhon Iconic bleibt dabei das Schlüsselprojekt, ebenso wie das Wohngebiet Thuan An 1&2 in Binh Duong, dessen Genehmigungsverfahren sich dem Ende nähert.

Strategische Projekte wie der Q1 Tower in Quy Nhon, Binh Dinh, der Nhu Nguyet Gewerbekomplex in Da Nang, Serenity Phuoc Hai in Ba Ria-Vung Tau und das Resortprojekt in Con Dao werden voraussichtlich in naher Zukunft einen signifikanten Beitrag zum Umsatz leisten. Phat Dat rechnet damit, dass diese Projekte bis 2027 Einnahmen in Höhe von 50 Billionen VND generieren werden.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-bao-lai-ky-luc-nho-ban-giao-cac-du-an-trong-diem-d243972.html