Bemühungen zur frühzeitigen Anpassung des Stadtentwicklungsplans von Bien Hoa

Der überarbeitete Masterplan für die Stadt Bien Hoa soll im Dezember 2025 genehmigt werden. Foto: Pham Tung

Vorschlag zur Anpassung der Planungsgrenze

Im März 2023 genehmigte der Premierminister die umfassende Anpassung des Flächennutzungsplans für die Stadt Bien Hoa bis 2045. Die Anpassung umfasst das gesamte Verwaltungsgebiet der ehemaligen Stadt Bien Hoa mit 29 Stadtbezirken und einer Gemeinde auf einer Fläche von über 26.000 Hektar. Ziel der Anpassung ist die Transformation der Stadtstruktur von einem Industriemodell hin zu einem Dienstleistungs- und Industriemodell mit dem Ziel einer intelligenten und nachhaltigen Stadtentwicklung.

Laut Do Thanh Phuong, stellvertretender Direktor des Bauamts: Nachdem der Premierminister den Planungsauftrag genehmigt hatte, erarbeiteten die Provinzbehörden in Abstimmung mit der Beratungsstelle den Gesamtplan für die Stadtentwicklung von Bien Hoa. Im Januar 2025 reichte das Volkskomitee der Provinz die Planungsunterlagen beim Bauministerium zur Prüfung ein. Anschließend ergänzte die Provinz Dong Nai die Unterlagen im Zuge der Entgegennahme und Erläuterung der Stellungnahmen des Bauministeriums.

Im Einklang mit dem Ansatz der nicht-administrativen Stadtplanung und den vom Premierminister genehmigten Planungsaufgaben umfasst der vom Bauministerium erstellte überarbeitete Masterplan für die Stadt Bien Hoa jedoch nur die Grenzen der ehemaligen Stadt Bien Hoa.

Ab dem 1. Juli 2025, wenn das zweistufige lokale Regierungsmodell umgesetzt und Verwaltungseinheiten auf Gemeindeebene in der Provinz organisiert werden, wird der Umfang der Studie zum Stadtentwicklungsplan von Bien Hoa fünf weitere Gemeinden umfassen: Thien Tan, Tan Binh, Binh Loi und Thanh Phu aus dem ehemaligen Bezirk Vinh Cuu sowie die Gemeinde Ho Nai 3 aus dem ehemaligen Bezirk Trang Bom.

Angesichts der oben genannten Gegebenheiten bedarf die Festlegung des Umfangs und der Grenzen der Gesamtanpassung des Stadtentwicklungsplans von Bien Hoa einer Überprüfung und Neubewertung, um dessen Eignung sicherzustellen. Das Bauamt hat dem Provinzvolkskomitee vorgeschlagen, die Grenzen der Gesamtanpassung des Stadtentwicklungsplans von Bien Hoa um das gesamte Gebiet der Altstadt von Bien Hoa sowie vier Gemeinden des alten Bezirks Vinh Cuu und eine Gemeinde des alten Bezirks Trang Bom zu erweitern.

Vollständige Genehmigung im Jahr 2025

Gemäß dem ursprünglichen Plan sollte der überarbeitete Masterplan für die Stadt Bien Hoa im Juni 2025 dem Premierminister zur Genehmigung vorgelegt werden. Dieses Ziel konnte jedoch nicht erreicht werden.

Das Projekt zur Gesamtüberarbeitung des Stadtentwicklungsplans von Bien Hoa soll im Dezember 2025 genehmigt werden. Im Bild: Blick auf die Stadt Bien Hoa mit den Stadtteilen Tam Hiep und Long Binh. Foto: PHAM TUNG

Der überarbeitete Masterplan für die Stadt Bien Hoa soll im Dezember 2025 genehmigt werden. (Im Bild: Blick auf die Stadt Bien Hoa mit den Stadtteilen Tam Hiep und Long Binh. Foto: Pham Tung)

Um wichtige Projekte der Provinz im ehemaligen Stadtgebiet von Bien Hoa umzusetzen, hat die Provinz Dong Nai in jüngster Zeit in einigen Gebieten lokale Planungsanpassungen vorgenommen, obwohl der überarbeitete Gesamtentwicklungsplan noch nicht genehmigt wurde. Angesichts der zentralen Lage innerhalb der Provinz und der zahlreichen geplanten Projekte ist die Fertigstellung, Einreichung zur Begutachtung und Genehmigung des überarbeiteten Gesamtentwicklungsplans für die Stadt Bien Hoa jedoch äußerst dringlich. Die Genehmigung dieses Plans dient zudem als Grundlage für die Entwicklung detaillierter Bebauungspläne für die einzelnen Stadtteile.

Ho Van Ha, Mitglied des Provinzparteikomitees und stellvertretender Vorsitzender des Provinzvolkskomitees, erklärte: „In den kommenden Tagen werden in den neun neu geschaffenen Stadtbezirken der ehemaligen Stadt Bien Hoa zahlreiche wichtige Provinzprojekte umgesetzt. Sollte der Gesamtplan zur Anpassung des Stadtentwicklungsplans von Bien Hoa nicht genehmigt werden, wird die Umsetzung dieser Projekte auf erhebliche Schwierigkeiten stoßen.“

Gemäß dem Beschluss des Premierministers zur Genehmigung der Gesamtanpassung der Stadtplanung von Bien Hoa in der Provinz Dong Nai bis 2045 wird erwartet, dass die Stadt bis 2030 eine Einwohnerzahl von 1,5 bis 1,6 Millionen erreichen wird. Bis 2045 soll die Einwohnerzahl auf 1,9 bis 2 Millionen ansteigen.

„Die Hochstraßenprojekte entlang der Nationalstraße 51, die Verlängerung der U-Bahnlinie Ben Thanh - Suoi Tien bis zum Stadtbezirk Tran Bien und der internationale Flughafen Long Thanh werden bei der Umsetzung auf viele Schwierigkeiten stoßen, wenn der überarbeitete Masterplan für die Stadt Bien Hoa nicht genehmigt wird“, sagte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Ho Van Ha.

Angesichts der dringenden Notwendigkeit einer Genehmigung bat Herr Vo Tan Duc, stellvertretender Sekretär des Provinzparteikomitees und Vorsitzender des Provinzvolkskomitees, das Bauamt, sich mit den zuständigen Behörden abzustimmen, um die Vorbereitung, die Einreichung zur Bewertung und die Genehmigung des Projekts zu beschleunigen. Ziel ist die Genehmigung des Gesamtprojekts zur Anpassung des Stadtentwicklungsplans von Bien Hoa im Dezember 2025.

Pham Tung

Quelle: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/no-luc-hoan-thanh-som-dieu-chinh-quy-hoach-chung-do-thi-bien-hoa-5933dae/