Kann Herr Nguyen Quoc Cuong Quoc Cuong Gia Lai ein „neues Aussehen“ verleihen?

(Dan Tri) - In seiner Funktion als Generaldirektor von Quoc Cuong Gia Lai erhält Herr Nguyen Quoc Cuong ein durchschnittliches Gehalt von 14 Millionen VND/Monat und leiht dem Unternehmen 30 Milliarden VND.

Überrascht vom Gehalt des CEOs

Laut dem geprüften Halbjahresfinanzbericht 2025 der Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company (Börsenkürzel: QCG) erhielt Herr Nguyen Quoc Cuong, Generaldirektor, im ersten Halbjahr dieses Jahres ein Gehalt von 84 Millionen VND. Im Durchschnitt verdiente Herr Cuong monatlich 14 Millionen VND.

Er wurde am 22. Juli 2024 zum Vorstandsvorsitzenden von Quoc Cuong Gia Lai ernannt, daher liegen keine Vergleichsdaten zum Vorjahreszeitraum vor. Im zweiten Halbjahr 2024 enthielt der Unternehmensbericht keine Angaben zu Herrn Cuongs Einkommen.

Im Vergleich zu den Vorjahren ist das Gehalt von Herrn Cuong in derselben Position jedoch etwas höher als das seiner Vorgängerin, Frau Nguyen Thi Nhu Loan. In den letzten Jahren, beispielsweise 2022/23 und im ersten Halbjahr 2024, erhielt Frau Loan durchschnittlich etwa 11 Millionen VND pro Monat.

Das Einkommen von Herrn Nguyen Quoc Cuong kann im allgemeinen Kontext der Immobilienbranche als bescheiden gelten. Einige andere Geschäftsführer von Unternehmen erhalten Gehälter von mehreren hundert Millionen VND pro Monat, sogar bis zu 600 Millionen VND/Monat.

Quelle: Geprüfter Halbjahresfinanzbericht 2025.

Nicht nur Herr Cuong, auch einige andere Mitglieder des Verwaltungsrats (BOD) und des Aufsichtsrats (BOS) von Quoc Cuong Gia Lai verzeichneten im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres ein höheres Einkommen.

Herr Lai The Ha, Vorsitzender des Verwaltungsrats, erhielt im ersten Halbjahr 150 Millionen VND, das 2,2-Fache des Vorjahreszeitraums, was einem monatlichen Durchschnitt von 25 Millionen VND entspricht. Herr Dao Quang Dieu, Vorsitzender des Aufsichtsrats, erhielt in den ersten sechs Monaten 30 Millionen VND, ein Plus von 50 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum, was einem monatlichen Durchschnitt von 5 Millionen VND entspricht. Die übrigen Aufsichtsratsmitglieder erhielten im ersten Halbjahr ebenfalls 20 Millionen VND, ein Plus von 33 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum.

Das Einkommen der Führungskräfte stieg im Zuge zahlreicher positiver Entwicklungen bei Quoc Cuong Gia Lai. Im ersten Halbjahr dieses Jahres erzielte das Unternehmen einen Nettoumsatz von über 242 Milliarden VND, fast viermal so viel wie im Vorjahreszeitraum. Der Gewinn nach Steuern für die Aktionäre der Muttergesellschaft betrug über 16 Milliarden VND, eine deutliche Verbesserung gegenüber dem Verlust von 15 Milliarden VND im gleichen Zeitraum.

Ebenfalls im Zusammenhang mit Generaldirektor Nguyen Quoc Cuong steht, dass er dem Unternehmen am 30. Juni 30 Milliarden VND geliehen hat.

Die „Tradition“ von Quoc Cuong Gia Lai bestand über die Jahre darin, Kredite von Mitgliedern des Verwaltungsrats, des Vorstands und verbundenen Parteien entgegenzunehmen, unabhängig vom Bankkapital.

In der ersten Hälfte dieses Jahres verlieh Frau Nguyen Thi Nhu Loan – die Mutter von Herrn Cuong – 2 Milliarden VND; Frau Nguyen Ngoc Huyen My – die Schwester von Herrn Cuong – verlieh 50 Milliarden VND; Herr Lau Duc Huy – der Schwager von Herrn Cuong – verlieh 130,5 Milliarden VND.

Quoc Cuong Gia Lai zahlte 600 Milliarden VND an Van Thinh Phat

Wenn Herr Cuong im Mittelpunkt der Ermittlungen steht, muss er sich unter anderem mit dem Problem auseinandersetzen, dass Quoc Cuong Gia Lai im Fall Truong My Lan fast 2,883 Milliarden VND an Van Thinh Phat zahlen muss.

Im Jahr 2017 unterzeichneten die Sunny Island Investment Joint Stock Company (verbunden mit Van Thinh Phat) und Quoc Cuong Gia Lai einen Vertrag über den Kauf und Verkauf des Projekts Bac Phuoc Kien (ehemals Nha Be, Ho-Chi-Minh-Stadt) für knapp 2,883 Billionen VND. Quoc Cuong Gia Lai nutzte dieses Geld, um damals bestehende Bankschulden zu tilgen.

Später kam es zu einem Streit zwischen den beiden Parteien, und das Vietnam International Arbitration Center (VIAC) entschied, dass Quoc Cuong Gia Lai den Fall gewonnen habe und das erhaltene Geld nicht zurückzahlen müsse.

Als der Fall Truong My Lan jedoch verhandelt wurde, hob das Volksgericht von Ho-Chi-Minh-Stadt die Entscheidung des VIAC auf und zwang Quoc Cuong Gia Lai zur Rückzahlung von 2,883 Billionen VND, um die Eigentumsrechte am Projekt Phuoc Kien zurückzuerlangen. Das Unternehmen erklärte sich bereit, die erhaltenen Gelder zurückzuzahlen.

Bei seinem Amtsantritt als Generaldirektor kündigte Herr Cuong an, den Cashflow zur Schuldentilgung durch den Verkauf von Wasserkraftprojekten, die Reduzierung des Lagerbestands und die Entwicklung des Projekts Marina Da Nang zu nutzen. Die Gesamteinnahmen werden voraussichtlich rund 3 Billionen VND betragen.

Im Finanzbericht des zweiten Quartals wies das Unternehmen Zahlungen in Höhe von 100 Milliarden VND aus. Laut Prüfbericht zahlte das Unternehmen am 3. Juli weitere 500 Milliarden VND an die Vollstreckungsbehörde für Zivilurteile in Ho-Chi-Minh-Stadt. Die Summe beider Zahlungen belief sich auf 600 Milliarden VND; der von Quoc Cuong Gia Lai noch zu zahlende Betrag betrug 2.283 Milliarden VND.

Diese Entwicklung scheint dem von Herrn Cuong vorgeschlagenen Plan zu entsprechen. Konkret soll die Schuldenrückzahlung über einen Zeitraum von etwa zwei Jahren erfolgen, beginnend im dritten Quartal dieses Jahres und endend in der ersten Hälfte des Jahres 2027. Bei einem stabilen Cashflow kann das Unternehmen die Rückzahlung auch früher abschließen.

Quoc Cuong Gia Lai konzentriert sich offensichtlich voll und ganz auf den Cashflow. Im ersten Halbjahr dieses Jahres hat das Unternehmen Immobilien im Wert von fast 100 Milliarden VND veräußert. Der verbleibende Bestand von 584 Milliarden VND zum 30. September umfasst das Projekt Lavida Plus, das Apartmentgebäude Quoc Cuong Gia Lai II – Lot A, das Projekt Decapella, das Apartmentgebäude Giai Viet sowie weitere Projekte. Das Ziel des Unternehmens für das Gesamtjahr ist es, 400 Milliarden VND aus dem Verkauf von Immobilienbeständen zu erzielen.

Darüber hinaus wird die Privatisierung von Wasserkraftprojekten fortgesetzt, die voraussichtlich 900 Milliarden VND einbringen wird. Das Projekt Marina Da Nang wurde erst Anfang des Jahres wieder aufgenommen; nach Abschluss aller rechtlichen Verfahren und Erhalt einer Verkaufslizenz werden Einnahmen in Höhe von 700 Milliarden VND erwartet. Diese Vorhaben sollen in diesem Jahr zu Einnahmen in Höhe von 2 Billionen VND beitragen.

Herausfordernde Probleme auf der neuen Reise

Trotz der positiven Entwicklung im ersten Halbjahr ist Quoc Cuong Gia Lai noch weit von seinen Zielvorgaben entfernt. Das Unternehmen plant für dieses Jahr einen Nettoumsatz von 2 Billionen VND und einen Vorsteuergewinn von 300 Milliarden VND zu erzielen, was einem Anstieg von 274 % bzw. 306 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach einem Halbjahr hat das Unternehmen jedoch erst 12 % des Umsatzes und 7 % des Gewinns erreicht.

Ein weiteres Problem besteht darin, dass die kurzfristigen Vermögenswerte des Unternehmens zum 30. Juni 1.844 Milliarden VND betrugen, während die kurzfristigen Verbindlichkeiten fast 3.815 Milliarden VND erreichten (davon entfielen 2.783 Milliarden VND auf die Hauptverbindlichkeiten im Zusammenhang mit Van Thinh Phat). Der Wirtschaftsprüfer sieht hier eine wesentliche Unsicherheit, die erhebliche Zweifel an der Fähigkeit des Unternehmens aufkommen lässt, den Geschäftsbetrieb fortzuführen.

Der Vorstand von Quoc Cuong Gia Lai erklärte, man habe das Problem erkannt und entsprechende Geschäfts- und Liquiditätspläne für dieses und die folgenden Jahre erstellt. Der Vorstand ist überzeugt, dass das Unternehmen seinen Zahlungsverpflichtungen weiterhin nachkommen und seinen Geschäftsbetrieb auch zukünftig fortführen kann. Dementsprechend werden die konsolidierten Zwischenabschlüsse weiterhin unter der Annahme der Unternehmensfortführung erstellt.

Nach über 30 Jahren Geschäftstätigkeit und Entwicklung plant Quoc Cuong Gia Lai eine Namensänderung. Geschäftsführer Nguyen Quoc Cuong erklärte den Aktionären, dass die Namensänderung die internationale Zusammenarbeit fördern soll. Der aktuelle Name sei für Ausländer schwer auszusprechen, der neue hingegen leichter lesbar. Bislang hat das Unternehmen jedoch noch keinen konkreten neuen Namen. Die Entscheidung soll innerhalb der nächsten zwölf Monate, bis Mitte nächsten Jahres, fallen.

Quelle: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ong-nguyen-quoc-cuong-co-the-khoac-ao-moi-cho-quoc-cuong-gia-lai-20250903115118930.htm