Am Morgen des 1. August hielt das Volkskomitee des Bezirks Binh Phu in Ho-Chi-Minh-Stadt eine Zeremonie ab, um das von der Baugenehmigungspflicht befreite Gebiet für ein Wohnbauprojekt mit einem detaillierten Plan im Maßstab 1:500 bekannt zu geben.
Herr Nguyen Huy Thang, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Binh Phu, sagte, dass der gesamte Bezirk 15 Gebiete mit detaillierter Planung im Maßstab 1/500 habe. Ende Juni 2025 gab das Bauamt die Gebiete bekannt, für die eine Befreiung von der Baugenehmigung erforderlich sei.
Im Bezirk Binh Phu gibt es drei Projekte, darunter: das Wohngebiet An Duong Vuong Market in Bezirk 12, ein 2,9 ha großes Umsiedlungsgebiet in Bezirk 23 und das Wohngebiet Rach Ruot Ngua in Bezirk 22 mit insgesamt 384 Grundstücken.
Herr Thang sagte, dass die Bekanntgabe der von der Baugenehmigungspflicht befreiten Gebiete den Menschen beim Hausbau Erleichterung bringe. Seit Anfang Juli 2025 hat der Bezirk vier Anträge gemäß der Richtlinie zur Befreiung von Baugenehmigungen geprüft und bearbeitet.
In naher Zukunft wird der Bezirk Binh Phu dem Bauamt weiterhin vorschlagen, die verbleibenden 12 Gebiete im Bezirk, für die keine Baugenehmigung erforderlich ist, zu genehmigen und in der zweiten Phase bekannt zu geben. Gleichzeitig wird sich der Bezirk auch proaktiv mit Planungsberatern abstimmen, um separate Stadtentwürfe für Gebiete und Straßen in den nächsten beiden Projekten (voraussichtlich Route 26, Wohngebiet Phu Lam D) zu entwickeln und zu genehmigen, um die Ausweitung der Gebiete, für die keine Baugenehmigung erforderlich ist, zu erproben.
Herr Nguyen Van Trung, Leiter des Bezirks 22, bewertete die Bekanntgabe des von Baugenehmigungen ausgenommenen Gebiets als einen wichtigen Schritt vorwärts in der Verwaltung der städtischen Ordnung und zeige, dass die Regierung den Bedürfnissen der Menschen nach Bau- und Wohnstabilität Rechnung trage.
Die klare Definition von Bereichen, in denen keine Baugenehmigung erforderlich ist, erleichtert den Renovierungs- und Neubauprozess und stellt die Übereinstimmung mit der genehmigten Planung sicher.
„Wir verpflichten uns, die Bauvorschriften strikt einzuhalten und keine illegalen oder nicht genehmigten Bauvorhaben zuzulassen“, sagte Herr Trung und bekräftigte, dass die Anwohner sich aktiv an der Überwachung der Gemeinde und der Erhaltung der Landschaft und Umwelt beteiligen werden.
4 Schritte zur Beantragung einer Befreiung von der Baugenehmigung
Gemäß den Vorschriften muss der Investor vor Baubeginn mindestens drei Werktage vor dem Baubeginn eine Mitteilung über den Baubeginn an die örtliche staatliche Bauverwaltungsbehörde (derzeit das Ministerium für Wirtschaft , Infrastruktur und Stadtentwicklung) senden.
Schritt 1: Bereiten Sie die Unterlagen vor, einschließlich Kopien der von einer kompetenten Beratungseinheit erstellten und vom Investor genehmigten Konstruktionszeichnungen (Grundriss, Schnitt, Fundament, Infrastrukturanschluss).
Schritt 2: Senden Sie die Mitteilung über den Beginn mindestens 3 Werktage vor dem Beginndatum an die Abteilung für Wirtschaft, Infrastruktur und Stadtentwicklung des Bezirks.
Schritt 3: Das Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur und Stadtentwicklung erhält die Baubeginnanzeige, beauftragt einen Gutachter mit der Erfassung des Ist-Zustands vor Sanierung und Instandsetzung und schlägt dem Ministeriumsleiter die Unterzeichnung und Ausstellung der Anzeige vor.
Schritt 4: Der Investor muss nicht auf die Rückmeldung der Gemeinde warten und kann zum angekündigten Zeitpunkt mit dem Bau beginnen.
Der Bezirk Binh Phu entstand durch die Zusammenlegung der gesamten Bezirke 10 und 11 des alten Distrikts 6 und eines Teils von Bezirk 16, dem alten Distrikt 8. Nach der Zusammenlegung ist der Bezirk Binh Phu 2,86 km² groß und hat etwa 76.000 Einwohner.
Quelle: https://ttbc-hcm.gov.vn/phuong-dau-tien-o-tp-hcm-cong-bo-mien-giay-phep-xay-dung-1019269.html
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