Die Nationalversammlung verabschiedete eine Entschließung über eine Reihe von Mechanismen und Maßnahmen zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Umsetzung des Landgesetzes.

Am Morgen des 11. Dezember verabschiedete die Nationalversammlung unter dem Vorsitz des Vorsitzenden der Nationalversammlung, Tran Thanh Man, und der Leitung des stellvertretenden Vorsitzenden der Nationalversammlung, Vu Hong Thanh, eine Resolution, in der eine Reihe von Mechanismen und Maßnahmen zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Organisation und Umsetzung des Landgesetzes festgelegt wurden. 428 der 437 anwesenden Abgeordneten der Nationalversammlung stimmten dafür, was einer Zustimmung von 97,94 % entspricht.

Der stellvertretende Parlamentspräsident Vu Hong Thanh leitet die Sitzung. Foto: Pham Thang

Die Resolution enthielt eine Bestimmung, wonach in Fällen, in denen die Grundstückspreistabelle nicht angewendet werden kann, der konkrete Grundstückspreis gemäß den Bestimmungen des Grundstücksgesetzes zu bestimmen ist.

In der Resolution heißt es, dass der Grundstückspreis für die Berechnung der Entschädigung für Landenteignungen gemäß Artikel 91 Absatz 2 des Landgesetzes und die Gebühr für die Landnutzung am Umsiedlungsort gemäß Artikel 111 Absatz 3 des Landgesetzes nach der in dieser Resolution festgelegten Grundstückspreistabelle und dem Grundstückspreisanpassungskoeffizienten berechnet werden.

Wird die Entschädigung in Form von Wohngrundstücken vor Ort geleistet und ist der Grundstückspreis am Entschädigungsort nicht in der Grundstückspreisliste enthalten, so stützt die zuständige Behörde ihre Entscheidung auf den Grundstückspreis in der Grundstückspreisliste für einen vergleichbaren Standort, um den Grundstückspreis für die Berechnung der Landnutzungsgebühren am Umsiedlungsort im Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplan zu ermitteln.

Die Nationalversammlung stimmte für die Annahme einer Entschließung, die eine Reihe von Mechanismen und Maßnahmen zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Umsetzung des Landgesetzes vorsieht.

Das Volkskomitee auf Gemeindeebene ist dafür zuständig, dem Volkskomitee auf Provinzebene Bericht zu erstatten, das diesen dann dem Provinzvolksrat zur Aufnahme in die Grundstückspreisliste in der nächstmöglichen Sitzung vorlegt.

Die Resolution sieht vor, dass die von den Investoren vorgestreckten Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsgelder von den zu zahlenden Landnutzungsgebühren und Landpachtgebühren abgezogen werden, wie in Artikel 94 Absatz 2 des Landgesetzes festgelegt, berechnet für das gesamte Projekt und für jede Landzuweisungs- und Pachtentscheidung.

Delegierte, die an der Sitzung teilnehmen. Foto: Quang Khánh

Insbesondere wurde in Artikel 12 der Resolution die Bestimmung hinzugefügt, dass „die Erstellung des Fünfjahres-Landnutzungsplans (2026–2030) für zentral verwaltete Städte, Flächennutzungspläne auf Bezirksebene, jährliche Flächennutzungspläne auf Bezirksebene, Flächennutzungspläne auf Gemeindeebene oder Flächennutzungspläne auf Gemeindeebene nicht organisiert wird. Wenn die Kommunen die Vorbereitung von Anpassungen des Provinzplans für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 organisieren, müssen sie die im nationalen Flächennutzungsplan festgelegten Flächennutzungsziele sowie die auf den lokalen Flächennutzungsbedürfnissen basierenden Flächennutzungsziele bis hinunter zu jeder einzelnen Gemeindeebene bestimmen.“

Die Resolution tritt am 1. Januar 2026 in Kraft.

Quelle: https://daibieunhandan.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-ve-mot-so-co-che-chinh-sach-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-to-chuc-thi-hanh-luat-dat-dai-10400060.html