Die staatliche Wertpapierkommission hat soeben einen Beschluss zur Verhängung einer Verwaltungsstrafe gegen die Dat Xanh Group Corporation (DXG) in Höhe von insgesamt mehr als 515 Millionen VND erlassen.

Die Dat Xanh Group wurde mit einer hohen Geldstrafe belegt, weil sie wichtige Transaktionsinformationen nicht offengelegt hatte, die im Zusammenhang mit Herrn Luong Tri Thin, derzeit Mitglied des Verwaltungsrats und vor dem 3. Juli Vorsitzender des Verwaltungsrats, hätten offengelegt werden müssen.

Dat Xanh wurde mit einer Geldstrafe von 350 Millionen VND belegt, weil das Unternehmen den Kapitalverwendungsplan für die aus dem öffentlichen Wertpapierangebot erzielten Einnahmen ohne Zustimmung der Hauptversammlung 2023 geändert hatte. Von den insgesamt 1,22 Billionen VND aus dem Angebot verwendete DXG 36,56 Milliarden VND zur Tilgung von Krediten an Ha An Real Estate Investment and Trading JSC, ohne die Hauptversammlung einzubeziehen.

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Herr Luong Tri Thin, Mitglied des Verwaltungsrats von Dat Xanh. Foto: DXG

Dat Xanh wurde wegen unvollständiger Offenlegung von Informationen in einer Reihe von Corporate-Governance-Berichten für den Zeitraum von 2022 bis zum ersten Halbjahr 2024 mit einer Geldstrafe von 65 Millionen VND belegt. Darunter befand sich auch eine Darlehenstransaktion von Herrn Luong Tri Thin in Höhe von 30 Milliarden VND im ersten Halbjahr 2024.

DXG hat auch nicht über die Garantie für Kredite an eine Reihe verbundener Unternehmen sowie über die Ende 2023 verbuchte Transaktion zur Aufnahme eines Darlehens in Höhe von 150 Milliarden VND von Herrn Luong Tri Thin berichtet.

Darüber hinaus machte DXG im Prospekt keine Angaben zu zwei Unternehmen (Ihouzz und Tulip), die mit Herrn Luong Tri Thin in Verbindung stehen und im Jahr 2023 zusätzliche Aktien öffentlich anbieten wollten. Zu diesem Zeitpunkt war Herr Luong Tri Thin Vorsitzender des Verwaltungsrats von Dat Xanh, gleichzeitig Vorsitzender des Verwaltungsrats der Ihouzz Technology JSC und Vorsitzender des Verwaltungsrats der Tulip Real Estate Financial Services JSC.

Dat Xanh wurde außerdem mit einer Geldstrafe von 100 Millionen VND belegt, weil er Informationen, die gemäß den Vorschriften über Dokumente offenzulegen sind, nicht offengelegt hatte. Dies betraf eine Reihe von Beschlüssen des Verwaltungsrats zur Genehmigung der Unterzeichnung von Verträgen, Vereinbarungen und Transaktionen mit verbundenen Parteien sowie Dokumente, die über die Verwendung der Gelder aus der Anleiheemission berichteten, die in den ersten sechs Monaten des Jahres 2023 geprüft wurden.

Darüber hinaus hat Dat Xanh die vorgeschriebenen Informationen über Dokumente aus einer Reihe von Gerichtsurteilen im Zusammenhang mit Streitigkeiten über Bauverträge mit Dienstleistern nicht fristgerecht offengelegt.

Laut dem kürzlich veröffentlichten konsolidierten Finanzbericht erzielte die Dat Xanh Group Corporation (HoSE: DXG) im dritten Quartal einen Umsatz von fast 353 Milliarden VND im Bereich Immobilienvermittlung, was einem Anstieg um fast das 2,6-Fache gegenüber dem Vorjahresquartal entspricht. In den ersten neun Monaten belief sich der Umsatz von DXG auf fast 829 Milliarden VND, was einem Anstieg um fast das 2,1-Fache gegenüber den ersten neun Monaten des Jahres 2023 entspricht.

Die Einnahmen von DXG aus dem Verkauf von Wohnungen und Grundstücken erreichten in den ersten neun Monaten mehr als 2.172 Milliarden VND, verglichen mit 1.733 Milliarden VND im gleichen Zeitraum.

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