Die Novaland Group (NVL) und Hoang Quan Real Estate (HQC) kooperieren bei einer Reihe von Sozialwohnungsbauprojekten.

Die Novaland Group (Börsenkürzel NVL) und die Hoang Quan Real Estate Trading and Services Joint Stock Company (Börsenkürzel HQC) planen, in diesem Jahr 3.000 Sozialwohnungen in zahlreichen südlichen Ortschaften auf den Markt zu bringen.

Vertreter der Novaland Group und Vertreter von Hoang Quan Real Estate unterzeichneten ein Kooperationsabkommen zur Entwicklung von Sozialwohnungsbauprojekten.

Die No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland Group, Börsenkürzel NVL – HoSE) und die Hoang Quan Real Estate Trading and Services Joint Stock Company (Börsenkürzel HQC – HoSE) haben eine strategische Kooperationsvereinbarung zur Entwicklung von Sozialwohnungsbauprojekten unterzeichnet. Gemäß der Vereinbarung werden die Novaland Group und Hoang Quan Real Estate gemeinsam Finanzmittel, Kapazitäten und Erfahrung einbringen sowie die bestehenden Grundstücksbestände beider Unternehmen nutzen, um in den Bau potenzieller Sozialwohnungsbauprojekte in Ho-Chi-Minh-Stadt und anderen südlichen Provinzen wie Binh Thuan, Dong Nai, Binh Duong und Long An zu investieren. Herr Ng Teck Yow, Generaldirektor der Novaland Group, erklärte, dies sei eine Gelegenheit für die Partner, ihre jeweiligen Stärken auszubauen und so den Traum vom bezahlbaren Wohnen für Menschen mit geringem Einkommen zu verwirklichen. Durch diese Kooperation wollen die Novaland Group und Hoang Quan Real Estate in diesem Jahr voraussichtlich 3.000 Sozialwohnungen an verschiedenen Standorten übergeben. Gleichzeitig werden beide Seiten gemeinsam neue Sozialwohnungsbauprojekte auf dem bestehenden Grundstücksbestand der Novaland Group erforschen und entwickeln. Die Novaland Group ist bekannt für die Entwicklung von Luxusimmobilien und Ferienimmobilien und hat bisher noch kein Sozialwohnungsbauprojekt realisiert. Auf der vorangegangenen Konferenz mit dem Premierminister zum Thema Wohnungsbau für einkommensschwache Bevölkerungsgruppen bekräftigten die Verantwortlichen der Novaland Group jedoch ihre Bereitschaft, die Entwicklung von 200.000 Sozialwohnungen in den südlichen Provinzen, insbesondere in Ho-Chi-Minh-Stadt, zu übernehmen, um so zur Erreichung des von der Regierung festgelegten Ziels von einer Million Sozialwohnungen beizutragen.

Die Novaland Group und Hoang Quan Real Estate gehen davon aus, in diesem Jahr in vielen Regionen 3.000 Sozialwohnungen übergeben zu können.

Hoang Quan Real Estate war vor fast zehn Jahren ein Pionier im Bereich der Investitionen und der Entwicklung von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen im Süden Chinas. Das Unternehmen realisierte eine Reihe von Projekten wie HQC Plaza, HQC Hoc Mon und HQC Binh Trung Dong und setzt darüber hinaus zahlreiche weitere Sozialwohnungsbauprojekte um. Laut Truong Anh Tuan, dem Vorstandsvorsitzenden von Hoang Quan Real Estate, hat das Unternehmen bisher 24 Sozialwohnungsbauprojekte mit über 35.000 Wohneinheiten und Arbeiterwohnungen abgeschlossen. Weiterhin gab Tuan bekannt, dass Hoang Quan Real Estate sich für den Bau von 50.000 Sozialwohnungen im Zeitraum von 2022 bis 2030 registriert hat, um das Ziel der Regierung, eine Million Sozialwohnungen zu schaffen, zu unterstützen. Konkret hat Hoang Quan Real Estate beim Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt einen Antrag auf Zugang zu Sozialwohnungsbauprojekten in der Stadt gestellt. Gleichzeitig wurden 50 Sozialwohnungsbauprojekte und 10 Projekte zur Sanierung und zum Neubau von Altbauten in Ho-Chi-Minh-Stadt registriert. Die Kooperationsvereinbarung zwischen der Novaland Group und Hoang Quan Real Estate wurde vor dem Hintergrund der schleppenden Umsetzung von Sozialwohnungsbauprojekten in Ho-Chi-Minh-Stadt geschlossen. Laut Bauministerium besteht in Ho-Chi-Minh-Stadt und einer Reihe anderer Regionen ein enormer Bedarf an Sozialwohnungen, doch die Investitionen bleiben im Vergleich zum bis 2025 angestrebten Ziel weiterhin hinter den Erwartungen zurück. Die Stadt wird voraussichtlich sieben Projekte mit knapp 5.000 Wohneinheiten realisieren können, was lediglich 19 % des Bedarfs entspricht. Nach Einschätzung zahlreicher Finanzinstitute haben die kürzlich verabschiedeten neuen Regelungen zur Entwicklung von Sozialwohnungen diesen Bereich für Unternehmen attraktiver gemacht. Insbesondere das Wohnungsbaugesetz 2023, das am 27. November 2023 verabschiedet wurde und ab dem 1. Januar 2025 gilt, wird einige Hürden für Investoren beseitigen. Nach dem alten Wohnungsbaugesetz mussten Investoren 20 % der Fläche von gewerblichen Wohnbauprojekten für den Bau von Sozialwohnungen reservieren. Das neue Gesetz erlaubt Investoren hingegen: (1) Sozialwohnungen an anderen Standorten außerhalb des gewerblichen Wohnbauprojekts zu errichten oder einen Betrag in Höhe des Wertes des Sozialwohnungsbau-Grundstücksfonds zu zahlen und (2) gewerbliche Wohnbauprojekte und Dienstleistungsbetriebe auf bis zu 20 % der Fläche des Sozialwohnungsbauprojekts zu entwickeln und alle Gewinne aus diesen Dienstleistungsbetrieben einzustreichen. Quelle: https://tapchicongthuong.vn/tap-doan-novaland--nvl--va-dia-oc-hoang-quan--hqc--hop-tac-lam-loat-du-an-nha-o-xa-hoi-121529.htm