Laut der Immobilientrendprognose für das erste Quartal 2023 des Dat Xanh Services Economic – Financial – Real Estate Research Institute (FERI) machen Immobilien, die dem Immobilienbedarf dienen, 92,3 % der Immobiliensuchnachfrage aus.
Was den Markt betrifft, gehen Experten unterdessen davon aus, dass sich das Wohnungsangebot im Jahr 2023 verlangsamen wird, da viele Wohnungen im Rückstand sind, der innerstädtische Grundstücksfonds schrumpft und die Zahl der neu genehmigten Projekte begrenzt ist.
Der Angebotsdruck wirkt sich direkt auf die Immobilienpreise aus. Laut FERI-Marktbericht steigen die Verkaufspreise für Erstwohnungen in Großstädten wie Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt trotz schleppender Immobilienentwicklung jährlich um durchschnittlich 5 bis 10 Prozent. Langfristig dürften die Immobilienpreise im Jahr 2023 nur schwer sinken, und der Trend wird sich aufgrund des knappen Angebots weiter verstärken. Daher bietet der Jahresanfang eine gute Gelegenheit, sich für günstige Kaufobjekte zu entscheiden. Aus diesem Grund sind Projekte wie Rose Town, die kurz vor der Übergabe stehen, weiterhin interessant und gefragt.
Das Mehrfamilienhaus DV01 hat die Richthöhe erreicht und wird voraussichtlich im dritten Quartal 2023 an die Bewohner übergeben.
Seltenes Projekt im Zeitplan trotz „Preissturm“
Angesichts der starken Schwankungen in der Wirtschaft im Allgemeinen und auf dem Immobilienmarkt im Besonderen haben die meisten Immobilienunternehmen Schwierigkeiten, Bauprojekte umzusetzen. Beim Rose Town-Projekt im Bezirk Hoang Mai ist der Investor jedoch stets bemüht, seine Versprechen gegenüber den Kunden hinsichtlich des Baufortschritts einzuhalten.
Ende 2022 wurde das Apartmentgebäude DV01 fertiggestellt – das luxuriöseste Apartmentgebäude des Projekts. Derzeit werden die Außen- und Innenräume des Gebäudes fertiggestellt. Die Übergabe an die Bewohner wird wie ursprünglich vereinbart im dritten Quartal 2023 erwartet. Zuvor wurden die Apartmentgebäude DV02, DV03 und DV04 vom Investor ebenfalls zum Verkauf freigegeben, nachdem der Gebäudekörper fertiggestellt war. Die Wohnungen wurden stets termingerecht oder vorzeitig an die Bewohner übergeben.
Obwohl das Joint Venture der Investoren Xuan Mai Corp. und Promexco erheblich von den allgemeinen Marktproblemen betroffen ist, ist es nach eigenen Angaben weiterhin bestrebt, alle Ressourcen zu priorisieren, um den Baufortschritt sicherzustellen und seine Versprechen gegenüber den Kunden einzuhalten. Die Einheit nutzt ihre Rolle als Investor und Generalunternehmer und setzt stets die fortschrittlichsten Bautechnologien der Welt ein, um Arbeitsaufwand und Kosten zu reduzieren und gleichzeitig das Tempo und die beste Qualität des Projekts aufrechtzuerhalten. Im Gegensatz zu der trostlosen Situation vieler Projekte, die auf Eis gelegt werden , herrscht auf der Baustelle von Rose Town immer geschäftiges Treiben, und es werden dringend Arbeiter und Maschinen eingesetzt, um den Traum von Hunderten von Familien vom Leben am Wohnort bald zu verwirklichen.
Luxusapartment im Gebäude DV01, Rose Town-Projekt, praktisch, luxuriös und mit viel Tageslicht.
Komfortable Wohnung für modernes Leben
Das Gebäude DV01 befindet sich im Komplex des „Central“ -Projekts im südlichen Teil der Hauptstadt und ist das luxuriöseste Apartmentgebäude des Projekts, in das viel sowohl in die Qualität der Apartments als auch in die Innenausstattung investiert wurde.
Die Wohnungen im Gebäude DV01 haben eine Fläche von 70,7 bis 104,4 m² und umfassen 2-Zimmer-, 2-Zimmer-+1- und 3-Zimmer-Wohnungen. Sie bieten den Kunden eine große Auswahl. Dank durchdachter und hochwertiger Designideen sind die Wohnungen äußerst luxuriös und geräumig eingerichtet, bieten aber dennoch Privatsphäre für jeden Funktionsbereich und sorgen so für Zufriedenheit bei jedem Hausbesitzer.
Im Vergleich zu zuvor auf den Markt gebrachten Apartmentgebäuden wurde die Qualität des Gebäudes DV01 durch ein sorgfältig ausgewähltes Innenausstattungssystem renommierter in- und ausländischer Marken verbessert, wodurch sowohl eine hohe Ästhetik der Wohnung als auch eine lange Lebensdauer gewährleistet werden.
Gleichzeitig profitieren die Bewohner des Gebäudes DV01 auch von einem erstklassigen Versorgungssystem mit 6 Parketagen – mit ausreichend Parkplätzen für jede Wohnung, einem erstklassigen Swimmingpool und vielen praktischen Dienstleistungen direkt am Fuße des Gebäudes.
Verkaufspolice mit einfachen und doppelten Vorteilen für Hauskäufer
Der Investor des Rose Town-Projekts hat die Bedürfnisse und Schwierigkeiten von Eigenheimkäufern erkannt und vor Kurzem zahlreiche attraktive Verkaufsrichtlinien eingeführt, um den Kunden die Möglichkeit zu bieten, ein Eigenheim in der Innenstadt zu besitzen.
Kunden müssen lediglich 20 % des Wohnungswerts bezahlen, um einen Kaufvertrag für eine Luxuswohnung im Projekt abschließen zu können. Für den Restbetrag können sie das Investoren-Unterstützungsprogramm mit einem Vorzugszinssatz von 0 % für 15 Monate und einer Tilgungsfrist von 12 Monaten ab dem ersten Auszahlungstermin wählen. Da die Übergabe voraussichtlich im dritten Quartal erfolgt, ist ein Hauskauf zu diesem Zeitpunkt sehr profitabel, da sie das Haus ein Jahr lang bewohnen können, ohne Zinsen und Tilgung zahlen zu müssen, und sich keine Sorgen über Preisstürme , hohe Zinsen usw. machen müssen.
Die Wohnungen in Rose Town werden mit kompletter Decke, Boden, Tür, Küchenausstattung, Sanitärausstattung usw. übergeben.
Falls der Kunde das Zinsunterstützungsprogramm nicht akzeptiert, bietet der Investor einen enormen Rabatt von bis zu 12 % des Wohnungswerts. Gleichzeitig wird der normale Zahlungsplan in sieben Zahlungsperioden unterteilt, was dazu beiträgt, den monatlichen Zahlungsdruck zu minimieren. Dies ist eine sehr praktische Regelung für junge Kunden, die finanziell nicht so gut gestellt sind, aber dennoch ein Eigenheim besitzen möchten, um sich niederzulassen.
Darüber hinaus schenkt der Investor den Käufern einen Möbelgutschein im Wert von 50 Millionen VND. Mit der komplett möblierten Übergabe der Wohnung und einem Gutschein für einzelne Gegenstände hat der Investor den zukünftigen Eigentümern geholfen, ihr Möbelproblem zu lösen, sodass sie ihre Koffer beruhigt nach Hause bringen können.
Für detaillierte Informationen zum Projekt wenden Sie sich bitte an: Rose Town Project Sales Office – 79 Ngoc Hoi, Hoang Mai, Hanoi.
PV
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