Umsetzung der Landnutzungsausweitung gemäß Landgesetz 2024

Kinhtedothi - Das Hanoi Department of Natural Resources and Environment hat soeben ein Dokument herausgegeben, in dem die Umsetzung der Verfahren zur Ausweitung der Landnutzung gemäß dem Landgesetz von 2024 zur Erfüllung praktischer Anforderungen angekündigt wird.

Laut der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt von Hanoi regelt das Landgesetz von 2024, Dekret Nr. 102/2024/ND-CP der Regierung vom 30. Juli 2024, das die Umsetzung einer Reihe von Artikeln des Landgesetzes detailliert darlegt (gültig ab dem 1. August 2024), wobei Klausel 18, Artikel 3, Klausel 3, Artikel 172, Landgesetz 2024 und Klausel 5, Artikel 112 des Dekrets Nr. 102/2024/ND-CP der Regierung die Durchführung der Verfahren zur Erweiterung der Landnutzung wie folgt festlegen:

Die Verlängerung der Landnutzung ist ein Akt einer zuständigen staatlichen Behörde, der die weitere Nutzung eines Grundstücks nach Ablauf der im Landgesetz festgelegten Frist für den jeweiligen Nutzungszwecken gestattet. Die Verlängerung erfolgt im letzten Jahr der Nutzungsdauer, außer in dem in Artikel 172 Absatz 1 Nummer a des Landgesetzes genannten Fall. Grundstücksnutzer, die eine Verlängerung der Landnutzung wünschen, müssen mindestens sechs Monate vor Ablauf der Nutzungsdauer einen entsprechenden Antrag stellen. Geht der Antrag nicht fristgerecht ein, wird die Landnutzung nicht verlängert, außer im Falle höherer Gewalt. Im Falle der Nichtverlängerung der Landnutzung wird das Grundstück von der zuständigen staatlichen Behörde gemäß dem Landgesetz zurückgefordert.

Falls die Nutzungsdauer des Grundstücks abläuft, die zuständige staatliche Behörde das Grundstück aber bis zum Inkrafttreten des Dekrets Nr. 102/2024/ND-CP noch nicht zurückgefordert hat, kann der Grundstücksnutzer innerhalb von sechs Monaten ab Inkrafttreten dieses Dekrets die Nutzungsdauer verlängern. Läuft diese Frist (am 1. Februar 2025) ab und der Grundstücksnutzer verlängert die Nutzungsdauer nicht, wird der Staat das Grundstück zurückfordern, außer im Falle höherer Gewalt.

Um das Landgesetz 2024 und den Regierungsbeschluss Nr. 102/2024/ND-CP vom 30. Juli 2024 zügig umzusetzen und die Rechte und Pflichten der Landnutzer zu gewährleisten, fordert das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt von Hanoi Organisationen, Haushalte und Einzelpersonen, deren Landnutzungsdauer abgelaufen ist oder deren verbleibende Landnutzungsdauer ≤ 1 Jahr beträgt, dringend auf, sich mit dem Amt (für Organisationen) bzw. mit dem Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt des Bezirks, der Stadt oder der Gemeinde, in der sich das Land befindet (für Haushalte und Einzelpersonen), in Verbindung zu setzen, um eine Prüfung und Verlängerung der Landnutzungsdauer gemäß den Vorschriften zu beantragen.

Darüber hinaus hat das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt der Stadt Hanoi das Planungs- und Investitionsamt beauftragt, Investitionsprojekte auf Grundstücken, deren Nutzungsrechte abgelaufen sind oder demnächst ablaufen, zu überprüfen und gegebenenfalls Verfahren zur Anpassung oder Verlängerung der Laufzeit gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes einzuleiten. Das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt soll über Fälle informiert werden, in denen die Voraussetzungen für eine Anpassung oder Verlängerung der Laufzeit nicht erfüllt sind, damit die entsprechenden Maßnahmen gemäß dem Landgesetz 2024 und den dazugehörigen Durchführungsverordnungen koordiniert und umgesetzt werden können.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html