Umsetzung der Landnutzungserweiterung gemäß Landgesetz 2024

Kinhtedothi – Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt in Hanoi hat gerade ein Dokument herausgegeben, in dem die Umsetzung von Verfahren zur Ausweitung der Landnutzung gemäß dem Landgesetz von 2024 angekündigt wird, um den praktischen Anforderungen gerecht zu werden.

Laut dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Hanoi regelt das Landgesetz 2024, Dekret Nr. 102/2024/ND-CP der Regierung vom 30. Juli 2024 die Umsetzung einer Reihe von Artikeln des Landgesetzes (gültig ab 1. August 2024). In Klausel 18, Artikel 3, Klausel 3, Artikel 172, Landgesetz 2024 und Klausel 5, Artikel 112 des Dekrets Nr. 102/2024/ND-CP der Regierung wird die Umsetzung von Verfahren zur Ausweitung der Landnutzung wie folgt festgelegt:

Die Verlängerung der Landnutzung ist ein Akt einer zuständigen staatlichen Behörde, der die weitere Nutzung des Landes nach Ablauf der Laufzeit für den aktuellen Nutzungszweck gemäß dem Bodengesetz gestattet. Die Verlängerung der Landnutzung erfolgt im letzten Jahr der Landnutzungsdauer, mit Ausnahme des in Artikel 172 Absatz 1 Punkt a des Bodengesetzes genannten Falls. Landnutzer, die ihre Landnutzung verlängern möchten, müssen mindestens sechs Monate vor Ablauf der Landnutzungsdauer einen Verlängerungsantrag stellen. Reicht der Landnutzer innerhalb der Frist keinen Verlängerungsantrag ein, wird die Landnutzung nicht verlängert, außer in Fällen höherer Gewalt. Wird die Landnutzung nicht verlängert, fordert die zuständige staatliche Behörde das Land gemäß dem Bodengesetz zurück.

Falls die Nutzungsdauer des Landes abläuft, die zuständige staatliche Behörde das Land bis zum Inkrafttreten des Dekrets Nr. 102/2024/ND-CP jedoch noch nicht zurückgefordert hat, kann der Landnutzer innerhalb von sechs Monaten ab Inkrafttreten dieses Dekrets ein Verfahren zur Verlängerung der Nutzungsdauer einleiten. Läuft diese Frist (am 1. Februar 2025) ab und leitet der Landnutzer kein Verfahren zur Verlängerung der Nutzungsdauer ein, wird der Staat das Land zurückfordern, außer in Fällen höherer Gewalt.

Um das Landgesetz 2024 und das Dekret Nr. 102/2024/ND-CP der Regierung vom 30. Juli 2024 umgehend umzusetzen und die Rechte und Pflichten der Landnutzer zu gewährleisten, fordert das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Hanoi Organisationen, Haushalte und Einzelpersonen, deren Landnutzungsdauer abgelaufen ist oder deren verbleibende Landnutzungsdauer ≤ 1 Jahr beträgt, dringend auf, sich (im Falle von Organisationen) an das Ministerium oder (im Falle von Haushalten und Einzelpersonen) an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt des Bezirks, der Stadt oder des Ortes zu wenden, in dem sich das Land befindet, um eine Prüfung und Verlängerung der Landnutzungsdauer gemäß den Vorschriften zu beantragen.

Darüber hinaus hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Hanoi das Ministerium für Planung und Investitionen gebeten, Investitionsprojekte auf Grundstücken, deren Laufzeit abgelaufen ist oder bald abläuft, zu überprüfen und Verfahren zur Anpassung oder Verlängerung der Laufzeit des Investitionsprojekts gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes durchzuführen. Fälle, in denen die Bedingungen für eine Anpassung oder Verlängerung der Laufzeit des Investitionsprojekts nicht erfüllt sind, sind dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zu melden, damit die Projekte gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2024 und den Umsetzungsverordnungen des Landgesetzes von 2024 koordiniert und umgesetzt werden können.

Kinhtedothi – Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt in Hanoi hat gerade ein Dokument herausgegeben, in dem die Umsetzung von Verfahren zur Ausweitung der Landnutzung gemäß dem Landgesetz von 2024 angekündigt wird, um den praktischen Anforderungen gerecht zu werden.

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