Umsetzung der Landnutzungserweiterung gemäß Landgesetz 2024

Kinhtedothi – Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Hanoi hat gerade ein Dokument herausgegeben, in dem die Umsetzung von Verfahren zur Ausweitung der Landnutzung gemäß dem Landgesetz von 2024 angekündigt wird, um praktischen Anforderungen gerecht zu werden.

Laut dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Hanoi regelt das Landgesetz 2024, Dekret Nr. 102/2024/ND-CP der Regierung vom 30. Juli 2024, die Umsetzung einer Reihe von Artikeln des Landgesetzes (gültig ab 1. August 2024). In Klausel 18, Artikel 3, Klausel 3, Artikel 172, Landgesetz 2024 und Klausel 5, Artikel 112 des Dekrets Nr. 102/2024/ND-CP der Regierung wird die Umsetzung von Verfahren zur Ausweitung der Landnutzung wie folgt festgelegt:

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Eine Verlängerung der Landnutzung ist ein Akt der zuständigen staatlichen Behörde, der die weitere Nutzung von Land nach Ablauf der Laufzeit für den aktuellen Nutzungszweck gemäß dem Bodengesetz gestattet. Die Verlängerung der Landnutzung erfolgt im letzten Jahr der Landnutzungsdauer, mit Ausnahme des in Artikel 172 Punkt a, Absatz 1, des Bodengesetzes genannten Falls. Landnutzer, die ihre Landnutzung verlängern möchten, müssen mindestens sechs Monate vor Ablauf der Landnutzungsdauer einen Verlängerungsantrag stellen. Reicht der Landnutzer innerhalb der dafür vorgesehenen Frist keinen Verlängerungsantrag ein, wird die Landnutzung nicht verlängert, außer in Fällen höherer Gewalt. Wird die Landnutzungsdauer nicht verlängert, gibt die zuständige staatliche Behörde das Land gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes zurück.

Läuft die Nutzungsdauer ab, hat die zuständige staatliche Behörde das Land jedoch bis zum Inkrafttreten des Dekrets Nr. 102/2024/ND-CP noch nicht zurückgefordert, kann der Landnutzer innerhalb von sechs Monaten ab Inkrafttreten dieses Dekrets ein Verfahren zur Verlängerung der Nutzungsdauer einleiten. Nach Ablauf dieser Frist (am 1. Februar 2025) wird der Staat das Land zurückfordern, sofern keine Fälle höherer Gewalt vorliegen.

Um das Landgesetz 2024 und den Regierungserlass Nr. 102/2024/ND-CP vom 30. Juli 2024 zügig umzusetzen und die Rechte und Pflichten der Landnutzer zu gewährleisten, fordert das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Hanoi Organisationen, Haushalte und Einzelpersonen, deren Landnutzungsdauer abgelaufen ist oder deren verbleibende Landnutzungsdauer ≤ 1 Jahr beträgt, dringend auf, sich (im Fall von Organisationen) an das Ministerium oder (im Fall von Haushalten und Einzelpersonen) an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt des Bezirks, der Stadt oder des Ortes zu wenden, in dem sich das Land befindet, um eine Prüfung und Verlängerung der Landnutzungsdauer gemäß den Vorschriften zu erhalten.

Darüber hinaus hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Hanoi das Ministerium für Planung und Investitionen gebeten, abgelaufene oder bald ablaufende Investitionsprojekte auf Grundstücken zu überprüfen, um Verfahren zur Anpassung oder Verlängerung der Laufzeit des Investitionsprojekts gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes durchzuführen. In Fällen, in denen die Laufzeit des Investitionsprojekts nicht angepasst oder verlängert werden kann, ist das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zu benachrichtigen, damit die Koordinierung und Umsetzung gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2024 und den Verordnungen zur Umsetzung des Landgesetzes von 2024 erfolgen kann.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html