Kürzlich erläuterte Bauminister Nguyen Thanh Nghi die Umsetzung des Vorzugskreditpakets mit einem Zinssatz von 120 Billionen VND für den sozialen Wohnungsbau (NOXH). Nachdem die Staatsbank ein Dokument mit konkreten Anweisungen zu den Umsetzungsgrundsätzen hinsichtlich Vorzugszeitraum, Zinssatz und Laufzeit des Kreditpakets veröffentlicht hatte, gab das Bauministerium ein Dokument mit Anweisungen zur Festlegung der Projekte, der Fördergegenstände und der Bedingungen für die Vorzugskredite heraus.
Das Bauministerium beauftragte außerdem das Volkskomitee der Provinz mit der Prüfung der Einhaltung der rechtlichen Bestimmungen und der Erstellung einer Liste von Sozialwohnungsbauprojekten, Arbeiterwohnungen und Wohnungsrenovierungsprojekten. Diese Liste soll auf dem elektronischen Informationsportal der Provinz veröffentlicht werden, damit Banken eine Grundlage für Anträge und Kreditvergaben haben. Laut Angaben der lokalen Behörden sind 100 Projekte für Kredite aus dem 120 Billionen VND schweren Paket qualifiziert.
Aktuell haben sechs Regionen ihren Kreditbedarf im Rahmen des 120 Billionen VND schweren Kreditpakets bekanntgegeben. Im Einzelnen: Provinz Bac Giang 4.256 Milliarden VND; Hai Phong 3.892 Milliarden VND; Binh Dinh 1.832 Milliarden VND; Phu Tho 441 Milliarden VND; Da Nang 545 Milliarden VND; Tra Vinh 420 Milliarden VND.
Aufgrund der vielen Industrieparks besteht in Bac Giang eine hohe Nachfrage nach Krediten zur Förderung des sozialen Wohnungsbaus und des Wohnungsbaus für Arbeiter.
Zur Förderung des sozialen Wohnungsbaus, des Wohnungsbaus für Industrieparkarbeiter und zur Effektivitätssteigerung des 120.000 Milliarden VND schweren Hilfspakets wird das Bauministerium weiterhin mit der Staatsbank und den lokalen Ministerien und Zweigstellen zusammenarbeiten, um Hindernisse in den politischen Mechanismen und Gesetzen zu beseitigen, wobei der Schwerpunkt auf der Änderung des Wohnungsgesetzes und anderer relevanter Rechtsvorschriften liegt.
Was die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus betrifft, so haben kürzlich die Provinzen Bac Giang und Ba Ria - Vung Tau die Liste der sozialen Wohnungsbauprojekte veröffentlicht, die im Rahmen des Vorzugsprogramms aus dem 120.000 Milliarden VND schweren Kreditpaket Kapital aufnehmen müssen.
Konkret geht aus der kürzlich vom Volkskomitee der Provinz Bac Giang veröffentlichten Liste hervor, dass es in der Provinz zwölf Projekte zum Bau von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen gibt, die Kredite benötigen. Davon entfallen zwei Projekte auf Sozialwohnungen für einkommensschwache Haushalte und zehn auf Sozialwohnungen für Arbeiter.
Laut Angaben des Volkskomitees der Provinz Ba Ria-Vung Tau gibt es in der ersten Phase lediglich ein Sozialwohnungsbauprojekt in der erweiterten Wohnsiedlung Lan Anh 7 (Lan Anh 7B) in der Gemeinde Nghia Thanh, Bezirk Chau Duc. Das Projekt umfasst eine Baufläche von ca. 10.174 m², 187 Wohnungen und ein Gesamtinvestitionsvolumen von 200,5 Milliarden VND. Davon entfallen 150 Milliarden VND auf den Kreditbedarf der Investoren. Zum Zeitpunkt der Berichterstattung waren 84 Wohnungen fertiggestellt.
Zuvor hatte der Premierminister im Zusammenhang mit dem Kreditpaket in Höhe von 120 Billionen VND bereits am 25. Mai die offizielle Mitteilung Nr. 469/CD-TTg herausgegeben, in der es um die Beseitigung von Hindernissen und die Förderung einer sicheren, gesunden und nachhaltigen Entwicklung des Immobilienmarktes ging. Darin wurde die vietnamesische Staatsbank aufgefordert, die Durchführung des Kreditprogramms in Höhe von 120 Billionen VND zu leiten und sich mit dem Bauministerium sowie den zuständigen Ministerien und Zweigstellen abzustimmen.
Die Hauptakteure sind insbesondere vier staatliche Geschäftsbanken, die unter der Leitung der Regierung gemäß Beschluss Nr. 33/NQ-CP stehen und andere börsennotierte Geschäftsbanken anweisen, sich aktiv an der Umsetzung des Projekts „Investitionen in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Industrieparkarbeiter im Zeitraum 2021 - 2030“ zu beteiligen.
Der Premierminister forderte außerdem die Volkskomitees der Provinzen und der zentral verwalteten Städte auf, die Liste der Projekte auf dem elektronischen Informationsportal zu veröffentlichen und der vietnamesischen Staatsbank eine Liste der Sozialwohnungsbauprojekte, der Arbeiterwohnungsbauprojekte sowie der Projekte zur Sanierung und zum Wiederaufbau alter Wohngebäude zu übermitteln, damit die Geschäftsbanken eine Grundlage für die Beantragung von Krediten im Rahmen des 120.000 Milliarden VND schweren Kreditprogramms haben.
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