Am 18. September gab die Nationale Auktionsgesellschaft Nr. 5 die vorübergehende Aussetzung der Grundstücksauktion für 26 Nutzungsrechte im Gebiet Trung Vo, Gemeinde Tan Hoi (Bezirk Dan Phuong, Hanoi ) bekannt. Grund dafür ist ein Schreiben des Landfondsentwicklungszentrums des Bezirks Dan Phuong, in dem eine Überprüfung der Verfahren und des Auktionsplans gemäß dem neuen Landgesetz beantragt wurde.
Die Versteigerung wird gemäß den gesetzlichen Bestimmungen durchgeführt und nach der Entscheidung und dem Vorschlag des Dan Phuong District Land Development Center öffentlich bekannt gegeben.
Die zuvor erwähnte Auktion sollte ursprünglich am 5. Oktober stattfinden. Laut der damaligen Ankündigung umfassten die Grundstücke Flächen von 75 bis 102,2 m² und der Startpreis lag bei 13,1 Millionen VND/m². Das Auktionsverfahren war ein mehrstufiges Direktabstimmungsverfahren mit mindestens sechs obligatorischen Runden. Die Gebotssteigerung betrug beachtliche 12 Millionen VND/m² pro Stufe.
Am 10. September gab der Bezirk Dan Phuong die Durchführung einer Grundstücksauktion im Gebiet Dong Say – Tram Sau (Phase 2) am 30. September bekannt. Die Grundstücke mit einer Größe von 55 bis 99 m² werden zu einem Startpreis von 14 Millionen VND/m² angeboten. Die Anzahlung der Bieter liegt zwischen 193 und 278 Millionen VND pro Grundstück.
Die Auktion wird in mehreren Runden direkter Abstimmung durchgeführt, wobei mindestens fünf Runden obligatorisch sind. Die Abstimmungsrunden enden, sobald keine weiteren Gebote mehr abgegeben werden.
Die Versteigerung von 68 Grundstücken im Bezirk Thanh Oai (Hanoi) fand am 10. August statt (Foto: Duong Tam).
Zuvor hatte der Bezirk Dan Phuong Ende Juli eine Auktion von 85 Grundstücken durchgeführt, darunter 2 Grundstücke im Gebiet Dong Say - Tram Sau (Phase 3) mit einem Startpreis von 42 Millionen VND/m²; 67 Grundstücke im Gebiet der N1-Straße in der Gemeinde Ha Mo mit Startpreisen zwischen 40 Millionen VND/m² und 51 Millionen VND/m²; und 16 Grundstücke im Gebiet De Nhi in der Gemeinde Phuong Dinh (Phase 2) mit Startpreisen zwischen 35 Millionen VND und 41 Millionen VND/m².
Die Gesamtzahl der für die genannte Auktion eingereichten Gebote erreichte 1.252. Bemerkenswert ist, dass das höchste Zuschlagsgebot am Ende der Auktion 99,2 Millionen VND/m² erreichte, das Doppelte des Startpreises.
Vor dem Bezirk Dan Phuong hatten bereits mehrere Bezirke, darunter Thanh Oai, Hoai Duc und Ha Dong, die vorübergehende Aussetzung von Landauktionen angekündigt.
Konkret gab die Vietnam Auction Partnership Company am 29. August die vorübergehende Aussetzung der Auktion für das Nutzungsrecht an 57 Grundstücken im Dam-Gebiet, Dorf Muc Xa, Gemeinde Cao Duong, Bezirk Thanh Oai, Hanoi (Phase 1) bekannt.
Als Grund wird angegeben, dass das Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai das offizielle Dokument Nr. 2421 zur vorübergehenden Aussetzung der Versteigerung von Landnutzungsrechten für 114 Grundstücke in der Gemeinde Cao Duong herausgegeben hat. Dementsprechend erhalten Kunden, die sich für die Teilnahme an der Versteigerung registriert haben, ihre Anmeldegebühren innerhalb von zwei Werktagen ab dem Datum dieser Bekanntmachung zurückerstattet.
Am 19. August fand im Bezirk Hoai Duc (Hanoi) eine Versteigerung von 19 Grundstücken statt (Foto: Duong Tam).
Die für den 7. September geplante Versteigerung der Landnutzungsrechte für 27 Grundstücke in den folgenden Gebieten: Reisanbaugebiet Ha Khau, Gebiet Dong Danh - Dong Coc, Gebiet Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men; Gebiet Chua Sau und Gebiet Duoc in drei Stadtteilen, darunter Phu Luong, Yen Nghia und Duong Noi, Bezirk Ha Dong (Hanoi), wurde ebenfalls vorübergehend ausgesetzt.
Der Auktionsveranstalter erklärte, die Auktion sei auf Antrag des Investitions- und Bauprojektmanagementausschusses des Bezirks Ha Dong ausgesetzt worden. Die Auktion werde gemäß den geltenden Bestimmungen stattfinden, sobald die zuständige Behörde eine Entscheidung getroffen habe.
Am 22. August gab die Lac Viet Auction Company die vorübergehende Aussetzung der für den 26. August geplanten Auktion bekannt, bei der 20 Grundstücke LK01 und LK02 versteigert werden sollten, sowie der für den 9. September geplanten Auktion für 32 Grundstücke LK05 und LK06.
In der Bekanntmachung hieß es, dass Kunden, die sich für die Auktion registriert, das Anmeldeformular erworben und die Anzahlung geleistet haben, ihre Anmeldungen reserviert bekommen oder gemäß den Bestimmungen eine vollständige Rückerstattung erhalten. Das Volkskomitee des Bezirks Hoai Duc wird den Termin der nächsten Auktion später bekannt geben.
Zuvor hatte der stellvertretende Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt, Le Minh Ngan, ein an das Volkskomitee von Hanoi gerichtetes Dokument unterzeichnet, in dem er die Entsendung eines unangekündigten Inspektionsteams zur Überprüfung des Auktionsverfahrens für Landnutzungsrechte in den Bezirken Thanh Oai und Hoai Duc (Hanoi) ankündigte.
Am 10. August fand im Bezirk Thanh Oai eine erfolgreiche Auktion für 68 Grundstücke im Gebiet Ngo Ba, Dorf Thanh Than, Gemeinde Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoi) statt. Die Grundstücke hatten eine Größe von 60 bis 85 m² und Preise von 8,6 bis 12,5 Millionen VND/m². Für die Auktion gingen 4.600 Bewerbungen ein, von denen jedoch nur 4.201 von 1.545 Personen die Vergabekriterien erfüllten.
Bemerkenswert ist, dass das Eckgrundstück am Ende der Auktion mit fast 100,5 Millionen VND/m² den höchsten Preis erzielte – das Achtfache des Startpreises. Die regulären Grundstücke erzielten Zuschläge zwischen 63 und 80 Millionen VND/m², was dem 5- bis 6,4-Fachen des Startpreises entspricht.
Jüngsten Informationen des Landentwicklungszentrums des Bezirks Thanh Oai (Hanoi) zufolge wurden bisher nur 13 Grundstücke vollständig bezahlt, wobei die Zuschlagspreise zwischen 51 und 55 Millionen VND/m² lagen. Für das Grundstück mit dem höchsten Zuschlagspreis von 100,5 Millionen VND/m² wurde die Anzahlung einbehalten.
Zuletzt fand am 19. August die Versteigerung von 19 Grundstücken in den Gebieten LK03 und LK04 des Dorfes Long Khuc, Gemeinde Tien Yen, Bezirk Hoai Duc, Hanoi, statt, die erneut großes Interesse und zahlreiche Interessenten anzog. Die 19 zur Versteigerung angebotenen Grundstücke hatten eine Größe von ca. 74 bis 118 m². Der Startpreis lag bei 7,3 Millionen VND pro m². Die Anzahlung betrug zwischen 109 und 172 Millionen VND pro Grundstück.
Nach einer 20-stündigen Auktion wurden 19 Grundstücke erfolgreich verkauft. Das Höchstgebot erreichte 133,3 Millionen VND/m², mehr als das 18-Fache des Startpreises, während das niedrigste Gebot bei 91,3 Millionen VND/m² lag, dem 12,5-Fachen des Startpreises.
Beide Auktionen sorgten aufgrund der außergewöhnlich hohen Zuschlagsgebote für Aufsehen. Tatsächlich lagen die Zuschlagsgebote um ein Vielfaches über dem regionalen Marktpreis.
Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm
Kommentar (0)