Am 9. August teilte das Büro des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt mit, dass das Volkskomitee der Stadt die zuständigen Agenturen damit beauftragt habe, die Investoren bei der Vervollständigung der Unterlagen für die Genehmigung der Projektinvestition, der Unterlagen für die Neuausstellung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte und der Unterlagen für die Anpassung der Funktionen des Officetel-Projekts gemäß den geltenden Vorschriften zu unterstützen, bevor die Investitionsverfahren für den Bau des Büro-, Handels-, Dienstleistungs-, Apartment-, 6-Sterne-Hotel- und Bürohotel-Projekts (Officetel) im Ben-Thanh-Viereck, Distrikt 1, durchgeführt werden.
Das Ben-Thanh-Quadrangle-Projekt ist seit vielen Jahren „überdacht“.
Das Projekt hat eine Fläche von ca. 8.600 m2 und grenzt an die Straßen Pham Ngu Lao, Pho Duc Chinh, Le Thi Hong Gam und Calmette (Bezirk 1). Dies ist eine äußerst günstige Lage, umgeben von berühmten Sehenswürdigkeiten der Stadt wie dem Ben-Thanh-Markt, dem Kunstmuseum und dem Park des 23. September.
Im Jahr 2013 genehmigte die Regierung die Bitexco Group LLC als Investor mit einem 46-55 Stockwerke umfassenden Gebäude (einschließlich sechs Untergeschossen) und maximal 420 Wohnungen. Das Projekt soll von 2012 bis 2017 realisiert werden. Bislang wurde jedoch nur das Untergeschoss errichtet.
Im Mai 2016 genehmigte die Stadt den Grundstückspreis des Projekts mit 1,443 Milliarden VND. Die Entschädigungs- und Unterstützungskosten für das Quadrangle-Projekt beliefen sich auf über 1,268 Milliarden VND. Distrikt 1 nutzte für die Umsetzung die Mittel von Bitexco.
Im Juli 2018 unterzeichnete Bitexco einen Kapitaleinlagevertrag mit der Saigon Glory Company Limited über eingebrachte Vermögenswerte im Wert von 7.000 Milliarden VND (einschließlich Landnutzungsrechten im Wert von 4.200 Milliarden VND und Projektvermögen im Wert von 2.800 Milliarden VND). Auf Grundlage dieser Kapitaleinlage aktualisierte das städtische Grundbuchamt die Änderung der Urkunde auf die Saigon Glory Company als Eigentümerin des Ben-Thanh-Vierecks.
Darüber hinaus schlug das städtische Bauamt dem Stadtvolkskomitee Ende 2018 vor, den Projektinvestor für Saigon Glory anzuerkennen. Das Projekt besteht aus zwei gegenüberliegenden Türmen, die durch einen Sockelblock verbunden sind. Der Westturm ist 55 Stockwerke hoch (240 m) und beherbergt Büros zur Miete sowie ein 6-Sterne-Hotel. Der Ostturm ist 48 Stockwerke hoch und beherbergt Wohnungen sowie einen Hotelbereich durch die Verbindung von Sockel und Untergeschoss. Der Sockelblock umfasst 3 Parketagen und einen Gewerbebereich mit 2 Untergeschossen und 7 oberirdischen Stockwerken.
Der Projektdurchführungszeitraum wurde von 2017 auf 2021 geändert.
Quelle: https://nld.com.vn/thoi-su/tp-hcm-khoi-dong-lai-du-an-dat-vang-khu-tu-giac-ben-thanh-2019080914591149.htm
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