Ho-Chi-Minh-Stadt schlägt vor, „Hindernisse“ in den Vorschriften zur Genehmigung des Kaufs von Sozialwohnungen zu beseitigen

Dementsprechend teilte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt mit, dass die Gemeinde in letzter Zeit viele Empfehlungen und Rückmeldungen von Projektinvestoren und Mietern, Käufern und Mietkäufern von Sozialwohnungen im Zusammenhang mit der Bestätigung des Wohnungsstatus erhalten habe.

Gemäß den Bestimmungen des Rundschreibens 09/2021 des Bauministeriums muss das Volkskomitee der Gemeinde, in der der ständige oder vorübergehende Wohnsitz für ein Jahr oder länger registriert ist, den Wohnstatus bestätigen und gemäß Formular Nr. 3 und Formular Nr. 4 in Anhang I, der mit dem Rundschreiben herausgegeben wurde, bestätigen, dass keine Unterstützung für Wohnraum und Grundstücke erhalten wurde. Zu den bestätigten Fällen gehören:

Kein Haus im Eigentum des Haushalts; Es gibt zwar Häuser, aber sie sind eng, mit einer durchschnittlichen Grundfläche von weniger als 10 m² pro Person. Sie haben ein Haus, aber das Haus ist beschädigt und baufällig; Sie verfügen über ein Haus, dessen Rahmen, Wände und Dach jedoch beschädigt sind und dessen Grundstücksfläche unter der Mindestflächennorm für Renovierung und Neubau gemäß den Vorschriften des Volkskomitees der Provinz liegt. Besitzen Sie Wohngrundstücke in dem Gebiet, in dem ein ständiger Wohnsitz registriert ist, und die Grundstücksfläche ist gemäß den Bestimmungen des Volkskomitees der Provinz für die Bauplanung geeignet. Ein Haus zu haben, das aber der Räumungspflicht unterliegt, wenn der Staat Land zurückfordert, und ein an das Land angeschlossenes Haus zu haben, wenn der Staat Land zurückfordert, und umziehen zu müssen und an dem Ort, an dem das Land zurückgefordert wird, keinen anderen Wohnort zu haben und keine Entschädigung für das Haus und das Umsiedlungsland erhalten zu haben.

Ho-Chi-Minh-Stadt steht bei der Entwicklung von Sozialwohnungen vor zahlreichen Problemen.

Derzeit geben viele Menschen bei der Beantragung der Konfirmation an: „Kein Haus im Besitz des Haushalts.“ In der Realität bestätigt das Volkskomitee auf Gemeindeebene jedoch in vielen Fällen nicht gemäß dem Formular, weil es der Ansicht ist, dass die Gemeinde lediglich bestätigt, ob die Person in dem vom Volkskomitee auf Gemeindeebene verwalteten Gebiet, in dem sie dauerhaft oder vorübergehend wohnt, ein Haus besitzt oder nicht. In einigen Fällen bestätigt sie lediglich die Unterschrift oder bestätigt lediglich, dass die Person sich verpflichtet und Verantwortung für sich selbst übernimmt.

Somit stellt die obige Bestätigung durch das Volkskomitee auf kommunaler Ebene nicht die Einhaltung der in Formular Nr. 3 und Formular Nr. 4 des mit Rundschreiben 09 herausgegebenen Anhangs I festgelegten Anforderungen sicher. Falls eine Bestätigung gemäß dem richtigen Formular erforderlich ist, wird dies dem Volkskomitee auf kommunaler Ebene Schwierigkeiten bereiten und zu einer Überlastung bei der Bearbeitung des Antrags auf Genehmigung von Begünstigten der Sozialwohnungspolitik führen.

Daher schlug das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt vor, dass das Bauministerium eine Anleitung zur Bestätigung der oben genannten Angaben bereitstellt oder eine Bestätigung des Volkskomitees auf Gemeindeebene akzeptiert, die angibt, wo die betreffende Person dauerhaft oder vorübergehend wohnt und wem das Haus gehört.

Eine andere Möglichkeit besteht darin, nur die Unterschrift zu bestätigen, wodurch die Partei rechtlich für die von ihr bereitgestellten Informationen verantwortlich wird. Im Falle falscher Angaben erfolgt die Rückforderung gemäß dem Wohnungsgesetz, um Menschen mit Wohnungsnot die Möglichkeit zu geben, vom Sozialwohnungsbau zu profitieren.

In Bezug auf den Inhalt der Bestätigung der Haushaltsmitglieder empfiehlt das Volkskomitee von Ho Chi Minh-Stadt, dass das Bauministerium eine Untersuchung durchführt und Leitlinien in Richtung der Definition eines Haushalts bereitstellt, der nur Vater, Mutter und minderjährige Kinder umfasst. Damit sollen die Voraussetzungen dafür geschaffen werden, dass Menschen mit Wohnungsnot in den Genuss sozialer Wohnungsbaumaßnahmen kommen.

Quelle: https://www.congluan.vn/tp-hcm-kien-nghi-go-vuong-quy-dinh-xet-duyet-mua-nha-o-xa-hoi-post272525.html