Ho-Chi-Minh-Stadt schlägt vor, „Hindernisse“ in den Vorschriften für die Genehmigung von Käufen von Sozialwohnungen zu beseitigen.

Laut dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hat die Stadt in letzter Zeit viele Anfragen und Rückmeldungen von Projektinvestoren und Mietern, Käufern und Käufern von Mietkaufverträgen für Sozialwohnungen bezüglich der Überprüfung der Wohnsituation erhalten.

Gemäß Rundschreiben 09/2021 des Bauministeriums prüft das Volkskomitee der Gemeinde, in der der ständige oder vorübergehende Wohnsitz seit mindestens einem Jahr registriert ist, anhand der Formulare Nr. 3 und Nr. 4 aus Anhang I des Rundschreibens die aktuelle Wohnsituation und ob die betreffende Person bisher keine Wohnungs- oder Landförderung erhalten hat. Folgende Fälle sind prüfungsberechtigt:

Der Haushalt besitzt kein Haus; er besitzt zwar ein Haus, aber es ist beengt, mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von weniger als 10 m² pro Person; er besitzt ein Haus, aber es ist beschädigt oder baufällig; er besitzt ein Haus, aber das Gerüst, die Wände und das Dach sind beschädigt und die Grundstücksfläche des Hauses liegt unter dem vom Provinzvolkskomitee festgelegten Mindestflächenstandard für Renovierung und Neubau; er besitzt Wohngrundstück in dem Gebiet, in dem der Haushalt als ständiger Einwohner gemeldet ist, und die Grundstücksfläche entspricht dem vom Provinzvolkskomitee festgelegten Bebauungsplan; er besitzt ein Haus, das jedoch abgerissen werden soll, wenn der Staat das Land zurückfordert; und er besitzt ein mit dem Grundstück verbundenes Haus, wenn der Staat das Land zurückfordert, was eine Umsiedlung erfordert und ihm ohne Entschädigung für Wohnraum oder Umsiedlungsland keinen anderen Wohnort im zurückgeforderten Gebiet lässt.

Ho-Chi-Minh-Stadt steht bei der Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus vor vielen Problemen.

Viele Antragsteller geben derzeit bei der Beantragung einer Eigentumsbestätigung an, kein eigenes Haus zu besitzen. Tatsächlich stellt das Volkskomitee auf Gemeindeebene jedoch häufig keine Bestätigung gemäß dem vorgeschriebenen Formular aus, da es davon ausgeht, dass die Gemeinde lediglich den Hausbesitz an dem Ort bestätigt, an dem sich die Person dauerhaft oder vorübergehend innerhalb ihres Zuständigkeitsbereichs aufhält. In manchen Fällen wird lediglich die Unterschrift oder die Eigenerklärung der Person bestätigt, mit der diese die Verantwortung übernimmt.

Die vorliegende Bestätigung des Volkskomitees der Gemeinde entspricht daher nicht den Anforderungen der Formulare Nr. 3 und Nr. 4 des Anhangs I zu Rundschreiben 09. Die Forderung nach einer Bestätigung gemäß den vorgeschriebenen Formularen würde dem Volkskomitee der Gemeinde Schwierigkeiten bereiten und zu Verzögerungen bei der Bearbeitung von Anträgen auf Sozialwohnungsbeihilfen führen.

Daher ersucht das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt das Bauministerium um Hinweise zur Überprüfung der oben genannten Informationen oder um die Genehmigung der Bestätigung durch das Volkskomitee auf Gemeindeebene hinsichtlich des aktuellen ständigen oder vorübergehenden Wohnsitzes des Antragstellers und des Eigentümers des Hauses.

Eine weitere Möglichkeit besteht darin, die Unterschriften einfach zu überprüfen und die Verantwortlichen für die von ihnen gemachten Angaben rechtlich zur Verantwortung zu ziehen. Sollten sich die Angaben als falsch erweisen, werden die Dokumente gemäß dem Wohnungsgesetz zurückgefordert, um Menschen in Wohnungsnot den Zugang zu Sozialwohnungen zu erleichtern.

Hinsichtlich der Überprüfung der Haushaltsmitglieder hat das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt das Bauministerium beauftragt, eine Definition des Haushalts – bestehend aus Eltern und minderjährigen Kindern – zu erarbeiten und entsprechende Richtlinien zu erarbeiten. Ziel ist es, den Zugang zu Sozialwohnungen für Menschen mit Wohnungsproblemen zu erleichtern.

Quelle: https://www.congluan.vn/tp-hcm-kien-nghi-go-vuong-quy-dinh-xet-duyet-mua-nha-o-xa-hoi-post272525.html