Ho-Chi-Minh-Stadt schlägt vor, Hindernisse in den Vorschriften für die Genehmigung des Kaufs von Sozialwohnungen zu beseitigen

Dementsprechend teilte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt mit, dass die Gemeinde in letzter Zeit viele Empfehlungen und Rückmeldungen von Projektinvestoren und Mietern, Käufern und Pachtkäufern von Sozialwohnungen im Zusammenhang mit der Bestätigung des Wohnungsstatus erhalten habe.

Gemäß den Bestimmungen des Rundschreibens 09/2021 des Bauministeriums muss das Volkskomitee der Gemeinde, in der der ständige oder vorübergehende Wohnsitz seit mindestens einem Jahr registriert ist, den Wohnstatus bestätigen und gemäß den Formularen Nr. 3 und Nr. 4 in Anhang I des Rundschreibens feststellen, dass keine Wohn- und Grundstücksbeihilfen erhalten wurden. Zu den bestätigten Fällen gehören:

Der Haushalt besitzt keine eigene Wohnung. Er besitzt ein Haus, das jedoch beengt ist und eine durchschnittliche Wohnfläche von weniger als 10 m² pro Person aufweist. Er besitzt ein Haus, das jedoch beschädigt oder baufällig ist. Er besitzt ein Haus, dessen Rahmen, Wände, Dach und Grundstücksfläche jedoch beschädigt sind und dessen Grundstücksfläche gemäß den Vorschriften des Volkskomitees der Provinz unter der Mindestflächennorm für Renovierung und Neubau liegt. Er besitzt ein Wohngrundstück am Ort, an dem der ständige Wohnsitz registriert ist, und die Grundstücksfläche ist gemäß den Vorschriften des Volkskomitees der Provinz für die Bauplanung geeignet. Er besitzt ein Haus, das jedoch bei staatlicher Landgewinnung genehmigungspflichtig ist. Er besitzt ein an das Grundstück angebautes Haus, wenn der Staat das Land urbar macht, und muss umziehen, ohne an dem Ort, an dem das Land urbar gemacht wird, eine andere Bleibe zu haben und wurde für das Haus und das Umsiedlungsland nicht entschädigt.

Ho-Chi-Minh-Stadt steht bei der Entwicklung von Sozialwohnungen vor zahlreichen Problemen.

Derzeit geben viele Personen bei der Beantragung einer Bestätigung an, dass dem Haushalt kein Haus gehört. Tatsächlich führt das Volkskomitee auf Gemeindeebene jedoch in vielen Fällen keine Bestätigung gemäß dem Formular durch, da es davon ausgeht, dass die Gemeinde lediglich bestätigt, ob die Personen ein Haus besitzen, und zwar in dem Haus, in dem sie dauerhaft oder vorübergehend in dem vom Volkskomitee auf Gemeindeebene verwalteten Gebiet wohnen. In manchen Fällen bestätigt die Gemeinde lediglich die Unterschrift oder bestätigt lediglich, dass die Personen sich verpflichten und die Verantwortung für sich selbst übernehmen.

Somit stellt die obige Bestätigung durch das Volkskomitee auf Gemeindeebene nicht die Einhaltung der in Formular Nr. 3 und Formular Nr. 4 des mit Rundschreiben 09 herausgegebenen Anhangs I festgelegten Anforderungen sicher. Falls eine Bestätigung gemäß dem richtigen Formular erforderlich ist, wird dies dem Volkskomitee auf Gemeindeebene Schwierigkeiten bereiten und zu einer Überlastung bei der Bearbeitung der Dossiers zur Überprüfung der Begünstigten der Sozialwohnungspolitik führen.

Daher schlug das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt vor, dass das Bauministerium die Bestätigung des oben genannten Inhalts leitet oder die Bestätigung des Volkskomitees auf Gemeindeebene mit dem Inhalt akzeptiert, wo die betreffende Person dauerhaft oder vorübergehend wohnt und wem das Haus gehört.

Eine weitere Möglichkeit besteht darin, lediglich die Unterschrift zu bestätigen und die Person für die von ihr gemachten Angaben rechtlich verantwortlich zu machen. Im Falle einer falschen Angabe werden die Angaben gemäß dem Wohnungsgesetz widerrufen, um Menschen mit Wohnungsnot die Möglichkeit zu geben, Sozialwohnungen in Anspruch zu nehmen.

Was die Festlegung der Haushaltsmitglieder angeht, schlug das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt dem Bauministerium vor, eine Studie durchzuführen und Leitlinien dafür bereitzustellen, dass ein Haushalt nur aus Vater, Mutter und minderjährigen Kindern besteht. Dadurch sollen Menschen mit Wohnungsnot die Möglichkeit geboten werden, vom Sozialwohnungsbau zu profitieren.

Quelle: https://www.congluan.vn/tp-hcm-kien-nghi-go-vuong-quy-dinh-xet-duyet-mua-nha-o-xa-hoi-post272525.html