Ho-Chi-Minh-Stadt schlägt vor, Hindernisse in den Vorschriften zur Genehmigung des Kaufs von Sozialwohnungen zu beseitigen

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Dementsprechend teilte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt mit, dass die Gemeinde in letzter Zeit viele Empfehlungen und Rückmeldungen von Projektinvestoren und Mietern, Käufern und Mietkäufern von Sozialwohnungen im Zusammenhang mit der Bestätigung des Wohnungsstatus erhalten habe.

Gemäß dem Rundschreiben 09/2021 des Bauministeriums muss das Volkskomitee der Gemeinde, in der der ständige oder vorübergehende Wohnsitz seit mindestens einem Jahr registriert ist, den Wohnstatus bestätigen und sicherstellen, dass keine Wohn- und Grundstücksförderung gemäß den Formularen Nr. 3 und 4 in Anhang I des Rundschreibens erhalten wurde. Zu den bestätigten Fällen gehören:

Der Haushalt besitzt keine eigene Wohnung. Er besitzt ein Haus, das jedoch eng ist und eine durchschnittliche Wohnfläche von weniger als 10 m² pro Person aufweist. Er besitzt ein Haus, das jedoch beschädigt oder baufällig ist. Er besitzt ein Haus, dessen Rahmen, Wände, Dach und Grundstücksfläche jedoch beschädigt sind und dessen Grundstücksfläche gemäß den Bestimmungen des Volkskomitees der Provinz unter der Mindestflächennorm für Renovierung und Bau liegt. Er besitzt ein Wohngrundstück an dem Ort, an dem der ständige Wohnsitz registriert ist, und die Grundstücksfläche ist gemäß den Bestimmungen des Volkskomitees der Provinz für die Bauplanung geeignet. Er besitzt ein Haus, das jedoch bei staatlicher Landgewinnung der Räumungsgenehmigung unterliegt, und er besitzt ein an das Grundstück angeschlossenes Haus, das er bei staatlicher Landgewinnung zurückziehen muss, und er hat an dem Ort, an dem das Land gewonnen wird, keinen anderen Wohnort und wurde für das Haus und das Umsiedlungsland nicht entschädigt.

Ho-Chi-Minh-Stadt schlägt vor, die Genehmigung von Sozialwohnungskäufen zu regulieren, Bild 1 — Ho-Chi-Minh-Stadt steht bei der Entwicklung von Sozialwohnungen vor zahlreichen Problemen.

Derzeit geben viele Personen bei der Beantragung einer Hausbestätigung an, dass sie kein Haus besitzen. Tatsächlich führt das Gemeindevolkskomitee jedoch häufig keine Hausbestätigung gemäß dem Formular durch, da es der Meinung ist, dass die Gemeinde nur bestätigt, ob die Person ein Haus besitzt oder nicht, und zwar für das Haus, in dem sie dauerhaft oder vorübergehend im vom Gemeindevolkskomitee verwalteten Gebiet wohnt. In manchen Fällen bestätigt die Gemeinde nur die Unterschrift oder bestätigt nur, dass die Person sich verpflichtet und Verantwortung für sich selbst übernimmt.

Somit stellt die obige Bestätigung durch das Volkskomitee auf kommunaler Ebene nicht die Einhaltung der in Formular Nr. 3 und Formular Nr. 4 des mit Rundschreiben 09 herausgegebenen Anhangs I festgelegten Anforderungen sicher. Falls eine Bestätigung gemäß dem richtigen Formular erforderlich ist, wird dies dem Volkskomitee auf kommunaler Ebene Schwierigkeiten bereiten und zu einer Überlastung bei der Bearbeitung des Antrags auf Genehmigung von Begünstigten der Sozialwohnungspolitik führen.

Daher schlug das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt vor, dass das Bauministerium eine Anleitung zur Bestätigung der oben genannten Angaben bereitstellt oder eine Bestätigung des Volkskomitees auf Gemeindeebene akzeptiert, die angibt, wo die betreffende Person dauerhaft oder vorübergehend wohnt und wem das Haus gehört.

Eine weitere Möglichkeit besteht darin, lediglich die Unterschrift zu bestätigen und die Person für die von ihr gemachten Angaben rechtlich verantwortlich zu machen. Im Falle einer falschen Angabe werden die Angaben gemäß dem Wohnungsgesetz widerrufen, um Menschen mit Wohnungsnot die Möglichkeit zu geben, Sozialwohnungen in Anspruch zu nehmen.

Bezüglich der Festlegung der Haushaltsmitglieder schlug das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt dem Bauministerium vor, eine Studie durchzuführen und Leitlinien zu erarbeiten, die die Definition eines Haushalts als ausschließlich Vater, Mutter und minderjährige Kinder vorsehen. Dies soll Menschen mit Wohnungsnot die Möglichkeit geben, vom Sozialwohnungsbau zu profitieren.

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