Gemäß der jüngsten Entscheidung Nr. 2690 der Staatsbank gelten für ausstehende Darlehen zur Wohnraumförderung, die in den Rundschreiben Nr. 11/2013, Nr. 32/2014 und Nr. 25/2016 (auch bekannt als Kreditpaket in Höhe von 30.000 Milliarden VND) festgelegt sind, im Jahr 2025 die von den Geschäftsbanken angewandten Zinssätze.

Dementsprechend beträgt der von den Geschäftsbanken im Jahr 2025 angewandte Zinssatz für ausstehende Kredite zur Wohnraumförderung gemäß Rundschreiben 11, Rundschreiben 32 und Rundschreiben 25 4,7 %/Jahr.

Dieser Beschluss tritt am 1. Januar 2025 in Kraft und ersetzt den Beschluss Nr. 2303 über die von Geschäftsbanken im Jahr 2024 angewandten Zinssätze für ausstehende Darlehen zur Wohnraumförderung, wie in den drei oben genannten Rundschreiben vorgeschrieben.

Gemäß Entscheidung 2303 beträgt der im Jahr 2024 angewandte Zinssatz 4,8 %/Jahr.

Damit wird das Jahr 2025 das dritte Jahr in Folge sein, in dem die Zinsen für ausstehende Kredite zur Wohnbauförderung nach unten angepasst werden.

Konkret sinkt der Zinssatz im Vergleich zum Jahr 2024 um 0,1 %/Jahr und im Vergleich zum Jahr 2023 um 0,3 %/Jahr.

Die spezifischen Zinssätze für jedes Jahr ab 2014 lauten wie folgt: Die Zinssätze für 2014–2020 betragen 5 %/Jahr, für 2021–2022 4,8 %/Jahr, für 2023 5 %/Jahr, für 2024 4,8 %/Jahr und für 2025 4,7 %/Jahr.

Gemäß den Vorschriften wird der Kreditzinssatz des 30.000-Milliarden-Pakets jährlich von der Staatsbank bekannt gegeben. Die Staatsbank legt regelmäßig im Dezember den Zinssatz für das folgende Jahr fest und gibt ihn erneut bekannt. Dieser entspricht etwa 50 % des durchschnittlichen Kreditzinssatzes der Banken auf dem Markt und darf 6 % pro Jahr nicht überschreiten.

Kunden, die Kreditverträge für das 30.000 Milliarden VND-Paket unterzeichnet haben, deren Auszahlungen jedoch nach 2016 erfolgen (wenn das 30.000 Milliarden VND-Paket ausläuft), müssen gemäß der Vereinbarung mit den Banken die üblichen Zinssätze zahlen.