Αποδεχόμενη επιτόκιο 13,5% για την άντληση επιπλέον 80 δισεκατομμυρίων VND μέσω έκδοσης ομολόγων, αντιμετωπίζει η Khai Hoan Land (KHG) έλλειψη κεφαλαίου;

Η επιτυχής έκδοση ομολόγων ύψους 80 δισεκατομμυρίων VND (lot KHG12502) με 5ετή διάρκεια από την Khai Hoan Land, μετά την προηγούμενη έκδοση 80 δισεκατομμυρίων VND, καταδεικνύει την επείγουσα ανάγκη για κεφάλαια για την υποστήριξη λειτουργιών και έργων.

Το Χρηματιστήριο του Ανόι (HNX) μόλις ανακοίνωσε πληροφορίες σχετικά με τα αποτελέσματα της προσφοράς ομολόγων της Khai Hoan Land Group Corporation. Κατά συνέπεια, στις 3 Δεκεμβρίου 2025, αυτή η εταιρεία ακινήτων διένειμε με επιτυχία 800 ομόλογα με κωδικό KHG12502 στην εγχώρια αγορά.

Η ομόλογη παρτίδα έχει ονομαστική αξία 100 εκατομμύρια VND/μονάδα, με συνολική αξία έκδοσης 80 δισεκατομμύρια VND. Η διάρκεια του ομολόγου είναι 60 μήνες, με αναμενόμενη ημερομηνία λήξης την 3η Δεκεμβρίου 2030. Παρόλο που δεν έχουν δημοσιοποιηθεί λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη λίστα ομολογιούχων ή την εξασφάλιση, τα στοιχεία από την HNX δείχνουν ότι αυτή η παρτίδα ομολόγων φέρει αρκετά υψηλό επιτόκιο 13,5%/έτος.

Αυτή είναι η δεύτερη κινητοποίηση κεφαλαίου της Khai Hoan Land από τις αρχές του 2025. Προηγουμένως, στις 2 Οκτωβρίου, η επιχείρηση εξέδωσε επίσης με επιτυχία μια παρτίδα ομολόγων με κωδικό KHG12501 με την ίδια συνολική αξία 80 δισεκατομμυρίων VND και διάρκεια 5 ετών.

Οι δραστηριότητες κινητοποίησης κεφαλαίου πραγματοποιήθηκαν σε μια περίοδο που η οικονομική εικόνα της εταιρείας ήταν ασταθής. Τους πρώτους 9 μήνες του 2025, η Khai Hoan Land κατέγραψε καθαρά έσοδα άνω των 382,4 δισεκατομμυρίων VND, σημειώνοντας αύξηση 95,1% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους ανήλθαν σε σχεδόν 54,1 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 23,8%.

Στις 30 Σεπτεμβρίου 2025, το συνολικό ενεργητικό της επιχείρησης έφτασε σχεδόν τα 6.884,3 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 4,4% σε σύγκριση με την αρχή του έτους. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι μακροπρόθεσμες απαιτήσεις αντιπροσώπευαν το μεγαλύτερο ποσοστό με το 70% του συνολικού ενεργητικού, που ισοδυναμεί με περισσότερα από 4.815,6 δισεκατομμύρια VND. Όσον αφορά τη διάρθρωση του κεφαλαίου, με το συνολικό παθητικό να αυξάνεται κατά 17,4% στα 1.610,4 δισεκατομμύρια VND (εκ των οποίων τα δάνεια και τα χρέη χρηματοδοτικής μίσθωσης αντιπροσώπευαν 1.199,9 δισεκατομμύρια VND), τα χρηματοοικονομικά έξοδα της KHG τα επόμενα χρόνια θα αποτελέσουν σημαντικό βάρος που πρέπει να παρακολουθείται στενά.

Εκτός από τις χρηματοοικονομικές δραστηριότητες, οι συναλλαγές μετοχών των εσωτερικών μετόχων της Khai Hoan Land προσέλκυσαν επίσης την προσοχή. Στο τέλος της περιόδου συναλλαγών από τις 24 Οκτωβρίου 2025 έως τις 7 Νοεμβρίου 2025, ο κ. Nguyen Khai Hoan, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου, ολοκλήρωσε την αγορά σχεδόν 13,58 εκατομμυρίων μετοχών της KHG.

Μετά τη συναλλαγή, ο αριθμός των μετοχών που κατείχε ο κ. Hoan αυξήθηκε από 143,7 εκατομμύρια μονάδες σε περισσότερες από 157,2 εκατομμύρια μονάδες. Το ποσοστό συμμετοχής του Προέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου στην επιχείρηση αυξήθηκε αντίστοιχα από 31,97% σε 34,99% του καταστατικού κεφαλαίου.

Από την άλλη πλευρά, η κα Tran Thi Thu Huong, σύζυγος του κ. Nguyen Khai Hoan, ανέφερε ότι πούλησε την ίδια ποσότητα μετοχών με αυτήν που αγόρασε ο κ. Hoan. Η συναλλαγή πραγματοποιήθηκε κατά την ίδια περίοδο μέσω διαπραγμάτευσης.

Αυτή η μεταβίβαση μείωσε την ιδιοκτησία της κας Huong από 58,1 εκατομμύρια μετοχές (12,92%) σε 44,5 εκατομμύρια μετοχές (9,9%). Η φύση της συναλλαγής δείχνει ότι πρόκειται για εσωτερική μεταβίβαση ιδιοκτησίας μεταξύ μελών της οικογένειας του επικεφαλής της επιχείρησης, συμβάλλοντας στην εδραίωση του άμεσου ποσοστού συμμετοχής του Προέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου στην εταιρεία.

Πηγή: https://daibieunhandan.vn/chap-nhan-lai-suat-13-5-de-hut-them-80-ty-dong-trai-phieu-khai-hoan-land-khg-lieu-co-khat-von-10399895.html