Χιλιάδες μονάδες κοινωνικής κατοικίας επενδύονται και κατασκευάζονται.

Κουάνγκ Νιν : Χιλιάδες μονάδες κοινωνικής κατοικίας επενδύονται και κατασκευάζονται.

Η Κουάνγκ Νιν έχει αυτήν τη στιγμή 3 έργα κοινωνικής στέγασης υπό κατασκευή, συνολικής κλίμακας περίπου 2.200 μονάδων, και 10 έργα στο στάδιο του πολεοδομικού σχεδιασμού στην πόλη Χα Λονγκ και στην πόλη Καμ Πα.

Ακολουθώντας την οδηγία της κυβέρνησης για την εφαρμογή του έργου «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου κοινωνικών κατοικιών για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα έως το 2030», το Quang Ninh έχει ενσωματώσει την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών στις αποφάσεις των Κομματικών Συνεδρίων του και σε πολύ συγκεκριμένα προγράμματα δράσης.

Στις 8 Αυγούστου 2022, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Κουάνγκ Νιν ενέκρινε την απόφαση αριθ. 2279/QD-UBND, ένα έργο για την ανάπτυξη κατοικιών για ανθρακωρύχους και εργάτες σε βιομηχανικές ζώνες και για την προσέλκυση ανθρώπινου δυναμικού υψηλής ποιότητας και εξειδικευμένων εργατών για να ζήσουν και να εργαστούν στην Κουάνγκ Νιν. Το έργο στοχεύει στην έναρξη της κατασκευής περίπου 1.240.000 τετραγωνικών μέτρων επιφάνειας δαπέδου, που ισοδυναμεί με περίπου 25.000 μονάδες κοινωνικής στέγασης και κατοικιών για εργάτες και εργάτες στην επαρχία έως το 2025.

Από αυτά, περίπου 460.000 τ.μ. επιφάνειας δαπέδου βρίσκονται υπό ανάπτυξη, ενώ 770.000 τ.μ. έχουν προγραμματιστεί για νέες επενδύσεις. Ο κατάλογος των έργων που αναζητούν επενδύσεις περιλαμβάνει: 30 τοποθεσίες για έργα κοινωνικής στέγασης, 7 τοποθεσίες για έργα στέγασης για εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα και 10 τοποθεσίες για έργα στέγασης για εργαζόμενους στη βιομηχανία άνθρακα.

Αυτή τη στιγμή, το έργο κοινωνικής στέγασης στην κατοικημένη περιοχή Bank Hill, στις συνοικίες Hong Hai και Cao Thang, στην πόλη Ha Long, έχει ουσιαστικά ολοκληρώσει τη φάση της αρχικής κατασκευής. Φωτογραφία: Do ​​Phuong.

Η επαρχία εξέδωσε επίσης το Σχέδιο αριθ. 162/KH-UBND με ημερομηνία 21 Ιουνίου 2023, σύμφωνα με το σχέδιο του Πρωθυπουργού για επενδύσεις στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου κοινωνικών κατοικιών. Το σχέδιο στοχεύει στην ολοκλήρωση 18.040 κοινωνικών κατοικιών και κατοικιών για εργαζόμενους σε βιομηχανικές ζώνες έως το 2030. Συγκεκριμένα, το σχέδιο στοχεύει σε περίπου 8.209 μονάδες με επιφάνεια άνω των 700.000 m2 που θα ολοκληρωθούν κατά την περίοδο 2021-2025 και σε 9.831 μονάδες με επιφάνεια άνω των 620.000 m2 που θα ολοκληρωθούν κατά την περίοδο 2025-2030.

Σύμφωνα με το Τμήμα Κατασκευών της επαρχίας Quang Ninh, η επαρχία έχει αυτήν τη στιγμή 3 έργα υπό κατασκευή, συνολικής κλίμακας περίπου 2.200 μονάδων. Μεταξύ αυτών είναι το Έργο Κοινωνικής Στέγασης στην κατοικημένη περιοχή Ngan Hang Hill στις περιοχές Hong Hai και Cao Thang, στην πόλη Ha Long. Πρόκειται για κοινοπραξία μεταξύ της Global Financial Investment Consulting JSC και της Hanoi Housing Investment and Development Company No. 6. Η κατασκευή ξεκίνησε τον Οκτώβριο του 2022 και μέχρι τον Αύγουστο του 2024, το έργο είχε ολοκληρώσει τις δομικές εργασίες και επί του παρόντος ολοκληρώνει την τεχνική υποδομή. Το έργο περιλαμβάνει 3 πολυκατοικίες: 2 πολυκατοικίες κοινωνικής στέγασης, 17 ορόφων, με συνολικά 790 διαμερίσματα, και 1 εμπορική πολυκατοικία, επίσης 17 ορόφων (196 διαμερίσματα). Η συνολική επιφάνεια είναι 125.000 ^τ.μ. · η συνολική επένδυση είναι περίπου 1.310 δισεκατομμύρια VND.

Δείγμα διαμερίσματος για το έργο κοινωνικής στέγασης στην κατοικημένη περιοχή Bank Hill.

Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο του επενδυτή, το έργο κοινωνικής στέγασης στην κατοικημένη περιοχή Bank Hill βρίσκεται επί του παρόντος περισσότερο από ένα χρόνο νωρίτερα από το χρονοδιάγραμμα και στοχεύει να ξεκινήσει η παράδοση κατοικιών στους κατοίκους στις αρχές του 2025.

Το Τμήμα Κατασκευών της επαρχίας Quang Ninh ενέκρινε επίσης την τιμή πώλησης των κοινωνικών κατοικιών σε αυτό το έργο, σε τιμή περίπου άνω των 16 εκατομμυρίων VND/m2. Το Τμήμα έχει επίσης επαληθεύσει και αξιολογήσει 310 άτομα που είναι επιλέξιμα για αγορά κοινωνικών κατοικιών σύμφωνα με τους κανονισμούς. Επί του παρόντος, 211 άτομα βρίσκονται ακόμη σε διαδικασία αγοράς κατοικιών.

Στη συνέχεια, ακολουθεί το έργο κοινωνικής στέγασης που εξυπηρετεί εργαζόμενους και ειδικούς στο Βιομηχανικό Πάρκο Dong Mai (πόλη Quang Yen). Ο επενδυτής είναι η Viglacera Corporation - JSC. Το έργο ξεκίνησε τον Μάρτιο του 2022 και μέχρι σήμερα, 3 από τις 5 πολυκατοικίες (περίπου 380 διαμερίσματα) έχουν πληροί τις προϋποθέσεις για την πώληση κοινωνικών κατοικιών υπό κατασκευή στο οικόπεδο CT2 του Έργου Στέγασης Εργαζομένων και Εμπειρογνωμόνων του Βιομηχανικού Πάρκου Dong Mai, στην πόλη Quang Yen (για 303 μονάδες).

Αυτό το έργο κοινωνικής στέγασης εξυπηρετεί εργαζόμενους και επαγγελματίες στη βιομηχανική ζώνη Ντονγκ Μάι.

Το 2024, το έργο κοινωνικής στέγασης που εξυπηρετεί εργαζόμενους και ειδικούς στο βιομηχανικό πάρκο Dong Mai (πόλη Quang Yen) αναμένεται να συνεχίσει να επενδύει σε δύο πολυκατοικίες με περίπου 600 μονάδες κοινωνικής στέγασης προς ενοικίαση. Επί του παρόντος, ο επενδυτής του έργου διεκπεραιώνει διαδικασίες σχετικά με τον εντοπισμό των επιλέξιμων δικαιούχων και των όρων, καθώς και την εκτίμηση των τιμών πώλησης και των τιμών μίσθωσης-αγοράς.

Όσον αφορά το έργο κοινωνικής στέγασης στην περιοχή Dong Mai, στην πόλη Quang Yen, το οποίο εξυπηρετεί εργαζόμενους και υπαλλήλους επιχειρήσεων στο Βιομηχανικό Πάρκο Song Khoai, στην πόλη Quang Yen, ολόκληρο το έργο ολοκληρώθηκε έως τον Ιανουάριο του 2024 και τέθηκε σε λειτουργία τον Ιούνιο του 2024 (412 διαμερίσματα). Το έργο αυτό επενδύθηκε από την Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

Εργατικές κατοικίες κατασκευάζονται στην πόλη Κουάνγκ Γεν από την Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

Εκτός από τα 3 έργα που βρίσκονται υπό κατασκευή, υπάρχουν άλλα 10 έργα πολεοδομικού σχεδιασμού σε εξέλιξη στην πόλη Χα Λονγκ και στην πόλη Καμ Πα εντός της επαρχίας.

Συγκεκριμένα, στην πόλη Χα Λονγκ, αυτά τα έργα περιλαμβάνουν: Έργο Κοινωνικής Στέγασης στο οικόπεδο OXH-01 στην αστική περιοχή στις συνοικίες Cao Thang, Ha Khanh και Ha Lam· Έργο Συνδικαλιστικών Ιδρυμάτων στον λόφο Thuy San, στην συνοικία Bai Chay· Κατανομή γης 20% για κατασκευή κοινωνικών κατοικιών στην αστική περιοχή Hung Thang· Περιοχή κοινωνικής στέγασης στην συνοικία Ha Trung· Έργο κοινωνικής στέγασης στην κατανομή γης 20% του έργου οικιστικής περιοχής του χωριού Cho στην κοινότητα Thong Nhat· και Έργο ανάπτυξης κοινωνικής στέγασης στην κατανομή γης 20% του έργου συγκροτήματος κατοικιών Northwest κατά μήκος της οδού Tran Thai Tong στην συνοικία Cao Xanh.

Στην πόλη Καμ Πα, υπάρχουν το έργο «Πολιτιστικό Χωριό Μεταλλωρύχων» στην περιοχή Μονγκ Ντουόνγκ, το συγκρότημα διαμερισμάτων για τους υπαλλήλους της Εταιρείας Άνθρακα Thong Nhat στην περιοχή Καμ Ταν και τα έργα κοινωνικής στέγασης 1 και 2 στην περιοχή Κουάνγκ Χαν.

Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Manh Tuan, Διευθυντή του Τμήματος Κατασκευών της επαρχίας Quang Ninh, ο Νόμος περί Στέγασης του 2024, που τέθηκε σε ισχύ από την 1η Αυγούστου 2024, έχει επιλύσει δυσκολίες, εμπόδια και ελλείψεις στην υλοποίηση έργων κοινωνικής στέγασης. Στο επόμενο διάστημα, η επαρχία Quang Ninh θα επικεντρωθεί στην κατεύθυνση της διάδοσης των νέων κανονισμών. Ταυτόχρονα, θα επιταχύνει την ανάπτυξη πολιτικών υποστήριξης κοινωνικής στέγασης υπό την εποπτεία της επαρχίας, όπως ορίζεται στον Νόμο περί Στέγασης του 2024.

Η κατανομή γης 20% για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών στην αστική περιοχή Hung Thang θα καλύψει τις στεγαστικές ανάγκες για περίπου 2.800 διαμερίσματα. Φωτογραφία: Do ​​Phuong

Πρόσφατα, κατά τη διάρκεια επιθεώρησης έργων κοινωνικής στέγασης στην επαρχία, ο κ. Cao Tuong Huy, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Quang Ninh, τόνισε ότι η έγκαιρη εφαρμογή έργων κοινωνικής στέγασης αποτελεί πολιτική δέσμευση και σημαντικό καθήκον για την επαρχία Quang Ninh. Αυτό όχι μόνο ευθυγραμμίζεται με τον στόχο της κυβέρνησης να δημιουργήσει 1 εκατομμύριο μονάδες κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικές ζώνες, αλλά αντιμετωπίζει επίσης τις στεγαστικές ανάγκες και παρέχει σταθερή στέγαση στον πληθυσμό.

Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Κουάνγκ Νιν ζήτησε από τα αρμόδια τμήματα, οργανισμούς και τοπικές αρχές να συντονίσουν στενά και να επανεξετάσουν την εφαρμογή των νέων κανονισμών βάσει του Νόμου περί Γης και του Νόμου περί Στέγασης. Επιπλέον, οι εξειδικευμένοι οργανισμοί πρέπει να ολοκληρώσουν επειγόντως τα σχέδια χωροταξίας και τα λεπτομερή σχέδια, και να ανακοινώσουν δημόσια και ευρέως προγράμματα, έργα, σχέδια και ταμεία γης για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, ώστε να ενισχύσουν την προσέλκυση επενδύσεων.

«Σε αυτή τη διαδικασία, θα δοθεί προτεραιότητα στην προσεκτική επιλογή αξιόπιστων και ικανών επενδυτών που μπορούν να υλοποιήσουν και να ολοκληρώσουν αποτελεσματικά τα έργα έγκαιρα για να εξυπηρετήσουν τον λαό. Αυτό θα δημιουργήσει συνθήκες για την παραμονή και τη σταθερότητα των εργαζομένων στην επαρχία μακροπρόθεσμα, θα προσελκύσει περισσότερο εργατικό δυναμικό υψηλής ποιότητας και θα δημιουργήσει άφθονο ανθρώπινο δυναμικό για τις κοινωνικοοικονομικές αναπτυξιακές δραστηριότητες της περιοχής», ζήτησε ο κ. Huy.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html