Χιλιάδες μονάδες κοινωνικής κατοικίας επενδύονται και κατασκευάζονται.

Κουάνγκ Νιν : Χιλιάδες μονάδες κοινωνικής κατοικίας επενδύονται και κατασκευάζονται.

Η Κουάνγκ Νιν έχει αυτήν τη στιγμή 3 έργα κοινωνικής στέγασης υπό κατασκευή, συνολικής κλίμακας περίπου 2.200 μονάδων, και 10 έργα υπό πολεοδομικό σχεδιασμό στην πόλη Χα Λονγκ και στην πόλη Καμ Πα.

Υλοποιώντας την κατεύθυνση της κυβέρνησης για την υλοποίηση του Έργου «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα έως το 2030», η Quang Ninh έχει συμπεριλάβει την ανάπτυξη κοινωνικής στέγασης στα Ψηφίσματα των Κογκρέσων και σε πολύ συγκεκριμένα προγράμματα δράσης.

Στις 8 Αυγούστου 2022, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Κουάνγκ Νιν ενέκρινε την απόφαση αριθ. 2279/QD-UBND, το έργο για την ανάπτυξη κατοικιών για εργάτες και εργάτες στη βιομηχανία άνθρακα και σε βιομηχανικά πάρκα, προσελκύοντας ανθρώπινο δυναμικό υψηλής ποιότητας και ειδικευμένους εργάτες για να εργαστούν και να ζήσουν στην Κουάνγκ Νιν. Στόχος του έργου είναι η έναρξη της κατασκευής και η ανάπτυξη περίπου 1.240.000 τ.μ. επιφάνειας δαπέδου έως το 2025, που ισοδυναμεί με περίπου 25.000 διαμερίσματα κοινωνικής στέγασης, κατοικίες για εργάτες και εργάτες στην επαρχία.

Εκ των οποίων, τα υπό υλοποίηση έργα καλύπτουν περίπου 460.000 m2 επιφάνειας δαπέδου· τα έργα που σχεδιάζονται για νέες επενδύσεις καλύπτουν 770.000 m2 επιφάνειας δαπέδου. Ο κατάλογος των έργων που απαιτούν επενδύσεις περιλαμβάνει: 30 τοποθεσίες, έργα κοινωνικής στέγασης· 7 τοποθεσίες, έργα στέγασης εργαζομένων σε βιομηχανικά πάρκα· 10 τοποθεσίες, έργα εργαζομένων στη βιομηχανία άνθρακα.

Αυτή τη στιγμή, η περιοχή κοινωνικής στέγασης στην κατοικημένη περιοχή των περιοχών Ngan Hang Hill, Hong Hai και Cao Thang, στην πόλη Ha Long, έχει ουσιαστικά ολοκληρώσει την πρόχειρη κατασκευή. Φωτογραφία: Do Phuong.

Η επαρχία εξέδωσε επίσης το σχέδιο αριθ. 162/KH-UBND με ημερομηνία 21 Ιουνίου 2023, σύμφωνα με το σχέδιο του Πρωθυπουργού για επενδύσεις στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης. Στόχος του σχεδίου έως το 2030 είναι η ολοκλήρωση 18.040 μονάδων κοινωνικής στέγασης, κατοικιών για εργαζόμενους και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα. Συγκεκριμένα, κατά την περίοδο 2021-2025, θα ολοκληρωθούν περίπου 8.209 μονάδες, συνολικής επιφάνειας άνω των 700.000 m2, ενώ κατά την περίοδο 2025-2030 θα ολοκληρωθούν 9.831 μονάδες, συνολικής επιφάνειας άνω των 620.000 m2.

Σύμφωνα με το Τμήμα Κατασκευών της επαρχίας Quang Ninh, η επαρχία έχει αυτήν τη στιγμή 3 έργα υπό κατασκευή, συνολικής κλίμακας περίπου 2.200 διαμερισμάτων. Συγκεκριμένα, το Έργο Κοινωνικής Κατοικίας στην κατοικημένη περιοχή Ngan Ban Hill στις περιοχές Hong Hai και Cao Thang, στην πόλη Ha Long. Πρόκειται για ένα κοινό έργο της Toan Cau Financial Investment Consulting Joint Stock Company και της Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 6. Η κατασκευή ξεκίνησε τον Οκτώβριο του 2022 και μέχρι τον Αύγουστο του 2024, το έργο έχει ολοκληρώσει την πρόχειρη κατασκευή και ολοκληρώνει την τεχνική υποδομή. Το έργο θα κατασκευάσει 3 πολυκατοικίες, συμπεριλαμβανομένων 2 πολυκατοικιών κοινωνικής κατοικίας, ύψους 17 ορόφων, συνολικά 790 διαμερισμάτων και 1 πολυκατοικίας εμπορικής κατοικίας ύψους 17 ορόφων (196 διαμερίσματα). Η συνολική επιφάνεια είναι 125.000 ^τ.μ. , ενώ η συνολική επένδυση είναι περίπου 1.310 δισεκατομμύρια VND.

Πρότυπο διαμέρισμα του έργου κοινωνικής στέγασης στην κατοικημένη περιοχή Bank Hill.

Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο του επενδυτή της Περιοχής Κοινωνικής Κατοικίας στην κατοικημένη περιοχή Bank Hill, το έργο βρίσκεται επί του παρόντος περισσότερο από ένα χρόνο νωρίτερα από το χρονοδιάγραμμα, με στόχο να ξεκινήσει η παράδοση κατοικιών στους κατοίκους στις αρχές του 2025.

Το Τμήμα Κατασκευών της επαρχίας Quang Ninh ενέκρινε επίσης την τιμή πώλησης των κοινωνικών κατοικιών σε αυτό το έργο, σε τιμή περίπου άνω των 16 εκατομμυρίων VND/m2. Το Τμήμα έχει επίσης επαληθεύσει και αξιολογήσει 310 άτομα που είναι επιλέξιμα για αγορά κοινωνικών κατοικιών σύμφωνα με τους κανονισμούς. Επί του παρόντος, 211 άτομα βρίσκονται ακόμη σε διαδικασία αγοράς κατοικιών.

Στη συνέχεια, ακολουθεί το έργο κοινωνικής στέγασης που εξυπηρετεί εργαζόμενους και ειδικούς στο Βιομηχανικό Πάρκο Dong Mai (πόλη Quang Yen). Ο επενδυτής είναι η Viglacera Corporation - JSC. Το έργο ξεκίνησε τον Μάρτιο του 2022. Μέχρι σήμερα, 3/5 πολυκατοικίες (περίπου 380 διαμερίσματα) έχουν πληροί τις προϋποθέσεις για την πώληση μελλοντικών κοινωνικών κατοικιών στο οικόπεδο CT2 του έργου στέγασης για εργαζόμενους και ειδικούς στο Βιομηχανικό Πάρκο Dong Mai, στην πόλη Quang Yen (για 303 διαμερίσματα).

Έργο κοινωνικής στέγασης για εργαζόμενους και ειδικούς στο Βιομηχανικό Πάρκο Dong Mai.

Το 2024, το έργο κοινωνικής στέγασης που εξυπηρετεί εργαζόμενους και ειδικούς στο Βιομηχανικό Πάρκο Dong Mai (πόλη Quang Yen) αναμένεται να συνεχίσει να επενδύει σε 2 πολυκατοικίες με περίπου 600 μονάδες κοινωνικής στέγασης προς ενοικίαση. Επί του παρόντος, ο επενδυτής του έργου εφαρμόζει διαδικασίες για τον καθορισμό θεμάτων και όρων, την εκτίμηση των τιμών πώλησης και των τιμών αγοράς ενοικίασης.

Το έργο κοινωνικής στέγασης στην περιοχή Dong Mai, στην πόλη Quang Yen, που εξυπηρετεί εργαζόμενους και υπαλλήλους επιχειρήσεων στο Βιομηχανικό Πάρκο Song Khoai, στην πόλη Quang Yen, ολοκληρώθηκε τον Ιανουάριο του 2024 και τέθηκε σε λειτουργία τον Ιούνιο του 2024 (412 διαμερίσματα). Το έργο αυτό επενδύεται από την Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

Εργατικές κατοικίες σε επένδυση και κατασκευή από την Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. στην πόλη Quang Yen.

Εκτός από τα 3 έργα που βρίσκονται υπό κατασκευή, υπάρχουν άλλα 10 έργα στην επαρχία που βρίσκονται υπό πολεοδομικό σχεδιασμό στην πόλη Χα Λονγκ και στην πόλη Καμ Πα.

Συγκεκριμένα, στην πόλη Ha Long βρίσκονται τα Έργα Κοινωνικής Στέγασης στο οικόπεδο OXH-01 στην αστική περιοχή στις περιοχές Cao Thang, Ha Khanh και Ha Lam· το έργο κατασκευής συνδικαλιστικών ιδρυμάτων στον λόφο Thuy San, στην περιοχή Bai Chay· το ταμείο γης 20% για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών στην αστική περιοχή Hung Thang· η περιοχή κοινωνικής στέγασης στην περιοχή Ha Trung· το έργο κοινωνικής στέγασης στο ταμείο γης 20% του έργου κατοικημένης περιοχής Cho, στην κοινότητα Thong Nhat· το έργο ανάπτυξης κοινωνικής στέγασης στο ταμείο γης 20% του έργου Housing Group στα βορειοδυτικά της οδού Tran Thai Tong στην περιοχή Cao Xanh.

Στην πόλη Cam Pha, υπάρχει το έργο «Πολιτιστικό Χωριό Εργατών Μεταλλείων» στην περιοχή Mong Duong, συγκρότημα διαμερισμάτων για εργάτες και ανθρακωρύχους της Εταιρείας Άνθρακα Thong Nhat στην περιοχή Cam Thanh, και έργα κοινωνικής στέγασης 1 και 2 στην περιοχή Quang Hanh.

Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Manh Tuan, Διευθυντή του Τμήματος Κατασκευών της επαρχίας Quang Ninh, ο Νόμος περί Στέγασης του 2024, ο οποίος τέθηκε σε ισχύ από την 1η Αυγούστου 2024, έχει εξαλείψει τις δυσκολίες, τα εμπόδια και τις ελλείψεις στην εφαρμογή έργων κοινωνικής στέγασης. Στο επόμενο διάστημα, η επαρχία Quang Ninh θα επικεντρωθεί στη διάδοση και διάδοση των νέων κανονισμών. Ταυτόχρονα, θα επιταχύνει την ανάπτυξη πολιτικών υποστήριξης κοινωνικής στέγασης υπό την εποπτεία της επαρχίας σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Στέγασης του 2024.

Το ταμείο γης 20% για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών στην αστική περιοχή Hung Thang θα καλύψει τη ζήτηση στέγασης για περίπου 2.800 διαμερίσματα. Φωτογραφία: Do ​​Phuong

Πρόσφατα, κατά την επιθεώρηση έργων κοινωνικής στέγασης στην επαρχία, ο κ. Cao Tuong Huy, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Quang Ninh, τόνισε ότι η έγκαιρη εφαρμογή έργων κοινωνικής στέγασης αποτελεί πολιτική απόφαση και σημαντικό καθήκον της επαρχίας Quang Ninh. Αυτό όχι μόνο συνοδεύει την κυβέρνηση να δημιουργήσει 1 εκατομμύριο μονάδες κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα, αλλά και επιλύει τις στεγαστικές ανάγκες και δημιουργεί σταθερές κατοικίες για τους ανθρώπους.

Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Κουάνγκ Νιν ζήτησε από τα αρμόδια τμήματα, παραρτήματα και τοπικές αρχές να συντονίσουν στενά, να επανεξετάσουν και να προωθήσουν την καθοδήγηση και την προπαγάνδα των νέων κανονισμών σύμφωνα με τον Νόμο περί Γης και τον Νόμο περί Στέγασης. Επιπλέον, οι εξειδικευμένοι φορείς πρέπει επίσης να ολοκληρώσουν επειγόντως τα έγγραφα χωροταξίας και λεπτομερούς σχεδιασμού, να ανακοινώσουν δημόσια προγράμματα, έργα, σχέδια και κονδύλια γης για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, ώστε να προωθηθεί η προσέλκυση επενδύσεων.

«Ειδικότερα, θα δοθεί προτεραιότητα στην προσεκτική επιλογή αξιόπιστων και ικανών επενδυτών που μπορούν να υλοποιήσουν και να ολοκληρώσουν αποτελεσματικά τα έργα έγκαιρα για να εξυπηρετήσουν τον λαό. Αυτό θα δημιουργήσει συνθήκες για την παραμονή και την εγκατάσταση των εργαζομένων στην επαρχία για μεγάλο χρονικό διάστημα, θα προσελκύσει περισσότερους εργαζόμενους υψηλής ποιότητας και θα δημιουργήσει ένα άφθονο ανθρώπινο δυναμικό για τοπικές κοινωνικοοικονομικές αναπτυξιακές δραστηριότητες», ζήτησε ο κ. Huy.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html